666 motsvarar väl då 3M i vinst, dvs två gånger 1.5. Men det är altså en vinst på 3MSEK på bostaden. Då har du antingen varit inne rätt länge på marknaden eller lyckats träffa väldigt rätt med dina köp, alternativt har väldigt dyr bostad. Men du kan se detta som en fastighetsskatt då, om du vill. Jag tänker att väldigt många yngre har bostäder som kostar ca 6-8M och där man inte tjänat mycket mer än 3M, vilket då hamnar under gränsen. Så, om du har gjort fler affärer, dyrare bostäder och större vinster har jag inget annat att säga än att du betalar skatt och hjäler till att hålla nere priserna, du har ju uppenbarligen tjänat bra på dem.Kentvirulent skrev:
Lagfarten tycker jag är ett rån. Den borde minskas något otroligt.
Reglerna straffar ju just det du verkar vilja försvåra, att tjäna väldigt mycket pengar på att byta boenden. Byter du till lika dyra bostäder så blir ju inte "vinsten" och därmed skatten så stor...
Jag tycker nog man kan snarare ha mer generösa regler för att skjuta upp vinst, även om man har flera bostäder i familjen, om man tex har en bostadsrätt pga dubbelt arbete eller att barnen studerar. Men bara om man återinvesterar pengarna i andra fastigheter. När man "säljer av" så tycker jag man ska skatta, ganska rejält. Och om man hyr ut sina bostäder ska man givetvis skatta på inkomsten.
Det blir en enorm diskrepans för de som av olika anledningar som de ofta inte kan styra över behöver flytta ett par gånger vs de som sitter och trycker. Lagfarten plus alla begränsningar för att skjuta på reavinstskatten uppmanar folk att aldrig flytta.J JohanLun skrev:
Alla i hela Stockholm som köpte en villa i Stockholm för 10 år sen slår över taket
Det gör att beskattningen slår väldigt skevt beroende på hur folk behöver leva sina liv. En fastighetsskatt är konsekvent och drabbar alla på ett likvärdigt sätt oavsett om de flyttar runt mellan bostäder eller inte. Väldigt mycket mer logiskt, rättvist och konsekvent och bygger inte upp en massa hinder på bostadsmarknaden.
Desto mer jag går in i detta ämne desto mer tydligt blir det hur rätt jag (och finansinspektionen och finanspolitiska rådet) har.
Jag vill nog ifrågasätta detta. Många har köpt radhus och enklare villor som jag inte tror haft denna ökning, men givetvis lär finnas statistik på det. Om man slår över taket är det sannolikt inte med speciellt mycket. Om du får skatta 22% på en överskjutande vinst på säg 500.000 så är det ändå inte extremt mycket pengar, flyttar kostar ju oavsett så kan man bör man väl undvika detta och försöka planera sitt liv så man slipper byta jobb, skilja sig, flytta så ofta...
Att snurra bostäder var tredje år skulle kunna liknas med att "leva på värdeökningar" som en inkomstform. Jag tänker att över tid kommer det inte vara de värdeökningar du pekar på. Men jag håller med om att de andra pålagorna vid försäljning är orimliga. Skatt på vinst, visst. Stämpelskatt osv bör minskas till en ren adminitrativ avgift.
Du övertygar dig själv att dina argument och livssituation viktas högre än andra aspekter. Detta är också i stort en politisk fråga.
Har du hört talas om vårdköer? Folk dör i vårdköer as we speak. Vi har ett begränsat antal läkare och ett begränsat antal utbildningsplatser.S Skopan skrev:
Om vi har ett system som gör det väldigt mycket mer lönsamt för en duktig läkare att spika veranda och vara tjänstledig får vi längre vårdköer och fler arbetslösa snickare.
Hur vinner samhället på det?
Tur att det finns statistik så du slipper gissa. Villapriserna i Sthlms län är upp 60-70% på 10 år. Medelvillan kostar upp mot 9 msek om du inte är ute i skogen. Sålde du 2022 var det mycket högre. Det är bara den senaste dippen som gör att nedgången inte är över 100% nominellt.J JohanLun skrev:
Är man runt 45 idag i villa med sambo har man med stor sannolikhet lååångt över 3 msek i ackumulerad vinst.
Du kan inte planera livet särskilt mycket. Frugan kanske ligger med någon annan, ett barn blir akut sjukt, du blir av med jobbet söder om stan och hittar nytt norr om. Om du vill spendera 3-4 timmar per dag i trafiken behöver du flytta etc etc.
Om Hasse 65 måste flytta från villan pga dålig rygg, varför ska han då åka på 2 msek i skattesmäll och behöva byta ned sitt boende medan Lena 65 som är fräsch och kan bo kvar slipper skattesmäll?
Varför ska de som drabbas av alla dessa livsöden och behöver flytta ta en stor skattesmäll medan övriga slipper? Hör du inte själv hur skevt det blir?
Redigerat:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 25 022 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 25 022 inlägg
Vad har du för empiriska data som tyder på att vi har brist på läkare p g a att det är hemma och snickrar för att spara pengar på småhusrenovering? Låter som fantasier.
Sanningen är mer att vi utbildar för få läkare för att läkarskrået inom och utom staten håller emot att vi expanderar utbildningarna. Det finns ingen brist på sökande studenter med höga betyg.
Till detta kommer att det ofta är driftiga människor som utbildar sig på läkare. Vi selekterar ju fram dem i utbildningssystemet. Den gruppen vill inte låsas in på ett kontor hos regionerna och kommunerna och pyssla med offentlig byråkrati större delen av dagen. Och svansa för den nya kadern offentliga mellanchefer som vi har anställt. De vill starta företag, driva projekt och klättra på prestigestegen. Så de arbetar inte som läkare helt enkelt. Och om de gör det så är det som hyrläkare.
Vi behöver fler gruntläkare som bara maler på. Eller en större reform av vår socialiserade sjukvård som nu alltmer börjar halka efter resten av västvärlden.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 25 022 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 25 022 inlägg
Men realt inga ökande priser att tala om på tio år. Till stor del p g a den senaste dippen ska sägas. Men bostadsmarknaden är stendöd just nu så ingen ljusning i sikte.
Gjorts flera studier genom åren. Bla att vi tappar arbete motsvarande 2800 heltidstjänster för läkare enkom pga marginalskatt.
Att få fler högkvalitativa läkare till Sverige med världens högsta marginalskatt och 40 åriga hyresköer är heller inte så lätt.
Att ROT ens måste existera beror ju på att alla köpte jobb svart. Med marginalskatterna så måste Sveriges bäst betalde överläkare jobba en jäkla massa timmar för att ha råd att hyra in en timme av en snickare
Redigerat:
Tyvärr betalar man reavinstskatt och lagfart på det nominella värdet eller hur?
Du upprepar hela tiden att marknaden är stendöd? Vad har du för data som styrker det? I själva verket är volymerna som sålts de senaste månaderna nära ath i stora delar av landet utöver en kort period efter pandemin.
Innan man börjar med olika nya förslag för ökade skatter, då kanske det är läge för Sverige AB att se över sina utgifter - vad vi får för pengarna. Det är alltid lätt att öka intäkterna när utgifterna ökar vid att höja skatter - men för oss vanliga invånare är det inte lika lätt att öka intäkter - så man ser över utgifter istället.
Lite som Thatcher sa:
"“The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money.”
Lite som Thatcher sa:
"“The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money.”
Nej, detta samband stämmer inte. Det finns inte en massa läkare som gladeligen skulle jobba mer, men avstår p g a att det inte lönar sig.
Fråga läkarna! Du får nog till svar att den där verandaspikningen snarare är en förutsättning för att orka jobba så mycket som dom gör än ett hinder.
Ok, sluta tjafsa om läkarbrist. I den mån vi har en sådan är det relativ för att läkare sysslar med massa annat än att just vara läkare. Vad folk gör på sin fritid är mindre relevant. Extremt få läkare vill jobba 80 timmar per vecka eller mer, vilket är vad marginalbeskattningsändringar skulle driva. De flesta vill göra sina 40 timmar per vecka och sedan vara med familj och vänner (eller i sin källare).
Problemet vi har är att svenska läkare träffar ett färre antal patienter per person än vad motsvarande läkare gör i EU. Vi har massor av administrativa uppgifter som görs av läkare istället för av just administrativ personal, eller så blir de inte gjorda alls. Detta försämrar effektiviteten i systemet. Man ska iofs inte heller stirra sig blind på primärvårdsläkare som har många besök utomlands. Många sådana besök kräver inte läkare här i Sverige, de tas om hand av sjuksköterska. Därför skevar statistiken.
Angående operationsköer så är den helt avgörande faktorn för dessa sjuksköterskor. Utan sjuksköterskor, inga vårdplatser. Utan vårdplatser, inga operationer. Även själva operationskapaciteten begränsas av sjuksköterskor. Vi stryker dagligen operationssalar och det gör vi pga brist på sjuksköterskor (anestesi eller operation). Vi har extremt sällan strukit operationer på grund av läkarbrist, vi springer normalt sett bara fortare och tummar på marginalerna som finns i systemet. Nota bene att vi är också för få läkare i förhållande till den bemanning vi ska ha, det bara maskeras av den betydligt större bristen på sjuksköterskor.
Vad gäller läkarutbildningen så är det svårt att bygga ut det mer eftersom det i praktiken är en yrkesutbildning som i mångt och mycket görs på sjukhusen. Det gör att utbildningskapaciteten är begränsad eftersom man inte kan ha för många studenter samtidigt. De får helt enkelt göra för lite för att ens ha en chans att bli duktiga. Man skulle med gamla systemet (fyra terminer i princip ren teori i starten) kunnat ta in tre gånger så många utan problem och sedan valt ut bästa fjärdedelen som får fortsätta till termin fem. Så gör man i många andra länder. Vi gör inte så och läkarutbildningen är en av de bästa utbildningarna på att faktiskt få ut examinerade studenter i andra änden. Har man väl kommit in kommer man också ut, om man inte fastnar i forskning på vägen. Numera ser systemet annorlunda ut (har inte satt mig in så noga) men grundprincipen är samma. Det som begränsar är antalet praktikplatser och det är ett relativt fixt antal.
Vi behöver också bättre IT-system, bättre administrativt stöd, bättre datorer och färre idiotiska pålagor. Min chef påpekar försynt ibland att jag fortfarande inte har gjort vår obligatoriska webbutbildning om HBTQIA+- efter ett antal år. Den kommer jag att göra strax efter snöbollskriget med lucifer, eller om de hotar med avsked (men bara kanske, jag tar ev hellre avskedet). Visst, bara två timmar eller vad det är men många bäckar små. Det är miljöutbildningar (hur många bussar i regionen drivs med biodiesel?), brandutbildningar (peka på en brasa med laserpekare, det är inte miljövänligt att få öva på riktigt med napalm) och annan skit hela tiden.
Problemet vi har är att svenska läkare träffar ett färre antal patienter per person än vad motsvarande läkare gör i EU. Vi har massor av administrativa uppgifter som görs av läkare istället för av just administrativ personal, eller så blir de inte gjorda alls. Detta försämrar effektiviteten i systemet. Man ska iofs inte heller stirra sig blind på primärvårdsläkare som har många besök utomlands. Många sådana besök kräver inte läkare här i Sverige, de tas om hand av sjuksköterska. Därför skevar statistiken.
Angående operationsköer så är den helt avgörande faktorn för dessa sjuksköterskor. Utan sjuksköterskor, inga vårdplatser. Utan vårdplatser, inga operationer. Även själva operationskapaciteten begränsas av sjuksköterskor. Vi stryker dagligen operationssalar och det gör vi pga brist på sjuksköterskor (anestesi eller operation). Vi har extremt sällan strukit operationer på grund av läkarbrist, vi springer normalt sett bara fortare och tummar på marginalerna som finns i systemet. Nota bene att vi är också för få läkare i förhållande till den bemanning vi ska ha, det bara maskeras av den betydligt större bristen på sjuksköterskor.
Vad gäller läkarutbildningen så är det svårt att bygga ut det mer eftersom det i praktiken är en yrkesutbildning som i mångt och mycket görs på sjukhusen. Det gör att utbildningskapaciteten är begränsad eftersom man inte kan ha för många studenter samtidigt. De får helt enkelt göra för lite för att ens ha en chans att bli duktiga. Man skulle med gamla systemet (fyra terminer i princip ren teori i starten) kunnat ta in tre gånger så många utan problem och sedan valt ut bästa fjärdedelen som får fortsätta till termin fem. Så gör man i många andra länder. Vi gör inte så och läkarutbildningen är en av de bästa utbildningarna på att faktiskt få ut examinerade studenter i andra änden. Har man väl kommit in kommer man också ut, om man inte fastnar i forskning på vägen. Numera ser systemet annorlunda ut (har inte satt mig in så noga) men grundprincipen är samma. Det som begränsar är antalet praktikplatser och det är ett relativt fixt antal.
Nja. Delvis. Se ovan. Det vi framför allt behöver mer av är sjuksköterskor.
Vi behöver också bättre IT-system, bättre administrativt stöd, bättre datorer och färre idiotiska pålagor. Min chef påpekar försynt ibland att jag fortfarande inte har gjort vår obligatoriska webbutbildning om HBTQIA+- efter ett antal år. Den kommer jag att göra strax efter snöbollskriget med lucifer, eller om de hotar med avsked (men bara kanske, jag tar ev hellre avskedet). Visst, bara två timmar eller vad det är men många bäckar små. Det är miljöutbildningar (hur många bussar i regionen drivs med biodiesel?), brandutbildningar (peka på en brasa med laserpekare, det är inte miljövänligt att få öva på riktigt med napalm) och annan skit hela tiden.
Ta detta i annan trådtommib skrev:
Moderator
· Stockholm
· 52 457 inlägg
Det där är en vanligt förekommande skröna. Visst jämför du läkarens timlön efter skatt med timkostnaden för ex. en snickare så ser det ut som man tjänar på att ta ledigt och göra det själv.
Men tar du in i kalkylen att du anlitare en duktigt snickare så kommer han att göra jobbet 3 - 4 ggr snabbare än kirurgen. Så får man en annan balans på frågan.
Det finns säkert andra anledningar att vilja göra jobbet själv.