Nu är huvudfrågan nästan löst! Säljaren kommer inte bestrida vår återgångsbegäran, så nu väntar vi bara på att få handpenningen tillbaka från mäklaren, och vi har fått bekräftat från mäklaren att han ska se till att överföringen blir gjord.
Bra att allt verkar lösa sig!
Tack för att du håller oss informerade
Som sagt, anmäl mäklaren!
Tack för att du håller oss informerade
Som sagt, anmäl mäklaren!
Drömvillan har vi inte råd med så vi fortsätter leta efter nåt tillräckligt bra! 
Kommer skriva lite mer om vad som hänt när det är helt klart, och vi kommer givetvis anmäla mäklaren till FMI. Vi vill bara att allt ska vara helt klart först som sagt, förklarar lite mer senare om varför det inte känns så riktigt än!
Kommer skriva lite mer om vad som hänt när det är helt klart, och vi kommer givetvis anmäla mäklaren till FMI. Vi vill bara att allt ska vara helt klart först som sagt, förklarar lite mer senare om varför det inte känns så riktigt än!
iJenny skrev:Drömvillan har vi inte råd med så vi fortsätter leta efter nåt tillräckligt bra!
Kommer skriva lite mer om vad som hänt när det är helt klart, och vi kommer givetvis anmäla mäklaren till FMI. Vi vill bara att allt ska vara helt klart först som sagt, förklarar lite mer senare om varför det inte känns så riktigt än!
Låter som ni har koll och en bra plan!
Å det kan vara bra att ha ett hus innan drömvillan kommer, så man kan göra alla missar där och sedan allt rätt på drömvillan
Jag skulle inte våga ropa hej förrens alla pengar fanns på kontot å alla papper underskrivna och godkända!iJenny skrev:Drömvillan har vi inte råd med så vi fortsätter leta efter nåt tillräckligt bra!
Kommer skriva lite mer om vad som hänt när det är helt klart, och vi kommer givetvis anmäla mäklaren till FMI. Vi vill bara att allt ska vara helt klart först som sagt, förklarar lite mer senare om varför det inte känns så riktigt än!
Nu har ni lärt er något som ni kan ta med er vid nästa budgivning!
Nu har vi fått tillbaka hela vår handpenning! I och med det hoppas vi att det är klart med själva fastighetsaffären för vår del, att köpet har återgått till fullo.
Det var osäkert enda in i det sista så att säga. Vi hade till lördag den 13:e på oss att skicka in återgångsbegäran, och när vi pratade med fuktutredaren som vi anlitat för att göra utökad undersökning så sa han först att han inte skulle hinna göra klart sin rapport tills dess, utan vi skulle få den först efter helgen!
Dessutom så var vi tvugna att skicka med skriftligt underlag för kostnaderna att åtgärda felen, och det var inte så lätt att få in offerter på det då vi inte hade särskilt mycket uppgifter om huset (mått m.m.).
Vår jurist försökte prata med säljaren via mäklaren om att häva köpet även utan vårt utredningsprotokoll, och det verkade ett tag som om säljaren tänkte gå med på det. (Mäklaren passade också på att säga till vår jurist att "dom där ska ju inte bo i hus, dom ska max bo i hyresrätt eller nåt".) Men sen ändrade säljaren sig och meddelade att om vi skulle häva köpet "utan anledning" så ville de ha skadestånd på 50 000 kr.
Efter ytterligare ångest så lyckades vi få fuktutredaren att lova att skicka iaf ett utkast till rapporten innan den 13:e. Min sambos arbetsgivare var mycket hjälpsamma och betalade 10 timmars rådgivning med en jurist. Tyvärr var den juristen inte fullt lika övertygad om att vi skulle få rätt i domstol om säljaren vägrade gå med på vår begäran om återgång, så då ökade ångestgraden igen.
Hur som helst fick vi det kompletta utredningsprotokollet från vår fuktutredare fredag den 12:e, och där konstaterades förhöjda halter av flera mögelsorter via lab-prov, och också att de var aktiva (dvs att det var pågående mögeltillväxt, inte bara gammalt mögel som inte växer längre). Vi lyckades också få in offerter för åtgärderna, så vi kunde lämna in en återgångsbegäran i tid.
Svaret vi fick efter flera dagar var "Jag kan inte se att ni åberopat några fel eller brister som ni inte kände till."
Men längre ned stod det också att säljaren inte tänker bestrida vår återgångsbegäran, eftersom "det är uppenbart att ni inte vill bo i huset".
Nu hoppas vi som sagt att den här fastighetsaffären är avslutad för vår del. Huset är nu utannonserat igen, med exakt samma annons som tidigare. Vi vet inte riktigt om vi kan göra någonting, det känns inte riktigt bra om mäklaren och säljaren försöker göra samma sak igen.
Det var osäkert enda in i det sista så att säga. Vi hade till lördag den 13:e på oss att skicka in återgångsbegäran, och när vi pratade med fuktutredaren som vi anlitat för att göra utökad undersökning så sa han först att han inte skulle hinna göra klart sin rapport tills dess, utan vi skulle få den först efter helgen!
Dessutom så var vi tvugna att skicka med skriftligt underlag för kostnaderna att åtgärda felen, och det var inte så lätt att få in offerter på det då vi inte hade särskilt mycket uppgifter om huset (mått m.m.).
Vår jurist försökte prata med säljaren via mäklaren om att häva köpet även utan vårt utredningsprotokoll, och det verkade ett tag som om säljaren tänkte gå med på det. (Mäklaren passade också på att säga till vår jurist att "dom där ska ju inte bo i hus, dom ska max bo i hyresrätt eller nåt".) Men sen ändrade säljaren sig och meddelade att om vi skulle häva köpet "utan anledning" så ville de ha skadestånd på 50 000 kr.
Efter ytterligare ångest så lyckades vi få fuktutredaren att lova att skicka iaf ett utkast till rapporten innan den 13:e. Min sambos arbetsgivare var mycket hjälpsamma och betalade 10 timmars rådgivning med en jurist. Tyvärr var den juristen inte fullt lika övertygad om att vi skulle få rätt i domstol om säljaren vägrade gå med på vår begäran om återgång, så då ökade ångestgraden igen.
Hur som helst fick vi det kompletta utredningsprotokollet från vår fuktutredare fredag den 12:e, och där konstaterades förhöjda halter av flera mögelsorter via lab-prov, och också att de var aktiva (dvs att det var pågående mögeltillväxt, inte bara gammalt mögel som inte växer längre). Vi lyckades också få in offerter för åtgärderna, så vi kunde lämna in en återgångsbegäran i tid.
Svaret vi fick efter flera dagar var "Jag kan inte se att ni åberopat några fel eller brister som ni inte kände till."
Men längre ned stod det också att säljaren inte tänker bestrida vår återgångsbegäran, eftersom "det är uppenbart att ni inte vill bo i huset".
Nu hoppas vi som sagt att den här fastighetsaffären är avslutad för vår del. Huset är nu utannonserat igen, med exakt samma annons som tidigare. Vi vet inte riktigt om vi kan göra någonting, det känns inte riktigt bra om mäklaren och säljaren försöker göra samma sak igen.
Det är helt OK att varna för mäklarfirman (inga personnamn) här på forumet. Och jag tycker absolut att ni skall anmäla mäklaren till fastighetsmäklarnämnden. Han har ju dels författat en undermålig villkorsklausul, även om säljaren krävt den formuleringen så skulle han upplyst er om bristerna i formuleringen. Och det verkar gå att bevisa att mäklaren ljugit om äganderätten till besiktningen, det kombinerat med starka indicier på att han hade sett den (lär han aldrig erkänna) är graverande för mäklaren.
Skönt att allt löst sig för er! GRATTIS (om man nu kan säga så i detta läget )
Du behöver inte hänga ut mäklaren eller mäklarfirman här, men vi vill väldigt gärna ha en länk till en annons på huset så vi själva kan se hur det ser ut!
)Du behöver inte hänga ut mäklaren eller mäklarfirman här, men vi vill väldigt gärna ha en länk till en annons på huset så vi själva kan se hur det ser ut!
Tack för att du delade med dig av denna historia till oss!!
