Frågor om juridik och fastighetsförättning

Dagvatten från tak in på min tomt

5 jun 2014

Hej, Min granne har en ladugård vars väggliv ligger i tomtgräns. Idag är det ej hängränna på taket, huset är ca 30 mtr långt. Mycket vatten rinner in på min tomt som i sin tur rinner in i en...

Spackling o målning blev dubbelt dyrt

30 maj 2014

Bredspackling och målning av väggar o tak, målning av golvlister och dörrar i en liten lägenhet (51 m2) skulle gå på 50-56000 kr sa målaren i februari. (fick uppgiften per mail) Nu i maj kommer en...

Stämma Ikano försäkring?

9 maj 2014

Hej! Jag kontaktar er angående det hus som jag och min fru köpte privat november 2012. (Det är ett souterränghus byggt 1977) Innan köpet gjordes en besiktning av mig som köpare och även en...

Mäklararvode trots ej genomfört köp?

20 nov 2013

Hej, jag undrar under vilka omständigheter en mäklare har rätt till arvode om ett husköp inte blir av? En vän till mig skulle sälja sitt hus och köparen drog sig ur efter skrivet kontrakt och...

Vad ingår i ett nybyggt hus?

12 nov 2013

Hej, vi ska köpa ett nybyggt hus byggt av en privatperson som nu ska sälja. Huset stod klart i Juni 2013 och var ute för försäljning hos mäklare. Vi har nu lagt handpenning på huset och ska snart...

Takpannorna förstörda efter 7 år, har man endast rätt till nya pannor?

4 nov 2013

Hej! Benders sålde lackerade betongpannor till mig för 7 år sedan. Taket är nu på väg att vittra sönder alldeles. De medger tillverkningsfel i den sändningen. De har gett mig utbytespannor som de...

Lösvirkeshus - häva köp pga entreprenörens dåliga planering?

9 okt 2013

Hej, Jag har ett entreprenadkontrakt som säger att vårt hus skall vara klart till den XXXX-XX-XX, än så länge är det en stund kvar. Dock så har jag börjat betvivla deras hantering utav hela...

Kan man bli fakturerad av en ny firma för ett jobb som en konkursad firma gjort?

27 sep 2013

Hej, Jag undrar ifall ett "nytt" bolag kan fakturera för arbete som ett konkursat bolag har gjort? Jag lät en firma göra ett jobb på mitt hus för 2år sedan. De fakturerade 75% och skulle sedan...

Preskriptionsbestämmelser

11 jun 2013

Såg frågan om glasaltan. Där var det tydligen klart att de kunde ha fått bygglov om sådant hade sökts. Vad gäller för svartbygge där bygglov sannolikt inte hade medgivits, men bygget gjordes för...

Svartbyggd glasad altan

31 maj 2013

Glasad altan byggd för 20 år sedan med numera avliden grannes muntliga medgivande.Huset och altanen ligger inom tätbebyggt område. Bygglov söktes inte ! Knäppt ja! Ny ägare til grannfastigheten...

Offertregler privatperson

23 maj 2013

Hej! Undrar om det är tillåtet att lämna offert exklusive moms till privatpersoner. Fick en offert på 16.000 kr men hantverkaren skrev aldrig om det var inkl. eller exklusive moms. Fick sedan en...

Utbytt toalett

15 maj 2013

Hej! Vi köpte ett radhus i januari och när vi var på visning av huset fanns en toalett i huset. Vi fick ingen information av mäklaren/prospektet om att denna toalett inte fungerade. När vi sedan...

Grannen sätter stolpar i vår trädgård

19 apr 2013

Precis före vi köpte hus i villaområde började grannen ett plankbygge på tomtgränsen som förre ägaren godkände och nu är han färdig ett halvår senare. Dock har han upptäckt nu när det stått...

Tak rasat i badrum med ångbastu

5 apr 2013

Vi har 2006 renoverat badrummen i vårt radhus som vi sedan sålde 2008. Men nu 2013-03-21 har taket ramlat ner, inte hela utan bara 3 st bitar varav en stor bit ovanför en ångbastu. De vill få det...

Träd i tomtgräns

18 mar 2013

Hej Om ett träd ligger 75 % på tomt A och 25 % på tomt B, vem äger trädet och ska ansa det? /Erik

Grannens vattenrör sitter i mitt tak

28 feb 2013

Hej jag bor i en bostadsrätt. Grannens vattenrör sitter i mitt kökstak. Dom är i vägen nu när jag skall bygga om. Kan jag tvinga grannen att dra rören under sina egna kökssskåp (där dom borde...

Vad ingår när man köper ett hus?

24 jan 2013

Hej! Vi ska köpa hus och undrar vad som ingår när man köper huset. Läst om någon i forumet som diskuterar med de som säljer huset, där säljarna vill ta med sig rullgardinerna och...

Dolda fel

21 jan 2013

Hej! Jag läste inlägget felmonterat golvvärme publ. 2012-11-29 och reagerar på att ni inte upplyser frågeställaren att det som försäkringsbolaget tar till när dom förstår att det ÄR dolda fel...

Vad gör jag när hantverkaren bluffar?

12 jan 2013

Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång tid, vad gör man då?

Är jag skyldig att städa grannens tomt?

9 jan 2013

Hej, På 1960-talet spenderade mina föräldrar sina semestrar hos min mormor. Min mormor och morfar var lantbrukare och mina föräldrar brukade hjälpa till med höskörden varje år. Vi bodde i en enkel...

Frågor om pris, förhandla

10 dec 2012

Hej. Vi ska besikta ett hus i helgen och undrar om man kan diskutera ett pris med dom eller måste det gå via mäklaren som är anlitad att sälja deras hus? Tack i förhand! Mvh Maria.

Är felmonterad golvvärme dolt fel?

29 nov 2012

Vi har köpt ett hus som var 1 1/2 år gammalt vid köptillfället, vi har nu haft det i 2 år. Under de vintrar vi har haft huset så har vi hela tiden haft problem med värmen. Det är fjärrvärme och...

Köpa arrenderad mark

23 nov 2012

Hej! Vi vill köpa mark (sjötomt) för att bygga en ny sommarstuga på marken, problemet är att det är redan en arrendator som har en stuga på tomten, kontraktet är på 5 år. 1. Kan vi köpa marken (...

Muntlig förberedelse

16 nov 2012

Hej Jag ringde en morgon i juni till ett företag för att köpa en komponent. Eftersom företaget finns i närheten av där jag bor var planen att svänga förbi dem samma eftermiddag och hämta upp...

Kan man bestrida materialkostnad?

5 nov 2012

Hej! Vi har haft hantverkare som har gjort en del arbete. I ett stort utrymme har de satt upp mellanväggar, gjort ett badrum och en tvättstuga. Vi fick en offert på vad detta arbete skulle kosta...

Köpt villa där undervåningen är uthyrd

21 okt 2012

Hej! Har köpt en villa där undervåningen är uthyrd, men det står inget om detta i köpekontraktet. Det finns ett hyreskontrakt mellan gamla ägaren och hon som hyr. Nu vill vi bo i hela vårt hus...

Dolt fel i badrum!? Vatten rinner ej ner i golvbrunn

11 okt 2012

Hej! Vi köpte ett radhus i sommras (juni-12) Vi har upptäckt ett fel i badrummet. All vattnet rinner inte ner i golvbrunn utan ut på golvet. Golvbrunnen ligger högre än golvet. Är detta dolt fel...

Oskälig faktura efter muntlig offert?

5 okt 2012

Hej! Vi har ett knivigt fall vi skulle vilja få era synpunkter, eventuella lagrum och råd om hur vi ska gå vidare. Jag och min hustru anlitade 2010 en hantverkare som hustrun hade bra intryck av...

Ansvar för nedfallet träd på arrenderad tomt

24 sep 2012

Om ett träd som har blåst ner över huset och skadat tak och skorsten, ska markägaren betala självrisken på sin försäkring eller ska jag på min försäkring stå för självrisken. Trädet tillhör...

Entreprenadkontrakt samt extra arbete

20 sep 2012

Hej, Ett entreprenadkontrakt mellan oss och säljare har upprättats. Vid byggplaneringsmötet med säljare, byggmästare och projektledare så undertecknades en överenskommelse om att bl.a...