Som jag skrev "Jag har inget principiellt emot att man får skjuta upp inbetalningen av reavinstskatten, men eftersom det i realiteten är en skuld till staten ska inte lånet vara gratis (som det är idag)."Kentvirulent skrev:
Vårt skattelagstiftning har många speciallfall för allt möjligt. Beskattning av vinst i företag är ett annat exempel där företag kan välja att "inte bara betala in skatten direkt". Förhoppninsvis är de motiverade. Ju färre speciallfall desto bättre.
Försök inte att gömma dig bakom detta specialfall. Har du förstått att hus byts mot pengar precis som aktier och toalettpapper?
Man ska flytta för att man vill, inte för att man tvingas eller "bör". Om alla betalade sina reavinstskatter skulle det ha motsvarande avkylande effekt på möjligheten/lockelsen att bjuda högre än vad man kan betala för att man ser den uppskjutna reavinstskatten som ett gratis lån. Rent krasst så drivs ju alla priser upp med 3 msek pga folk inte fattar att latenta skatter och lån ska betalas av någon gång. Hade man inte haft möjligheten att skjuta upp skatt så skulle man också göra det enklare för förstagångsköpare att ta sig in på marknaden då staten inte subventionerar de första 3msek av budet (för de som har ackumulerade vinster).
Ja eller så har man bara en löpande fastighetsskattT ticktock skrev:
Om alla var tvungna att betala sina reavinstskatter hade rörligheten på marknaden dött. Det är anledningen till att uppskovet ens finns. Många skulle annars tex kunna tvingas kvar i dåliga situationer, destruktiva förhållanden etc.
Det är så lustigt i denna tråd att för många skribenter så verkar det fullständigt otänkbart att tex ett förhållande kan brytas upp, trots att 50% av alla giftermål i Sverige slutar i skilsmässa.
Till alla som gift sig, köpt ett hus, och sen skiljer sig är ”tipset” i tråden att ”man skulle planerat bättre”. Totalt skrattretande
Redigerat:
Husägare
· Småländska höglandet
· 4 119 inlägg
Jag har skiljt mig. Men eftersom jag inte bor i Stockholm så kunde både jag och exet, efter att ha sålt vår gemensamma bostad, köpa varsitt hus i skolområdet så att barnen kunde bo varannan vecka men gå kvar i samma skola. Jag betalade reavinstskatten direkt, och det har jag för mig att exet gjorde också.
Det är liksom "Stockholm - hus som kostar 10 mille" som är problemet i ditt fall, inte skatter, skilsmässor, grannar med två elbilar, eller vad det handlar om. Så i konceptet "bra planering inför skilsmässa" kan det vara en idé att bosätta sig så att det går att ordna ny bostad även som skild.
Fast det finns massor av områden i Göteborg och Malmö som också har en högre prispunkt. Sen är det knappast konstigt om folk vill slippa bo där kulorna viner.
Att betala reavinstskatten är ju extremt korkat. Om du någon gång måste sälja i en nedgång kan du hamna i en sits där du betalt mycket mer skatt än du annars skulle gjort
Husägare
· Småländska höglandet
· 4 119 inlägg
De kulor som viner där jag bor (det kallas landsbygd, googla det) träffar som regel någon stackars älg, hare eller vildsvin. Vinande kulor som beklagligtvis träffar människor är ett urbant problem.
Jag kanske är korkad, men jag resonerade som så att det är bättre att betala skatt nu med pengar som jag har nu, än betala skatt sen. Vi kan känna till det nuvarande regelverket, men vad framtidens beslutsfattare hittar på vet vi ingenting om.
Visst, jag kanske är korkad, men det är inte jag som fyller forumet med långa klagovisor över hur dyrt, hemskt, orättvist och jobbigt det är att leva det liv jag själv har valt på den plats jag själv har valt.
Ja men alla kan inte bo på landsbygden.
Ja det var korkat ärligt talat och pengar i sjön.
Du kan raljera hur mycket du vill. Faktum ÄR att det är väldigt problematiskt vid tex en skilsmässa att hitta två bra boenden till överkomligt pris i stora delar av Sverige. Att bara helt byta område kan drabba barnen mycket negativt varför ansvarsfulla föräldrar vill undvika det. Om de tvingas betala reavinstskatt vid flytt gör det allt väldigt mycket mer problematiskt för dem.
Det nuvarande systemet är otroligt gynnsamt för de som aldrig behöver flytta medan det starkt missgynnar de som behöver det. Detta gäller delvis det galna systemet med lagfarter-reavinstskatt och delvis det galna systemet med hyresreglering.
Du vill behålla det som det är, jag (och alla experter och alla andra västländer i princip) ser problemet och vill åtgärda det.
Redigerat:
Urbana problem. Regeringen borde göra mer för att locka ut folk från storstäderna, för en jämnare spridning, även jämnare kostnader i landet. Tänk vad mkt kostnader för poliser och rättväsendet det skulle spara. Norge är i mångt och mycket en förebild här. Klart mer levande orter på de flesta ställen.
Husägare enskilda hus, antagligen Villor-/radhusägare. De har i snitt 2,3 olika villor under sitt liv (Enligt Mäklarstatistik, om det stämmer). Över tiden efter villabyte minskar reavinstskatten.
Reavinstskatten minskar för varje år iom inflationen. 3 milj i uppskov blir 660000 kr i reavinstskatt som man inte behöver betala på stubben. Efter tex 20 år blir det i realiteten 420000 kr, om det är samma inflation som de senaste 20 åren. Minskning 44%
Nog bättre att vänta till senare med att betala reavinstskatten. Även den årliga skatten på uppskovet togs bort för några år sedan.
Det är tramsigt att avfärda det som ”urbana problem” små hålor som tex Landskrona är också extremt otrygga.L L Jan skrev:
Er ”lösning” är att göra om hela Sverige till en massa utspridda bysamhällen om 1000 invånare är bara trams.
Ditt scenario om att inflationen äter upp den uppskjutna reavinstskatten stämmer bara om takbeloppet aldrig höjs men det höjs kontinuerligt. Så sent som 2020 gick det från 1,5 msek till 3 msek.
2016-2020 var taket slopat.
Redigerat:
Oroande vilken bubbla och okunskap som du lever i. Åk ut och se dig om i landet, inte bara till Ibiza, Paris och Thailand. Hoppas att det inte är detsamma för alltför många andra Sthlmare. Jag skall bena ut för dig.
Först skall jag förklara vad ordet 'urban' betyder. Det betyder rätt och slätt 'stadsboende' eller folk som bor i en större ort. Urbanisering betyder folk som flyttar dit, oftast från landsbygden
Landskrona är en större ort och flyttar man dit från landsbygden kallas det urbanisering. I just Landskrona ligger deras typ Rosengård mitt i centrum och det heter Karlslund. Jag har varit där. Det är ett miljonprogramområde som präglas av en del polisarbete. Bättre är nog att flytta till annan del.
Utspridda orter och bysamhällen präglas Norge av. Reser man där som jag gjort över nästan hela landet, i jobbet, så ser man hur levande det är nästan överallt. Simhall, skolor, affärer, sporthall, osv. Välskött är det oftast också.
Om detta koncept funkar i Norge så kommer det att funka i Sverige också, om man vill. Norrmännen har satsat hårt på detta. Norge skriver även av studielånen för dem som flyttar ut från städerna. Naturtillgångarna på landsbygden, delar av dem får kommunerna behålla. Arbetsgivaravgiften är också lägre där. Och mkt annat.
Deras regionalpolitik har lyckats i det avseendet. Detta kallar du trams. Vilket struntprat!
Takbeloppet är vad det är vid husbytet och förblir detsamma hela tiden, även skattesatsen densamma. Men mindre skatt att betala i förlängningen iom inflationen.
Redigerat:
Att jämföra med Norge är meningslöst. De har resurser vi bara kan drömma om.L L Jan skrev:
Jag har nog sett mer av Sverige och världen än 99% av alla svenskar oroa dig inte. Förstår inte vad som jag skrev som skulle indikera att jag inte förstår vad urban betyder.
Synonymer till urban;
- belevad, världsvan, älskvärd, polerad, förbindlig, verserad, artig
- storstadsmässig, stadsliknande
Har aldrig hört att takbeloppet för en bostad skulle vara låst till det det var vid anskaffandet. Hittar heller ingen info om det. Det påståendet får du styrka
Läs vad lJan har skrivit!
Eftersom du anser att det är meningslöst att jämföra med Norge kan vi ju ta en titt på Österbotten.
Svenskbygderna i Österbotten i Finland som ju domineras av landsbygd klarar sig väldigt bra ekonomiskt. Det är nästan omöjligt att starta en småskalig tillverkningsindusti i en större stad men här går det bra så här tillverkas faktiskt en betydande del av Finlands export. En del av småföretagen växer och blir större. Man blir inte rik här man väldigt många kan hålla sig med hyggliga levnadsförhållanden och en hygglig inkomst. I synnerhet om man drygar ut lönearbetet eller företagsinkomsterna med litet skogsbruk och vedeldning och annat i den stilen.
Vi har förövrigt betydligt högre medellivslängd än nästan hela övriga Finland. Enligt forskningen beror det på att vi är mindre rörliga och att de flesta har mer i livet än en lägenhet och ett arbete. Äldre familjemedlemmer är en naturlig del av arbets- och bya- och familjegemenskapen så länge de orkar. Därför är det inte ovanligt att se 80-åringar som arbetar deltid i familjeföretaget eller hugger i skogen med motorsåg. Samtidigt som kriminaliteten är extremt låg jämfört både med det mesta av övriga Finland och största delen av Sverige.
Allt över 3000 invånare är "urban större ort" i min värld.
Jag tror inte alls på att du Kentkverulant har rest. I så fall har du gjort det med förbundna ögon. Eller möjligen på charterresor till turistmål.
Eftersom du anser att det är meningslöst att jämföra med Norge kan vi ju ta en titt på Österbotten.
Svenskbygderna i Österbotten i Finland som ju domineras av landsbygd klarar sig väldigt bra ekonomiskt. Det är nästan omöjligt att starta en småskalig tillverkningsindusti i en större stad men här går det bra så här tillverkas faktiskt en betydande del av Finlands export. En del av småföretagen växer och blir större. Man blir inte rik här man väldigt många kan hålla sig med hyggliga levnadsförhållanden och en hygglig inkomst. I synnerhet om man drygar ut lönearbetet eller företagsinkomsterna med litet skogsbruk och vedeldning och annat i den stilen.
Vi har förövrigt betydligt högre medellivslängd än nästan hela övriga Finland. Enligt forskningen beror det på att vi är mindre rörliga och att de flesta har mer i livet än en lägenhet och ett arbete. Äldre familjemedlemmer är en naturlig del av arbets- och bya- och familjegemenskapen så länge de orkar. Därför är det inte ovanligt att se 80-åringar som arbetar deltid i familjeföretaget eller hugger i skogen med motorsåg. Samtidigt som kriminaliteten är extremt låg jämfört både med det mesta av övriga Finland och största delen av Sverige.
Allt över 3000 invånare är "urban större ort" i min värld.
Jag tror inte alls på att du Kentkverulant har rest. I så fall har du gjort det med förbundna ögon. Eller möjligen på charterresor till turistmål.
Bara två år sedan Norge gick om Sverige.
Vi kunde/kan också göra lika.
Norge är större på olja och gas medan Sverige är större när det gäller mineralresurser, skog och vattenkraft. Båda länderna har alltså stora naturtillgångar, men de är olika.
Norge rikare än Sverige, mycket på grund av oljeindustrin. Sverige har dock också en stark ekonomi och hög levnadsstandard, men är inte lika beroende av fossila bränslen som Norge.
Så du var tvungen att slå upp ordet urban! Antog att alla kunde det ordets betydelse. Men jag hade fel. Sorry.
Landskrona är urbant.
Du måste vara den enda som anser att orten inte är urban. Finns det någon som anser som du här? Jag kan ju ha fel.
Om man maxar taket vid byte är det det beloppet som är uppskovet tex 3 milj. Oavsett riksdagen det höjer det längre fram. Vinsten står fast så klart.sedan vid nästa byte kan det bli högre om taket höjs och om man gör vinst igen förstås.
Du har aldrig varit runt i Norge eller norr om Dalälven, förutom flyg till Åre. Men söderut har du varit överallt typ. Det märks direkt. Samma med många andra som jag vet. De uttalar sig om Norrland och landsbygden, utan att ha en aning. Ta nästa semester vid Höga kusten eller i inlandet och upptäck. Eller husbil i Norge några veckor. Förutom att det fantastiskt vackert i Norge så kommer du att se stora skillnader regionalpolitiskt. Små orter som Alta med Nordlyskatedralen., Skibotn, Mandal, Dombås, m.fl. De blomstrar och fungerar samt har utbud, för att inte tala om Tromsø.
Redigerat:
Två år sen Norge gick om Sverige? Vad tusan babblar du om?? Norges bnp per capita började gå om Sveriges på tidigt 70-tal och har varit massivt bättre än vår i årtionden.L L Jan skrev:
https://www.ekonomifakta.se/sakomra...t/bnp-per-capita-internationellt_1220800.html
Nej du har inte övertygat mig öht. Urban - storstadsmässig. Hålor med 20-40k invånare är inga storstäder. Ingen utom DU skulle anse någon som bor i en kåk i utkanten av Enköping för ”urban”. Oavsett. Att ett helt land med +10 m invånare ska bestå av enkom hålor om några tusen invånare är bara fantasier.
Som sagt du får styrka det du säger. Jag har aldrig hört att taket är låst beroende på datumet du anskaffar en bostad. Finns inget på skatteverkets hemsida som säger det. Det skulle innebära att alla som haft en bostad införskaffad innan 2016 och sålt 2020-2024 enkom kunnat skjuta 1,5 msek. Jag har inte gjort det men vet flera som har, bla nära släktingar, och alla har skjutit 3 msek. Detta är något man pratar om i Sthlm förstår du eftersom det berör typ alla.
Jo jag vet att Norge blomstrar pga sin olja och sin enorma bnp per capita som är så mycket högre än Sveriges. Du däremot behöver läsa på rejält om ekonomi.
Redigerat:
Har ej skrivit om BNP, det är något annat. Du har skriver om BNP.
Norges ekonomi gick om Sveriges 2022. Läs var du vill själv.
Datumet avser datum för vinsten och det tak som gällde då. Ok? Du kan ändå inte få högre vinst i efterhand, ok?
Tydligen träffade jag en öm punkt avseende ditt resande. Men va sjutton. Upptäck Sverige, Norge och de tusen sjöarnas land. Fantastisk semester om man klarar sig utan billig alkohol.