Man ska aldrig säga aldrig, du ser inte att den biten kan bli en tomt och jag ser inte hur en markägare ska sälja mark för så små pengar som din 27000kr värdering.jonas_45 skrev:
Om du ägde marken själv kunde du sätta premisserna, nu är väl förutsättningen att du vill köpa nått du inte äger och då brukar det vara högsta möjliga pris
Jag bor också i glesbygd jkg län. Här skulle de uppskattningsvis kosta 50' plus avstyckningskostnad.
Jag köpte en 1800 kvadrat stor tomt som ligger angränsad till min. Halva ytan platt och byggbar plan, andra halvan ett berg med lite skog och möjlighet till uteplats med trevlig utsikt som jag har fixat i ordning nu. Jag gav 100k för 5 år sedan. Om det var dyrt eller billigt vet jag inte. Jag ville bara ha den så jag köpte den och ångrar det inte en sekund. Hade betalat 200k också, så det är ju mycket beroende av vad man själv tycker det är värt. Ge markägaren ett skambud (typ 27k) och börja där. Det kanske blir billigare än du tror.
Vi köpte till ca 1000 kvm från bonden om äger marken runt vår sommarstuga. Det var en kil som var helt obrukbar och en remsa så att vi äger marken ut till vägen som går längs tomten. Vi fick betala 30 tkr och kostnaden för fastighetsreglering som var ca 15 tkr.
Ladda ned appen 'Min karta' från Lantmäteriet så ser du om området redan är avstyckat.
27000kr?!
Ursäkta men vem FN orkar börja med en process som detta innebär för en sån struntsumma.
Ursäkta men vem FN orkar börja med en process som detta innebär för en sån struntsumma.
Vi står i en liknande situation. 30 min söder om Stockholm, på landet med en åker till närmsta grannar. Ska göra en tomtutökning in i skogen och får betala för 1000 kr per m2 till markägaren.
Bara styckningsavgiften till lantmäteriet går på 60 000kr.
Bara styckningsavgiften till lantmäteriet går på 60 000kr.
Börja med att fråga om markägaren är intresserad av att sälja. Priset är steg två, du vet vad du vill lägga men inte hur mycket markägaren vill ha för att vara intresserad av att sälja.
Stämpelskatten du betalar för lagfart via Lantmäteriet är 1,5% av det högsta av taxeringsvärdet eller köpeskillingen. För obebyggd tomtmark betalar man sen statlig fastighetsskatt om 1% av taxeringsvärdet per år. Där trodde jag det fanns ett tak, men hittar bara det för den kommunala fastighetsavgiften. Tack, då får jag ändra budget lite framöver...B Beckborg skrev:
Kan tillägga att jag köpte för 225kkr och taxeringsvärdet är för 2021 475kkr, så att taxeringsvärde är 70% av marknadsvärdet stämmer rimligen inte överallt.
För dom flesta som äger mark så finns det ofta nå skog på den eller andra möjligheter till att tjäna en slant på att ta ner skog eller sälja av nån tomt eller liknande.
Då blir ofta 27 000 så dåligt så det blir liksom inte värt att krångla med att sälja en bit mark för en sån låg summa.
Dom flesta jag känner skulle tacka nej av princip och det är i det närmaste en ren förolämpning att vilja köpa en bit mark för ett så lågt pris , den värderingen skulle sprida sig över bygden och göra framtida kontakter svårare med dessa markägare som ju ofta har bra koll på varandra och pratar lite med varandra i dom flesta fall.
Så jag skulle fråga och låt säljaren säga ett pris sen svarar man om man vill gå vidare eller inte..
Då blir ofta 27 000 så dåligt så det blir liksom inte värt att krångla med att sälja en bit mark för en sån låg summa.
Dom flesta jag känner skulle tacka nej av princip och det är i det närmaste en ren förolämpning att vilja köpa en bit mark för ett så lågt pris , den värderingen skulle sprida sig över bygden och göra framtida kontakter svårare med dessa markägare som ju ofta har bra koll på varandra och pratar lite med varandra i dom flesta fall.
Så jag skulle fråga och låt säljaren säga ett pris sen svarar man om man vill gå vidare eller inte..