30 468 läst · 109 svar
30k läst
109 svar
Stugan version 3.0 - Nybygge i mitt paradis
Om du vill kan jag läsa beslutet och se om jag kan komma med tips? Skicka isf PM. Har du en situationsplan över byggnadernas placering så skicka med den.PG Lindgren skrev:En liten uppdatering med en tråkig nyhet då Länsstyrelsen upphäver kommunens beslut om strandskyddsdispens för mitt projekt..
LS huvudsakliga argument är att placeringen är för nära tomtgränsen och inte ger utrymme för fri passage och att det allemansrättsliga därmed inte upplevs privat.
Bostadens placering är 4,5 m från tomtgränsen, det allemansrättsliga utrymmet ner till vattenlinje 10 m.
Lagen anger att
"fri passage ska normalt sett vara några tiotals meter och byggnaden bör inte placeras i nära anslutning till den fria passagen då det kan medföra att det privata området påverkar den fria passagen"
Efter samtal med LS så tolkar jag dem som att dispensen blir godkänd om jag flyttar huset med 5,5m.
Men min fundering är om någon har erfarenhet att överklaga LS beslut under liknande förutsättningar?
Att få promenader sker där nu betyder inte att få gör det i framtiden.PG Lindgren skrev:Absolut tråkigt, och så känns det väldigt småaktigt av regelverket då den fria passagen är starkt begränsad av naturen idag och ytterst få människor någonsin promenerat där. Dessutom ligger samtliga stugor runt sjön med mindre än 10 meter ner till vattnet. Men man får acceptera regelverket och jobba vidare
Det är ju det samhällsplaneringen och besluten och syftar till att tänka på.
Livsnjutare
· Stockholm
· 215 inlägg
Länsstyrelsen kunde lämpligen villkora din önskade placering av huset med att du måste bygga ett staket vid tomtgränsen. Då kan knappast allmänheten missta sig om att den inte har rätt att passera.PG Lindgren skrev:
Hur motiverar Länsstyrelsen hur långt det allemansrättsliga utrymmet ner till vattenlinjen ska vara?
Livsnjutare
· Stockholm
· 215 inlägg
Livsnjutare
· Stockholm
· 215 inlägg
Det är inte som du skriver som de lägger upp beslutet. Utan begreppet "fri passage" är mer en juridiskt resonemang om att det ska finnas ett utrymme "på ett par tiotal meter" som ska upplevas som "privat" ur ett allemansrättsligt perspektiv. Så allt detta saknar ett verklighetsperspektiv och är helt byggt på vad lagen skriver.P pmd skrev:
Kommunen har redan i sitt beslut om strandskyddsdispens villkorat det med att det måste vara avgränsat med staket eller tät häck. LS tolkar lagen på annat sätt.
Man kan lätt dra slutsats att det är ett beslut påverkat av personer som har en tydlig politisk ideologi. Men jag försöker undvika det och hitta juridiska vägar alternativt att jag flyttar huset 5,5 meter.
Livsnjutare
· Stockholm
· 215 inlägg
M MetteKson skrev:
Beslutet bifogas, omaskatFreQa skrev:
Det är lite därför jag undrar hur Länsstyrelsen motiverar hur långt det allemansrättsliga utrymmet ner till vattenlinjen ska vara.PG Lindgren skrev:
Hänvisar man till ett lagrum (och eventuella förarbeten)?
Om det bara står att det ska vara på ett visst sätt så är det ju bara allmänt tyckande och då kanske det vore lämpligt att att påpeka frånvaron av en motivering i ett eventuellt överklagande till mark- och miljödomstolen.
[Tillägg]
I Länsstyrelsens beslut ser jag att det inte finns någon explicit hänvisning till lagen, så LS tycker kanske att du ska läsa lagen och tolka den likadant som LS handläggare gör. Jag skulle nog överväga att ta upp det om jag skulle överklaga vidare.
Lite märkligt att det går alldeles utmärkt att bygga ett hus 4.5 meter från en gata utan att det anses "privatisera" gatan. En gata är ju många gånger viktigare att allmänheten törs gå på än en strand.
Redigerat:
Livsnjutare
· Stockholm
· 215 inlägg
Det är lite det jag fiskar efter också. Man kan absolut, enligt normala avrundningsregler, argumentera att åtminstone 15 meter är "ett par tiotals meter"P pmd skrev:
Livsnjutare
· Stockholm
· 215 inlägg
Om alla andra stugor runt sjön ligger mindre än 10 meter från vattnet så har dom ändrat tolkningen av regelverket. Kan man hävda att dom därmed bryter mot Likhetsprincipen?PG Lindgren skrev:Absolut tråkigt, och så känns det väldigt småaktigt av regelverket då den fria passagen är starkt begränsad av naturen idag och ytterst få människor någonsin promenerat där. Dessutom ligger samtliga stugor runt sjön med mindre än 10 meter ner till vattnet. Men man får acceptera regelverket och jobba vidare
https://digitalajuristerna.se/likhetsprincipen-innebar-att-alla-ar-lika-infor-lagen/
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 686 inlägg
Fast en gata är tydlig och avgränsad. När det kommer till att röra sig i naturen vill man ju på allemansrättslig grund störa en hemfridszon så lite som möjligt, och då blir avstånd viktigare. Krav på häckar och staket är ju därtill tämligen verkningslösa, då de kan tas bort efter given dispens.
Jag är ingen vän av strandskyddet, tvärtom, men jag tycker inte att argumenten för att kräva att byggnader är rejält indragna från tomtgränsen är konstiga i sig när regelverket nu finns.
Jag är ingen vän av strandskyddet, tvärtom, men jag tycker inte att argumenten för att kräva att byggnader är rejält indragna från tomtgränsen är konstiga i sig när regelverket nu finns.