Jag kan säga att jag som köpare är helt ointresserad av att någon annan besiktigat huset när jag köper. Jag skulle heller inte besiktiga mitt hus inför en försäljning - då jag förutsätter att köparen (liksom jag) vill anlita en egen, utvald, besiktningsman/kvinna .. som jobbar enbart för dem!L L Jan skrev:
Sen litar jag mer på min egen besiktning än köpta tjänster allmänt.. (tar hellre dit en erfaren hantverkare på det området jag undrar över.. om det är nått jag undrar..). Men jag köper annars "grisen i säcken" (som vissa brukar säga).
Däremot tycker jag köparna verkar vara hm... "mindre bra".. om de haft tillgång i tre månader och kommer NU och vill göra en besiktning..
Hade sett över alla möjligheter att inte sälja till dem, utan välja nr 2 på listan.. det skulle faktiskt tom kunna få kosta lite bara jag slapp sälja till nr 1 (för om de krånglar sådär nu, ser jag bara framför mig hur mycket de kommer kunna krångla sen..)
(De borde ha besiktigat vecka ett typ..iaf månad ett om de nu ville det!)
Dock är det inte säkert att det är helt smärtfritt att dra sig ur köpet.. (men fortfarande värt att se över)
Spännande att @L Jan blir arg över en sådan kommentar...K Kirre2 skrev:
Du tycker att de borde lagt 10-15-20 tusen på en besiktning trots att de inte vet om det ens finns en väg till huset?Snigla skrev:
Personligen tycker jag det är helt rimligt att man väntar tills den frågan är utredd innan man slänger runt med sådana pengar.
Nej, jag förstår dem ang vägen.tveksamt skrev:
Men i väntan hade jag ju sagt det till säljaren - och jag hade inte heller gått in/besökt huset i månader innan.
Hade pausat allt tills vägproblemet var klart.
.. okej - det är inte helt ärligt om man ser till mig privat - då jag gillar inte besiktningar och jag tycker alla dolda fel ”ska bort” och alla ska köpa grisen i säcken! (helt ok att inte tycka som mig 👍)
Hur kan du veta att det har skett ett kontraktsbrott, utan att ha sett kontraktet, när mäklaren, som både har upprättat kontraktet samt har utbildning inom juridik, inte tycker det?K Klass0n skrev:
Tillträdesdagen var nog i början av oktober, men köpare 1 vägrade att betala innan de hade gjort en besiktning, som de inte hade rätt till enligt kontraktet. Säljarna bor nog långt borta och hade ingen möjlighet att hjälpa till med en besiktning. De ledsnade ur när allt blev krångligt. Det är min tolkning av situationen.H hempularen skrev:
Handslaget försvann nog när Köpare 1 inte betalade, utan drog ut på allt för att få till en besiktning. Något som Köpare 1 hade kunnat göra långt tidigare.ClasseClas skrev:
Du har väldigt mycket åsikter som inte stöds av det som presenterats från TS...J Jonas Birgerson skrev:
När kommentaren skrevs hade inte de senaste turerna utspelat sig.J Jonas Birgerson skrev:
Jag har 0 utbildning inom juridik, men att köparen ej erlagt handpenning är iaf enligt mäklarsamfundet inte grund för att häva köpet:
https://www.maklarsamfundet.se/site..._nar_koparen_inte_fullfoljer_per_f_4_2008.pdf
Vad i det jag skriver stöds inte i det TS har skrivit?Dowser4711 skrev:
Mäklare 1 upprättade kontraktet och uppmanade säljaren att låta köparen genomföra besiktning. Mäklare 2 tog senare över och hade en annan åsikt. Vad som verkligen står i de olika kontrakten och hur dessa skiljer sig åt får vi nog aldrig riktigt klarhet i då den enda här som har tillgång till kontrakten inte läst de själv och inte visatJ Jonas Birgerson skrev:
Fast det framkom långt senare (om det ens är korrekt). TS (säljare) har ju själv sagt att det fanns inskrivet att köparen fick besiktiga, inklusive ett sista datum. Sen famns inget inskrivet längre?!J Jonas Birgerson skrev:
Det är väl här som många tycker att det största felet görs av säljaren. De skriver på ett kontrakt där de ger köparen rätt att besiktiga (eller de tror åtminstone att de skrivit på ett sådant kontrakt). Sen har de inte tid att närvara, vilket i sig är märkligt att inte någon medlem i föreningen kan åka. De hade också möjligheten att låta en granne eller mäklaren närvara, men man ville bråka med köparen.J Jonas Birgerson skrev:
Handslag har inget värde i en sådan här affärer. Både köpare och säljare trodde av någon anledning att det fanns ett sista datum för besiktning och att detta inte infällt än. Finns ju ingen anledning för en köpare att besiktiga innan om det finns ett datum.J Jonas Birgerson skrev:
Sen har TS ändrat historia flera gånger så vad som stämmer med verklighten vet vi inte.
Thomas59
Byggveteran
· Stockholms län
· 3 252 inlägg
Thomas59
Byggveteran
- Stockholms län
- 3 252 inlägg
Hela tråden måste bara vara årets trollning på BH. Totalt osammanhängande och motstridiga uppgifter och en självgod och okunnig (Dunning-Kruger)
säljare (TS) som inte har det minsta koll på något och som ändrar sin story beroende på vilka invändningar som kommer i tråden. ALLT talar för en trollning.
säljare (TS) som inte har det minsta koll på något och som ändrar sin story beroende på vilka invändningar som kommer i tråden. ALLT talar för en trollning.