Frågor om juridik och fastighetsförättning
Fråga 91 till 120 av 208
Huset går inte att få i samma skick som vid kontaktsskrivining vad gör vi?
10 sep 2012
Hej! Maj 2011 skrev vi på pappren för vårt första hus. Inflyttning skulle ske den 15 sep så husägaren ville bo kvar över sommaren. Den 26 juli inträffade en skada, det kom in vatten i källaren och...
Städfaktura från grannen
16 aug 2012
Hej, Vi är i färd med att renovera en brlgh. Grannen klagade tidigare i våras över att det kom in byggdamm i hans lgh varvid vi tätade alla ventiler och satte in en fläkt som drog ut dammet...
Entreprenadavtal, tvist mellan kund, entreprenör och säljare
10 aug 2012
Hej, Vi har byggt ett hus för ca 2 år sen. Under upphandling hade vi kontakt med en säljare från husleverantören. Vi skrev på ett avtal med säljaren och ett avtal (ABS09) med en byggare som i sin...
El och dolda fel
5 jul 2012
Hej, Vi ska sälja vår villa och har anlitat en mäklare. Vi har dessutom utfört en sk överlåtelsebesiktning som kommer att ligga till grund för dolda fel försäkring. I försäkringens villkor...
Fastighetsägare
27 jun 2012
Vad betyder ordet Fastighetsägare juridiskt sätt? Vi arrenderar en tomt med hus på och nu ska det kopplas på vatten o avlopp, något vi inte bett om. Det står att fastighetsägaren ska stå för...
Besittningsrätt vid försäljning av bostadsrätt
21 jun 2012
Hej, Jag ager en bostadsratt som jag har hyrt ut under nagra ar for att jag studerar utomlands. Den nuvarande hyresgasten har bott dar i mer an 2 ar. Nu planerar jag att salja lagenheten och...
Kan jag tvingas att köpa arrendetomt?
15 jun 2012
Hej. Har en sommarstuga på en arrendetomt sedan 50 talet, marken har nu bytt ägare, hade ett arrendekontrakt på 50 år som brann upp i en villabrand nu vill ägaren att jag skall friköpa tomten vad...
Står inget om servitut för fjärrvärmekablar i kontraktet
7 jun 2012
Hej! Igår skrev vi på ett köpekontrakt på hus, alldeles innan vi skrev på sade säljaren hos mäklaren att det går fjärrvärmeledningar över tomten som går upp till resten av gatan, så att de kan...
Häva köp som har friskrivningsklausul?
29 maj 2012
Kan man häva köpet av ett hus som har en friskrivningsklausul?
Vad händer med huset om sambon dör?
18 maj 2012
Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta omedelbart då eller har jag rätt att bo kvar ett...
Häva servitut
11 maj 2012
Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan ! Tänkte om det går att häva ? Servitutet är från -95 Även så tar han vatten...
Vad gör jag när entreprenören inte vill stå för kostnaden att rätta till ett fel?
4 maj 2012
Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i anslutning till huset, vilket gjorde att vi använde...
Får far inte sälja huset han hyr ut?
12 apr 2012
Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill sälja huset men menar att han inte kan bli av...
Ej åtgärdade besiktningsanmärkningar
19 mar 2012
Hej! Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2 månader har passerats, datumet för senast åtgärdande...
Kommunen skövlar skog
15 mar 2012
Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog. Kommunen ombedes av andra grannar att röja på "allmänningen" som är 6 m mellan...
Vad händer om markägaren vill säga upp arrendetomt?
27 feb 2012
Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag beittningsrätt och vad innebär detta, har jag...
Kommunen har förstört vår utsikt
11 jan 2012
Vi köpte för tre år sedan en villa med fri utsikt över ett grönområde tillhörande en skola. Huset har totalrenoverats och vi trivs mycket bra i området. Kommunen har nu låtit bygga en...
Vad händer om hustillverkaren går i konkurs?
5 dec 2011
Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man göra för att försäkra sig om att inte förlora...
Framtida mäklararvode när min bror köper ut mig?
22 nov 2011
Min far har gått bort och min bror ska köpa ut mig ur pappas fastighet. Så priset på fastigheten blev 1849 000:-, - skatt 397.000 sen vill han även dra mäklararvode på 2% 36 980:-. Men vi har inte...
Totalt lurad av säljaren
7 nov 2011
Köpte hus för c:a 1 år sedan. Gjorde en överlåtelse besiktning,i råd av mäklaren. Frågade då om jag skulle göra en besiktning till. Men det fanns ingen anledning allt var så bra.Ska nu sälja huset...
Häva köp pga urindoft och råttor?
1 nov 2011
Hej Vi har precis köpt och tillträtt ett hus som är byggt byggt 1982. Vid tillträdesdagen så infinner sig en mycket stark doft liknande urin eller amoniak i kök och närliggande tvättstuga. Denna...
Kan säljaren friskriva sig från dolda fel?
24 okt 2011
Kan man friskriva sig från Jordabalken 4 kap 19§ avseende s.k. "dolda fel" så att köparen efter köpet inte kan göra gällande några påföljder gentemot säljaren pga fel i fastigheten, dess byggnader...
Får kommunen behandla invånarna olika?
17 okt 2011
Vår kommun har börjat kräva dubbelt betalt av nybyggare. När man bygger nytt så behöver man via sammfälligheter betala snörröjning underhåll av gator och parkområde. Övriga invånare i kommunen...
Får kommunen behandla invånarna olika?
17 okt 2011
Vår kommun har börjat kräva dubbelt betalt av nybyggare. När man bygger nytt så behöver man via sammfälligheter betala snörröjning underhåll av gator och parkområde. Övriga invånare i kommunen...
Får grannen lägga ut farthinder så här?
15 sep 2011
Vad kan man göra lagligt när en granne lägger ut farthinder av ex trädgårdsplattor, bildäck, cykel, stora stenar och bilar får köra slalom imellan ingen skylt el märkning på sakerna. Vintertid...
Grannområdets lekplats o grönytor
12 sep 2011
Vi bor i äldre villabebyggelse på landet utanför Uppsala sen 5 år tillbaka. För ett par år sedan såldes ett större stycke mark till en exploatör ,Ittur . Området skulle bebyggas med ett 60tal...
Stora björkar vid tomtgränsen
1 sep 2011
Vi bor i ett småhusområde med ganska så små tomter. På tomten bredvid vår står två 20 m höga björkar alldeles invid tomtgränsen. Den ena är placerad precis mellan våra resp. husgavlar, 2,5 m från...
Förseningsvite kontra besiktning
19 aug 2011
Vi har anlitat ett företag (totalentrepenad) för att renovera vårt badrum. Enligt avtalet (Hantverkarformuläret 09) så skulle jobbet ta 2 veckor. Jag ville ha ett förseningsvite i avtalet men för...
Vad gäller för plank och häck vid tomtgräns?
15 aug 2011
Vi byggde vårt hus innan granntomten var såld,därför planterade vi vår häck på vår tomt,intill tomtgränsen.Granntomten blev såld och vår häck har bildat vår gräns i ca 3 år. Nu tycker grannen att...
Fukt i nytt hus
8 jul 2011
Vi har bott i vårt nybyggda hus i 3 år och vi gjorde en fuktkontroll innan två- årsgarantins utgång. Denna påvisade kraftigt förhöjda värden på 11 punkter. Vi har putsfasad med enstegstätning. Vi...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.