50000 i vinst per per år.
Beloppet 50000 gäller per delägare så är enkelt att undvika genom att man är flera delägare.
Schablonen 25% anskaffningsvärde gäller bara om man inte kan visa på ett högre anskaffningsvärde.
Har försäljning av flera olika personliga tillgångar skett, så är det den sammanlagda vinsten som överstiger 50 000 kr som är skattepliktig. Detta grundavdrag gäller varje ägare (52 kap. 2 § IL). Eftersom 25 procent av försäljningspriset får dras av som anskaffningsutgift, kan personlig egendom säljas skattefritt för 66 666 kr varje år.
https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2024.5/2832.html
Beloppet 50000 gäller per delägare så är enkelt att undvika genom att man är flera delägare.
Schablonen 25% anskaffningsvärde gäller bara om man inte kan visa på ett högre anskaffningsvärde.
Har försäljning av flera olika personliga tillgångar skett, så är det den sammanlagda vinsten som överstiger 50 000 kr som är skattepliktig. Detta grundavdrag gäller varje ägare (52 kap. 2 § IL). Eftersom 25 procent av försäljningspriset får dras av som anskaffningsutgift, kan personlig egendom säljas skattefritt för 66 666 kr varje år.
https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2024.5/2832.html
Några få år? Jag tänker att det kan handla om 20-25 år. Någon som går i pension, eller till och med (efter ett slitsamt jobb) förtidspension vid 65, utan problem kan man leva och vara pigg till över 80-årsåldern, vi har folk här i grannskapet som både närmar sig 90 (de är båda superpigga) och en farbror som iofs märks han är gammal men fortfarande rör sig ute som jag tror hade fyllt 100. Han bor i ett stort hus och lyckas sköta det på nåt sätt... Det ser iallafall fint ut (jag känner honom inte personligen). Även om jag tror att du kanske kommer hävda att medellivslängden är lägre och att de gamla troligen "vill" flytta till lägenhet i city... så gäller det inte alla... För endel kan det alltså handla om 30 år efter pension - vilket ju troligen är ungefär så länge många bott i huset i aktiv ålder.Kentvirulent skrev:
Tak och begränsningar är alltid svårt. Ska taket styras av inkomst, eller av förmögenhet? Värdet på huset räknas med i förmögenheten? Om man säljer tomten och får en större summa pengar att börja leva av, ska man då behöva betala "fullt pris" för all äldreomsorg?
Om vi tänker så här, någon har precis sålt ett stort hus, betalat mycket pengar i skatt. Köpt ett betydligt mindre hus. Ska denne pensionär då börja betala fastighetsskatt? Hen har ju redan betalat reavinstskatt när hen bytt ned sig.
Det finns så många bättre sätt att dämpa boprisutvecklingen än att återinföra fastighetsskatt. De bästa sätten ser till att öka byggnation och därmed utbud. Det är det som ju faktiskt gör att fler kan bo.
Men höjd skatt som tvingar äldre att sälja så tillkommer inte fler lägenheter och hus, då kan heller inte fler bo. Man kan tänka sig att de som har flera hus eller lägenheter tvingas sälja tex sommarstugan dit någon annan kan flytta permanent, men troligen är många stugor attraktiva som semesterboenden men pga läget inte som permanentboenden. Man kan också tänka att pensionärer i hus flyttar till en mycket mindre lägenhet och lämnar plats för en större familj. Men det blir ändå ett hushåll mot ett hushåll. Det råder även brist på mindre lägenheter - det vore en annan sak om det fanns massor med ettor, tvåor och treor men inga villor för att pensionärerna bodde i dem. Men vad jag förstår är det nästan mer ont om små lägenheter.
GrattisF fribygg skrev:
Ja där hade du rätt😊
Ja? Köp en tavla i januari och sälj den i december för 80k mer så ska du skatta.D Dilato skrev:
Ska du sälja av lösöret i ditt hem så kommer du lätt över 50k.
Poängen från början var att flera i tråden hävdade att det är helt skattefritt att sälja konst, prylar etc vilket uppenbarligen inte stämmer
Gör man verkligen det, begagnat är väl inte värt mer än ny priset på det mesta i ett hem?
Nej det är sant. Men då måste du ha alla kvitton tillgängligaR Rejäl skrev:
Det är väl ofta så att grejor i hemmet inte går upp i värde... Några få antikviteter, veteranbilar eller båtar man renoverar osv. kan gå upp. Men TV apparater, möbler, bilar (förutom under covid då) och cyklar, det mesta säljer man med förlust. Så få "drabbas" nog av detta om man inte "handlar" med saker.
Grejen med konst, aktier osv tror jag var att det gick att komma undan arvs och förmögenhetsskatt, man köpte en tavla isft att ha pengar på banken, gav bort tavlan och gåvotagaren sålde den. Värdet är svårt att sätta fingret på. Om jag förstått rätt har de nya klangangstersarna anammat detta tidigare överklassens sätt att undanhålla pengar genom att köpa klockor för flera hundra tusen som kan tas över gränser, ges bort osv och sen "lösas in" på annan plats. De som har tillräckligt stor motivation och tillräckligt stort samvete kommer runda dessa regler och komma undan mycket skatt. Därför är ju fastighetsskatten älskad av några. Den är svårt att komma runt (om man inte har undantag för inkomst) - fastigheten är registrerad och är väldigt svår att gömma.
Grejen med konst, aktier osv tror jag var att det gick att komma undan arvs och förmögenhetsskatt, man köpte en tavla isft att ha pengar på banken, gav bort tavlan och gåvotagaren sålde den. Värdet är svårt att sätta fingret på. Om jag förstått rätt har de nya klangangstersarna anammat detta tidigare överklassens sätt att undanhålla pengar genom att köpa klockor för flera hundra tusen som kan tas över gränser, ges bort osv och sen "lösas in" på annan plats. De som har tillräckligt stor motivation och tillräckligt stort samvete kommer runda dessa regler och komma undan mycket skatt. Därför är ju fastighetsskatten älskad av några. Den är svårt att komma runt (om man inte har undantag för inkomst) - fastigheten är registrerad och är väldigt svår att gömma.
Måste! Har sålt saker för miljoner och ingen någonsin har frågat något😉
Sedan finns ingett krav på privatpersoner att spara kvitton på lösöre och bohag mm..
Tavlan blir skattefri om du inte är singel för då delar man vinsten på hushållets medlemmar och tar därför inte upp den.
Lösöret i ett normalt hem har vanligtvis kostat mer än man får ut när det säljs så nån vinst finns knappast men om man nu ändå sålde med vinst så gör man samma delning på hushållets medlemmar så försvinner vinsten.
Men du har rätt i att man inte kan kan säga att all försäljning av prylar är skattefri oavsett vinstbelopp.
Att köpa dyra saker är en risk, det är inte per automatik så att en person kommer tjäna pengar på sitt boende. Vet flera personer som ”tvingats” sälja i skilsmässor osv tex och torskat ett par 100000 mot vad de betalt.N Nybörjarsmurfen skrev:
Du vet inte hur räntepolitiken kommer föras, du vet inte vad som händer i omvärlden om det blir krig/pandemi/presidentval osv eller om ingen vill köpa din bostad när du vill eller måste sälja.
Visst går de flesta boenden upp i pris, men en bostad är en tillgång som vilken som helst.
https://www.byggahus.se/flytta-fran-huset-till-lagenhet-vid-60-eller-aldrig
En annan aspekt som gör att äldre låses vid sina hus är att det är svårare att låna pengar som pensionär. De behöver alla kontanter de kan få om de ska flytta till lgh tex.
Att de bara kan skjuta på en bråkdel av flyttskatten gör att deras möjlighet att hitta nytt begränsas rejält
En annan aspekt som gör att äldre låses vid sina hus är att det är svårare att låna pengar som pensionär. De behöver alla kontanter de kan få om de ska flytta till lgh tex.
Att de bara kan skjuta på en bråkdel av flyttskatten gör att deras möjlighet att hitta nytt begränsas rejält