Av gräsmattans utseende att döma har de röjt bort väldigt mycket buskage i trädgården. Måste ha varit helt igenvuxet. Vad gäller hur slitet det är så kvittar väl det egentligen, så länge resten är bra. Kostar ju inte mer att riva ut ett 90-talskök än ett orginalkök?
Nej, det är förstås inte dyrare. Däremot så är prislappen satt som om det vore ett fint renoverat hus. 8-8,5 Mkr vore mer rimligt - gissningsvis så är det mer än bara ytskikt, kök och badrum som behöver fixas.Anna_H skrev:
Dessutom tämligen liten tomt, (vilket blir svårt att göra något åt). uppvärmning/ventilation som behöver fixas, säkert även dränering, fasad, tak osv. Säkert behöver ett antal miljoner plöjas ned i detta projekt.
Jag ser att budgivning pågår vilket förvånar mig med tanke på alla minus.
Det går att hitta liknande, betydligt bättre objekt i bra skick för liknande pengar i Stockholmstrakten.
Jag ser att budgivning pågår vilket förvånar mig med tanke på alla minus.
Det går att hitta liknande, betydligt bättre objekt i bra skick för liknande pengar i Stockholmstrakten.
Vi var spekulanter på några liknande hus (coola 60-talshus med mycket originaldetaljer) förra året, bl a ett i Tattby och ett i Solsidan. De hade bergvärme, fina trädgårdar, var dränerade och var öht väl omskötta både ut- och invändigt och krävde inga större renoveringar. Samma storlek på hus, men tomter på mellan 1250 och 1800 kvm. De gick för runt 10 Mkr. Visserligen en smula längre från stan, men mycket lugnare, tystare läge.
Budgivningen har verkligen skenat med tanke på skicket, men jag tycker att jag känner igen fenomenet från mina tidigare lägenhetsjakter. Ju värre skick desto mer verkar man drömma iväg i sina renoveringstankar, och sen så är man plötsligt känslomässigt fäst och kan buda hur mycket som helst, trots allt arbete man måste lägga ner och betala för sen.
Till en rimligare peng hade det dock fortfarande kunna vara ett värdigt projekt känner jag. Kvarteren därikring är faktiskt lugna (så länge det inte är Derby på Friends Arena), och samtidigt nära stan. Så jag kan samtidigt förstå att intresse finns.
Till en rimligare peng hade det dock fortfarande kunna vara ett värdigt projekt känner jag. Kvarteren därikring är faktiskt lugna (så länge det inte är Derby på Friends Arena), och samtidigt nära stan. Så jag kan samtidigt förstå att intresse finns.
Nu är det två hus som det skrivs inlägg om. Det i Råsunda finns det ingen skenande budgivning på utan det har kommit in ett bud som ligger ca 700 000 kr under utgångspriset.F FunkishJonny skrev:
De flesta hus verkar vara flyttade dit i olika omgångar.
https://arkiv.fryksas.eu/gardar/finngarden/
https://arkiv.fryksas.eu/gardar/finngarden/
Då läste jag igenom för hastigt, kopplade det inlägget till huset i Råsunda. Detta känns ju rimligare.BirgitS skrev:
Är ju så fint att det är bara löjligt... precis hur läckert som helst! Vinkällaren var ju inte att leka med!P Peter_K skrev:
En riktig pärla! Mycket välbevarat med detaljer osv. interiört, men även exteriört. Renoveringsobjekt.
För mer bilder, besök: https://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1940343&images=1
För mer bilder, besök: https://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1940343&images=1
Jättefint, skulle dock rekommendera att göra en bra miljöteknisk undersökning på tomten.
Gammal garvari låter spm föroreningar
Gammal garvari låter spm föroreningar