Frågor om juridik och fastighetsförättning
Fråga 121 till 150 av 208
Kontrakt bevittnat av mäklare giltigt?
14 jun 2011
Om köpekonteraktet inte är bevittnat av någon tredje part än mäklare, kan man häva det?
Hur sälja del i fastighet när övriga avböjt?
10 jun 2011
2008 köpte jag 25% av en fastighet som kronofogden annars skulle utmäta. Han som bor i fastigheten skulle betala tillbaka pengarna jag köpte fastigheten för och återfå sin del. Det har inte skett...
Byggde fritidshus 2003, fasaden riskkonstruktion
31 maj 2011
2003 byggde vi ett fritidshus Västkuststugan med totalentreprenad. Vid den tiden var inte byggfelsförsäkring standard och vi visste inte ens att det fanns. Vi följde alla regler som fanns med...
Grannens hus skadades vid markarbeten
19 maj 2011
Hej Vi har haft en markentreprenör inne för att göra grundarbeten mm till vårt nya hus. I samband med anläggandet av skaftvägen till vårt hus skadades grannens hus (puts och fasadpanel samt...
Dåligt byggt badrum dolt fel?
15 maj 2011
Hej. Vi köpte huset sept-08, vi tag ut besiktningsman som anmärkte på låg tröskel(finns ingen), lågt fall, bakfall i badrummet. Nu har det visat sig att plattorna i duschen börjag släppa/glappa...
Jämkning av vite
3 maj 2011
Vi har gjort en bostadsanpassning på vårt hus och har haft en totalentreprenör. Totalentreprören fick tydliga instruktioner på att vi hade en besvärlig situation och det var viktigt att det...
Vem skall åtgärda felet?
27 apr 2011
Vi har en villa byggd 1959. När villan byggdes så fanns det på grannens tomt en verkstad gentemot en del av vårt garages ena sida. Teglet fick muras ifrån insidan på denna del eftersom man inte...
Vem ansvarar för muren?
12 apr 2011
Vi har en granne som har en tomt som är en till tre meters nivåskillnad (förhöjd) i förhållande till vår och det finns en mur som stöd för utfyllnaden av grannens tomt med staket på toppen. Vem...
Ansvar för frusna rör?
6 apr 2011
Jag lät mitt badrum renoveras förra vintern. För ett tag sedan frös vattnet i rören till duschen. I min offertförfrågan hade jag föreslagit invändigt dragna rör men byggfirman föreslog istället...
Besittningsrätt i privat villa
23 mar 2011
Hej! Min son har fått ärva ett hus som dessvärre har en hyresgäst. Hur stark är hyresgästens besittningsrätt då bostaden har bytt ägare och det inte finns något kontrakt med den nya ägaren? Det...
Besiktning utan entreprenör
21 mar 2011
Hej, Vi har anlitat en jurist för att vara vårt ombud i tvisten om fel renoverat badrum. De har bokat en besiktningsman för vårt räkning. Varken juristen eller besiktningsmanen har kallat...
Sprucket fönster i nytt hus
4 mar 2011
Hej! Vi byggde nytt i Jämtland i somras. Under hösten och vintern syns det att huset satt sig en del eftersom färgen spruckit mellan innertak och vägg, i hörnen och runt fönster. Nu har det visat...
Entrepenör som sålt faktura vidare och sedan gått i konkurs
15 feb 2011
Hej! Vår huvudentrepenör har gått i konkurs och det innan den slutfört arbetet på vårt hus. Entrepenören har "sålt" sina fakturor till ett annat företag och slutfakturan fick vi innan...
Totalentreprenör som luras!
3 feb 2011
Hej ! Jag har byggt ett hus på totalentreprenad från grund till nyckelfärdigt hus. Jag har erlagt hela kontraktssumman till entreprenören efter slutbesiktning. Jag har också betalt en stor summa...
Bygga mot mont. anvisningen
16 dec 2010
Hej! Kunden vill att vi ska montera fönster på ett sätt som strider mot tillverkarens anvisning. Antar att vi skulle göra detta med ett skriftligt avtal om avrådan, vem har då ansvaret för...
Byggmester vil ikke fullføre kontraktfestede arbeidene
3 dec 2010
Vi er nordmenn som bygger i Sverige med norsk byggmester bosatt i Sverige. Nå har vi fått et problem: Vår byggmester vil ikke fullføre de utvendige kontraktfestede arbeidene fordi han har tatt...
Repigt kakel
22 nov 2010
Jag har beställt och fått ett badrum renoverat av en firma med rotavdrag och allt. Nu sliter jag en tvist med dem då de har satt upp repigt kakel. Reporna har kommit till p.g.a. att plattorna inte...
Ang vattenskada i nybyggt götenehus
18 nov 2010
Hej, Liksom götenehuset så råkade vi ut för en likande sak, en vattenläcka 1 vecka innan infyttning. När jag och min fru skulle slutstäda så upptäckte vi vattenskadan. Snickare, kvalitetsansvarig...
Vattenskada i nybyggt hus
2 nov 2010
Hej. Vi flyttade in i vårt nya Götenehus den 18 juli i år. Den 18 september drabbades vi av en vattenskada. Det var ett avloppsrör till handfaten i badrummet som läckte. Götenehus har fortfarande...
Färdigställandeskydd moment 22
22 okt 2010
Startade bygge av nytt hus i våras utan färdigställandeskydd. En miss. Hade bara byggfelsförsäkring. I samma veva som jag upptäckte missen, bytte jag entreprenör i juni till polsk firma med svensk...
Mäklarens uppgift om tomtgräns stämde inte
15 okt 2010
har köpt en villa för ca två månader sedan vi diskuterade var tomtgränsen gick, mäklaren tillsammans med säljaren visade oss var gränsen gick. Nu har det visat sig att detta stämde inte...
byggföretag ändrar accepterat pris på material
8 okt 2010
Hej, jag har precis putsat om huset efter att ha kommit överens med ett byggföretag om att köpa in 21 säckar puts för 165 kronor säcken (detta finns även vittnen på). När sedan fakturan kommer så...
Underentreprenörs ansvar när huvudentreprenör i konkurs
29 sep 2010
Vi har byggt hus med Willa Nordic men för entreprenaden anvisade Willa Nordic till en fristående byggfirma. Vi har upptäckt ett antal fel som att det läcker in vatten via luftningsrör, vatten...
Hantverkare som ändrar offert!
15 sep 2010
Undrar hur mycket påslag en hanverkare kan göra på arbetstid i en offert. Har gjort om mitt kök och har fått max 80 timmars jobb, nu ändrar dom och säger att dom behöver 36 timmar till fast jag...
Staket i tomtgräns
8 sep 2010
Hej, Vår granne vill utan vårt samtycke bygga ett bygglovsfritt staket (max 110cm) direkt på tomtgränsen. Eftersom staketet blir väldigt olägligt för oss längs vår garageuppfart, vill vi inte ha...
Tomt från ett företag, hus från ett annat
26 aug 2010
Hej, vi har köpt hus i ett område som nu håller på att byggas. Vi har köpt tomten av ett företag och husbygget tillhandahålls av ett annat företag. Allt kring köpet sköttes av mäklare. Vi som...
Hyresgästerna har inte betalat räkningarna
18 aug 2010
Vi har hyrt ut vårt hus, men nu flyttat tillbaka. Våra hyresgäster har inte betalt alla räkningar till oss. Det gäller framförallt elräkningar för 13 000 kronor. När vi försöker kontakta dem...
Fel delvis åtgärdade efter slutbesiktning
15 jul 2010
Hej, Vi fick ett antal fel konstaterade efter slutbesiktning av huset. Entrepenören (EE) har 2 mån på sig att fixa dessa, vissa pengar är innehållna tills dess det är fixat, och jag har förstått...
försäljning av dödsbo
16 jun 2010
Blir jag ansvarig för eventuell upptäckt av dolda fel vid försäljning av min avlidna mammas hus? Köparen vill dela på besiktningskostnaderna. Behöver jag gå med på det?
Vem vänder jag mig till för att avhjälpa felet?
11 jun 2010
Sommaren 2007 så köpte vi en bostadsrätt vilken vi flyttade in i under augusti 2007. Duschrum och toalett hade renoverats i början av 2003 och såg jättefräscha ut vid kontraktsskrivandet. Varken...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.