Hur mycket nytillkomna begränsningar på garageplats i samfällighet måste man acceptera?

[bygges]

Det är snarare de som fått för sig att samfälligheter är en plattform för att kollektivisera kostnader för sina "vill ha"-grejer som borde fundera över sin roll i ett större sammanhang. Om de är människor som ännu inte listat att de i första hand ska fingra i sina egna plånböcker och sätta solceller på sina egna tak innan de försöker tvinga grannar att på oklar grund skaffa solceller med obefintlig nytta så är det domstolars och Lantmäteriets roll att göra det de ska - skydda minoriteten (eller vad vet jag, det är långt ifrån alla som är på stämman och det är absolut inget tvärsnitt).

Det är väldigt svårt och utsiktslöst att förvänta sig att alla medlemmar ska ha läst på lagar och förordningar. Det finns heller inget sådant krav, även om det vore önskvärt. Omröstningar om motioner och framställan från styrelsen är till för att t.ex. just "kollektivisera" kostnader för olika spörsmål som samfälligheten finner relevanta. Sedan är det önskvärt om styrelsen också följer de lagar och regler som hör till, vilket alltså inte är fallet för din samfällighet.

Hur länge är planen att driva detta? Vad är målet, är inte processen tärande mentalt, det är ju dina grannar? Det låter helt hopplöst och nedbrytande med en ordförande som medvetet förvränger din motion? Är du ute efter ekonomisk kompensation? Varför startar du inte en rättsprocess för att driva en skadeståndstalan i sådana fall?

 

[mattie_river]

Det är väldigt svårt och utsiktslöst att förvänta sig att alla medlemmar ska ha läst på lagar och förordningar. Det finns heller inget sådant krav, även om det vore önskvärt. Omröstningar om motioner och framställan från styrelsen är till för att t.ex. just "kollektivisera" kostnader för olika spörsmål som samfälligheten finner relevanta. Sedan är det önskvärt om styrelsen också följer de lagar och regler som hör till, vilket alltså inte är fallet för din samfällighet.

Hur länge är planen att driva detta? Vad är målet, är inte processen tärande mentalt, det är ju dina grannar? Det låter helt hopplöst och nedbrytande med en ordförande som medvetet förvränger din motion? Är du ute efter ekonomisk kompensation? Varför startar du inte en rättsprocess för att driva en skadeståndstalan i sådana fall?

Det var en ganska märklig kommentar sett till vad jag och övriga skrivit.

 

[tveksamt]

[…] Sedan är det önskvärt om styrelsen också följer de lagar och regler som hör till […]

Är det verkligen ”önskvärt”?
Önskvärt är att styrelsen hittar en billig lösning på snöskottningen. Önskvärt är att alla deltar på årsstämman eller att man har goda relationer till sina grannar.

Att styrelsen följer de lagar och regler som hör till en samfällighetsförening skulle jag snarare säga är ett absolut och fullkomligt rimligt krav.

 

[Claes Sörmland]

Det är väldigt svårt och utsiktslöst att förvänta sig att alla medlemmar ska ha läst på lagar och förordningar.

Nej, det är inte väldigt svårt eller utsiktslöst. De av oss som har kunskap i frågan tar vårt ansvar och utbildar de som saknar denna kunskap. Det är t ex ett bakomliggande syfte med att jag skriver i dessa frågor på detta forum. Folkbildning.

Är man medlem i en samfällighetsförening tar man sitt ansvar där. T ex kan man ta rollen som revisor och därmed få möjlighet att öka både styrelsens kunskapsnivå och stämmans. Man kan naturligtvis också ta en plats i styrelsen. Det är ju inte så att det brukar vara konkurrens om platserna om man säger så.

 

[Claes Sörmland]

De kan absolut fatta majoritetsbeslut om vad de vill. Hur "vad de vill" sedan ska genomföras inom gränserna för exempelvis stadgar, anläggningsbeslut, lagen om förvaltning av samfälligheter är en annan sak.

Och nyckeln för förståelsen är en samfällighetsförenings beslut enbart gäller gemensamhetsanläggningens drift.

Beslutet kan också gälla dess utförande under den tidsperiod som anläggningen utförs, den s. k. utförandetiden som finna angiven i anläggningsbeslutet. På liknande sätt kan man besluta om återuppbyggnad av anläggningen om den har förstörts, t ex av en olycka eller av tidens tand. Även det är ett beslut gällande utförande. Slutligen kan stämman besluta om att ansöka om förrättning för att ompröva gemensamhetsanläggningen.

Men där slutar det. Man kan inte besluta om annan verksamhet, det är främmande verksamhet.

 

[bygges]

Nej, det är inte väldigt svårt eller utsiktslöst. De av oss som har kunskap i frågan tar vårt ansvar och utbildar de som saknar denna kunskap. Det är t ex ett bakomliggande syfte med att jag skriver i dessa frågor på detta forum. Folkbildning.

Är man medlem i en samfällighetsförening tar man sitt ansvar där. T ex kan man ta rollen som revisor och därmed få möjlighet att öka både styrelsens kunskapsnivå och stämmans. Man kan naturligtvis också ta en plats i styrelsen. Det är ju inte så att det brukar vara konkurrens om platserna om man säger så.

Det är väldigt svårt eller utsiktslöst att förvänta sig att alla medlemmar ska ha läst på lagar och förordningar. Skulle gissa att inte ens majoriteten av styrelsemedlemmar i Sveriges samfälligheter läst lagen om förvaltning av samfälligheter.

 

[bygges]

Och nyckeln för förståelsen är en samfällighetsförenings beslut enbart gäller gemensamhetsanläggningens drift.

Beslutet kan också gälla dess utförande under den tidsperiod som anläggningen utförs, den s. k. utförandetiden som finna angiven i anläggningsbeslutet. På liknande sätt kan man besluta om återuppbyggnad av anläggningen om den har förstörts, t ex av en olycka eller av tidens tand. Även det är ett beslut gällande utförande. Slutligen kan stämman besluta om att ansöka om förrättning för att ompröva gemensamhetsanläggningen.

Men där slutar det. Man kan inte besluta om annan verksamhet, det är främmande verksamhet.

Till vem eller vad svarar du på? På en stämma kan medlemmarna fatta beslut om vad som helst, givet att det finns en motion eller framställan i dagordning som beskriver ämnet som ska avhandlas. Att ha en åsikt eller vilja är inte straffbart i detta land. Vad samfälligheten och dess styrelse sedan gör av medlemmarnas vilja är en annan sak.

 

[Claes Sörmland]

Det är väldigt svårt eller utsiktslöst att förvänta sig att alla medlemmar ska ha läst på lagar och förordningar. Skulle gissa att inte ens majoriteten av styrelsemedlemmar i Sveriges samfälligheter läst lagen om förvaltning av samfälligheter.

Man behöver inte läsa lagtext för att förstå hur lagregleringen fungerar. Läser man den här tråden så har man ju lärt sig grunderna t ex. Eller så kan man ta ett samtal med TS i fem minuter.

 

[bygges]

Man behöver inte läsa lagtext för att förstå hur lagregleringen fungerar. Läser man den här tråden så har man ju lärt sig grunderna t ex.

Ärligt vad pratar du om? Ska vi skicka ut denna forumtråd via samfällighetsregistret?

 

[Claes Sörmland]

Till vem eller vad svarar du på? På en stämma kan medlemmarna fatta beslut om vad som helst, givet att det finns en motion eller framställan i dagordning som beskriver ämnet som ska avhandlas. Att ha en åsikt eller vilja är inte straffbart i detta land. Vad samfälligheten och dess styrelse sedan gör av medlemmarnas vilja är en annan sak.

Jag svarar ju dig, det är väl tydligt när jag citerar dig?

Känns som ett meningslöst påstående. Vi kan i denna tråd också fatta beslut om vad som helst gällande TS samfällighetsförening. Men det spelar liksom ingen roll vad vi beslutar eftersom det beslutet heller inte har lagstöd.

 

[bygges]

Känns som ett meningslöst påstående. Vi kan i denna tråd också fatta beslut om vad som helst gällande TS samfällighetsförening. Men det spelar liksom ingen roll vad vi beslutar eftersom det beslutet heller inte har lagstöd.

Men du har ju svarat mitt inlägg med nonsens. Det handlade om majoritetsbeslut på en stämma, dvs medlemmarnas åsikt. Det är fritt för medlemmarna att tycka och vilja vad de nu än önskar. Endast de boendes åsikt, dvs ett majoritetsbeslut om något, bryter inte mot någon lagtext, det hoppas jag du är med på.

 

[mattie_river]

Man behöver inte läsa lagtext för att förstå hur lagregleringen fungerar. Läser man den här tråden så har man ju lärt sig grunderna t ex. Eller så kan man ta ett samtal med TS i fem minuter.

Precis. Och det är rätt mycket begärt att man ska kräva att fastighetsägare ska sälja och flytta runt för att somliga andra föreningsmedlemmar eller styrelsemedlemmar råkar ha fått feeling tillsammans med en majoritet på en stämma för somliga saker som inte ingår i anläggningsbeslutet (och som man inte kan motivera varför de ens borde ingå i gemensamhetsanläggningen). Vad majoriteten tycker vet man ofta inte för många är inte på stämman. Nä, då får gänget som vill kollektivisera sina "vill ha"-grejer sura istället när lag, domstol och Lantmäteriet sätter stopp.

 

[bygges]

Precis. Och det är rätt mycket begärt att man ska kräva att fastighetsägare ska sälja och flytta runt för att somliga andra föreningsmedlemmar eller styrelsemedlemmar råkar ha fått feeling tillsammans med en majoritet på en stämma för somliga saker som inte ingår i anläggningsbeslutet (och som man inte kan motivera varför de ens borde ingå i gemensamhetsanläggningen). Vad majoriteten tycker vet man ofta inte för många är inte på stämman. Nä, då får gänget som vill kollektivisera sina "vill ha"-grejer sura istället när lag, domstol och Lantmäteriet sätter stopp.

Ingen har väl krävt att du flyttar, men eftersom dessa händelser i föreningen är något som du tycks uppfatta som mycket stötande och besvärande, på liknande sätt som du ger bild av att t.ex. styrelsen uppfattar dig mycket stötande och besvärande, måste du kanske vid något tillfälle fråga dig själv och din familj hur värt det är att fortsätta i detta spår, vad är målet så att säga och hur mycket personligt lidande det är värt. Kanske är du en riktigt hårdhudad person som inte tycker att det är jobbigt att vara i konflikt med grannar, det vet vi inte. Och just så är det ofta i områden, att grannar får "feeling" för saker och så gör man saker i ett slags konsensus trots att det bryter mot både den ena och andra förordningen, tyvärr.

 

[Bästerortarn]

Ingen har väl krävt att du flyttar, men eftersom dessa händelser i föreningen är något som du tycks uppfatta som mycket stötande och besvärande, på liknande sätt som du ger bild av att t.ex. styrelsen uppfattar dig mycket stötande och besvärande, måste du kanske vid något tillfälle fråga dig själv och din familj hur värt det är att fortsätta i detta spår, vad är målet så att säga och hur mycket personligt lidande det är värt. Kanske är du en riktigt hårdhudad person som inte tycker att det är jobbigt att vara i konflikt med grannar, det vet vi inte. Och just så är det ofta i områden, att grannar får "feeling" för saker och så gör man saker i ett slags konsensus trots att det bryter mot både den ena och andra förordningen, tyvärr.

Alltså, förlåt men var det inte du som nyss anklagade någon annan för att skriva nonsens?

För det första så handlar tråden inte om TS ev. lidande eller grannrelationer och för det andra anser jag att TS förtjänar all cred. för att han vågar stå upp mot en en lokal "styrelsepamp" som inte har någon respekt alls för varken grannar eller lagen.

 

[bygges]

Alltså, förlåt men var det inte du som nyss anklagade någon annan för att skriva nonsens?

För det första så handlar tråden inte om TS ev. lidande eller grannrelationer och för det andra anser jag att TS förtjänar all cred. för att han vågar stå upp mot en en lokal "styrelsepamp" som inte har någon respekt alls för varken grannar eller lagen.

Hur menar du? TS skrev att det är mycket begärt att man ska kräva fastighetsägare att sälja och flytta. Kanske har någon i föreningen föreslagit det eller så är det ett resonemang TS har för sig själv, vilket i sådana fall desto mer ger bilden av hur besvärlig denna konflikt är. Så i förlängningen handlar väl denna tråd helt klart om personlig uppoffring och relation med grannar etc, det läser man väl in mellan raderna här med en extrastämma där det tycks bli mycket konflikt, en ordförande som förvränger motion inför övriga medlemmar etc. Eller menar du att forumtrådens enda uppgift är att heja på TS för alla påpekanden om paragrafbrott och liknande?