Frågor om juridik och fastighetsförättning
Fråga 31 till 60 av 208
Upptäckta fel efter husköp
13 nov 2017
Hej ! Jag undrar vad som gäller då jag köpt ett hus och efter inflytt med hjälp av elektriker upptäcker att det är felaktigheter i elen . Bla jordade uttag som ej har jord isig. Vad har jag för...
Dolt fel, tak
7 nov 2017
Hej. Vi har just köpt en fastighet och när vi skulle spackla och måla innertak så upptäckte vi att föregående ägare vid tidigare renovering, dels lagt gipsskivor fel väg mot reglerna och dels har...
Slå ihop tomter?
23 okt 2017
Jag har två obebyggda tomter som gränsar till varandra. Jag vill av olika skäl slå ihop dessa till en tomt. Går det? Vad ska man tänka på? Finns det några hinder?
Köp av tomt privat
17 sep 2017
Efter att ha letat efter en tomt för nybyggnation av en villa i flera år utan att lyckas, har vi nu hittat en perfekt tomt. MEN den är inte till salu. Vi funderar på att kontakta ägaren av tomten...
Två ägare, sälja med tvång?
5 sep 2017
Jag har tillsammans med min syster ärvt vårt föräldrahem och hon bor nu ensam i huset. Eftersom hon missköter huset vill jag att hon flyttar ut och att vi säljer huset. Hon vägrar att flytta och...
Husköp utan mäklare - hur skriva köpekontrakt?
17 jun 2017
Hej! På banken säger de att jag ska ta reda på att det köpekontrakt jag skrivit med säljaren är; - Juridiskt riktigt, även köpebrevet! Vart kan jag få tag på dessa juridiskt riktiga blanketter...
Bodelning, skilsmässa och fritidsboende på fruns sida
5 maj 2017
Hej! Vi ligger i en på börjad skilsmässa. Vi har ett hus med hälften ägande på och ett fritidsboende som är min frus sida (hon är skriven på en tredjedel) men efter ca 18 års äktenskap och 24 år...
Dolt fel? Vad händer om det i fallet skulle bli klassat som dolt fel?
5 apr 2017
Jag sålde mitt hus för snart 2 år sedan. Köparen har nu kontaktat mig gällande"dolt fel". Mitt hus var byggt -43 och tillbyggt av förra ägaren -91 med anledning utav åldern på mitt hus så tecknade...
Dispyt över mark
10 feb 2017
Hej! Vi har ett landställe i en by, där i anslutning till vår tomt låg en bit mark som tillhörde en familj längre bort i byn, och vår familj hade en bit mark som låg i anslutning till deras tomt...
Tilläggsarbete utan godkännande
10 jan 2017
Hej, jag har avtal med en hustillverkare och entreprenadavtal ABS09 för nybyggnation av en 2 plans villa. När grundet och schaktningsarbetena var färdiga kom en faktura på tilläggsarbeten på ca...
Pris på hus?
15 nov 2016
Hej, Vi håller på och bygger hus. I augusti 2015 hade vi en ritning klar som vi fick offert, produktionskostnadskalkyl (inklusive entreprenad) och köpekontrakt på. När vi kom fram till april när...
Svartmögel efter två år - nyproducerat trähus
15 nov 2016
Hej! Vi köpte ett nyproducerat trähus 2010. Redan efter två år var huset drabbat av svartmögel precis som samtliga grannars hus på gatan. Nio hus till... Säljaren gjorde små åtgärder på två hus...
Oense om priset, renoverat toa/dusch
1 apr 2016
Hej. har renoverat min toa/dusch. Allt revs ner till reglarna och byggdes upp igen. Elektriker ingick inte i offerten liksom vitvaror. Fick betala en tilläggsfaktura från snickaren, på bygge som...
Muntligt avtal för att gjuta platta
9 mar 2016
Fick ett pris på 70 tkr inkl rot för att få 2 plattor gjutna. 20 och 14 kvm. Allt arbete och mtrl omfattades i priset. Nu kom fakturan på 129 t kr inkl rot avdrag. Förklaring blev av att d behövda...
Intrång på vår tomt
9 okt 2015
Hej, vår granne har kapat flera träd på vår tomt, uppfört ett stängsel utan att prata med oss först samt har kapat en stor och fin gammal rosbuske som var i vägen när stängslet uppfördes fast den...
Ej fullbordat hantverk?
7 sep 2015
Hej! Jag behövde få två rum bredspacklade och pratade med en hantverkare om detta. Vi kom fram till att det borde ta 5 dagar och kosta runt 10000 kr, men efter ett par dagars jobb så sa han att...
Tomtgräns med häck
22 maj 2015
Hejsan! Jag vet inte riktigt var jag ska vända mig. Vi bor i villa och våra grannar har helt plötsligt tagit ner hela den gemensamma häcken till grunden, nu är det helt öppet mellan gärnsen och vi...
Hur gör man med betalning?
30 mar 2015
Om jag köper ett nytt hus som ska levereras inom en viss tid, hur kan jag säkerställa att jag får valuta för pengarna? Det behöver inte vara fel på hustillverkaren, men kanske säljaren säljare...
Staket i tomtgräns mot vårt garage
26 mar 2015
Vår granne har slagit upp ett enkelt trästaket, ca 1m högt, precis i tomtgränsen. Problemet är att tomtgränsen är dragen framför vår garageinfart, ca 50 cm från vår garageport. Vi kan alltså inte...
Borde mäklaren upplyst om dånet?
5 mar 2015
Hej, Vi köpte hus för ett år sedan ca 1 km från ett stålverk. Det vi inte märkte under husvisning, besiktning och andra tillfällen då vi var vid huset, är att vissa arbetsmoment på stålverket gör...
Dolt råttbo
9 feb 2015
Hej, Jag köpte ett hus 2012 och hade en besiktningsman som besiktade huset. 2014 uppkom en stank i ett av rummen. Efter undersökning så misstänkte vi råttor och rev upp golvet. det visade sig att...
Otjänligt vatten i nyköpt hus
9 feb 2015
Hej. Vi har nyligen köpt ett hus med egen brunn. Säljaren sa att vattnet var bra och visade papper på gamla kemiska vatten analyser. Men vi valde att ta nya prover på vattnet, både kemiska och...
Friskrivningsklausul - gäller den?
21 jan 2015
Hej! Min son har köpt hus för 6 månader sedan. De läste väl kontraktet slarvigt för där fanns en friskrivningsklausul. Nu visar det sig att det inte finns vattenlås i hela huset och avloppet...
Trasig tvättmaskin innan inflyttning
30 sep 2014
Hejsan! Jag undrar om ni kan svara mig på detta. Jag och min sambo har precis köpt en lägenhet. Vi ska flytta in om 1,5 månad. Säljaren mailade oss igår och berättade att tvättmaskinen gått sönder...
Fel i dränering på nyköpt villa
30 sep 2014
I mäklarens beskrivning står "omdränerat 2003". Den anlitade överlåtelsebesiktningsmannen skriver i sitt protokoll att omdränering gjordes 2003 och att säljaren skall överlämna handlingar om...
Otillgängliga säljare
30 sep 2014
Hej! Jag har köpt ett hus där det visar sig att dragningen av avloppsrören till badrummet en trappa upp är felaktigt gjord. (Vinkelräta böjar efter varandra.Upprepade stopp och filmning visar...
Enskilt avlopp. Ej enligt uttalande.
30 sep 2014
Hej. Vi köpte ett hus för 2 år sedan. Vid visning, efter vunnen budgivning och vid kontraktskrivandet frågade vi säljarna om brunnen var en trekammarbrunn. Svaret var enhäldigt ja det var det...
Ska förra ägarna ersätta vedpannan?
15 sep 2014
Hej! Våra grannar köpte en gård för ca.2,5 år sen. Nu upptäckte de att vedpannan är helt sönderrostad och inte lönt att laga. Är de förra ägarna skyldiga att betala?
Föreläggande i fastighet?
10 jun 2014
Måste inte en mäklare upplysa om det föreligger ett föreläggande i en fastighet ? när jag hade sotarn på plats upplyste dom att en av eldstäderna inte fick användas pga tidigare föreläggande ! jag...
Det regnar in, dolt fel?
10 jun 2014
Hej, Vi köpte ett hus i januari 2014. När det blev varmare ute och första regnet kommer så märker vi att det regnar in i taket på ett ställe. Vi har kollat överallt och kan inte finna några hål i...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.