SBAB vill förbjuda dig att pruta på boräntan

[Unikt namn]

Jag pratar listräntor hos storbankerna. Den som inte förhandlar får ju dessa räntor.
[bild]

Men det där är väl Ahlsell listan.

Räcker det inte att säga hej för att få 50 punkter rabatt (givet att man inte har synnerligen försvårande omständigheter rörande privatekonomin)?

 

[Hullefar]

Men det där är väl Ahlsell listan.

Räcker det inte att säga hej för att få 50 punkter rabatt (givet att man inte har synnerligen försvårande omständigheter rörande privatekonomin)?

Och det är ju ett system som i övrigt är väldigt väl omtyckt här på Byggahus?

 

[cpalm]

Har man mer belåningsgrad är man sällan en bra kund om man inte har massa andra produkter i deras utbud.

Inte om man har mindre belåningsgrad heller. SBAB själva ger t.ex. bäst ränta på 60% belåningsgrad. Under det är man uppenbarligen inte tillräckligt lönsam och får ett sämre erbjudande. Också lite fult...
Har till och med varit med om att storbankerna vägrat ge ens sin listränta för att lånet är för litet.

 

[VetarN]

Inte om man har mindre belåningsgrad heller. SBAB själva ger t.ex. bäst ränta på 60% belåningsgrad. Under det är man uppenbarligen inte tillräckligt lönsam och får ett sämre erbjudande. Också lite fult...
Har till och med varit med om att storbankerna vägrat ge sin listränta för att lånet är för litet.

det är faktiskt helt sjukt att det är så. Man förstår att små lån kan ara admintunga i förhållande till vad räntan genererar men men det är ju därför bostadspriserna kraschar när vi är 0,25 punkter under inflationsmålet. Hela systemet bygger på höga belångsgrader med svaga återbetalningsincitament.

det man ska komma ihåg är att vi är relativt unika i världen att ha det så. Och i en global ekonomi är det tyvärr riskabelt att inte följa andra.

 

[tveksamt]

Hur skulle marginalerna annars gå ner? För att privatpersonerna kan se dem på hemsidan?

Dream on

Det är ingen som säger att bankernas marginaler ska gå ner. Vill Nordea ha 3%enheters marginal så får de ha de - men visa det då.
Var det ingen som ville låna hos Nordea för att de kan få motsvarande lån hos SEB för 1%enhets marginal? Tough shit Nordea, visa att ni är värda de extra punkterna då, konkurrera med öppenhet och var ärliga med vad ni kostar.

 

[cpalm]

Man förstår att små lån kan ara admintunga i förhållande till vad räntan genererar

Om det hade varit enda problemet torde det å andra sidan vara en beloppsgräns snarare än belåningsgrad.

Att räntan ökar med minskande belåningsgrad kan enligt min mening knappast tolkas på något annat sätt än att banken vill maximera sin avkastning på din bostad oavsett om det är koja eller slott.

 

[mlb88]

Det är ingen som säger att bankernas marginaler ska gå ner. Vill Nordea ha 3%enheters marginal så får de ha de - men visa det då.
Var det ingen som ville låna hos Nordea för att de kan få motsvarande lån hos SEB för 1%enhets marginal? Tough shit Nordea, visa att ni är värda de extra punkterna då, konkurrera med öppenhet och var ärliga med vad ni kostar.

Men så fungerar det redan idag.

Bankerna presenterar ju listräntor och du kan få en offert från vilken du vill med?

 

[tveksamt]

Listräntor ja, som precis som med Ahlsells prislista inte har något med verkligheten att göra. Så nej, det är inte så det fungerar idag.

 

[SSSS]

Jag funderar på att flytta lånen från Avanza/Stabelo till SBAB. Är det så att det är omöjligt att förhandla räntan hos dom utan man får alltid det som visas under https://www.sbab.se/1/privat/lana/bolan/flytta_bolan.html ?

 

[JDoppingen]

Jag funderar på att flytta lånen från Avanza/Stabelo till SBAB. Är det så att det är omöjligt att förhandla räntan hos dom utan man får alltid det som visas under [länk] ?

bostadens värde enl. Deras systemvärdering och din lånevolym sätter priset, går att komplettera med mäklarvärdering om du inte är nöjd med värdet. Ingen manuell ”prutning” är möjlig

 

[surfarn]

bostadens värde enl. Deras systemvärdering och din lånevolym sätter priset, går att komplettera med mäklarvärdering om du inte är nöjd med värdet. Ingen manuell ”prutning” är möjlig

Som det alltid borde vara. Man slipper också flytta alla möjliga spar och fondkonton dit för att smörja någon banksäljare för att få bättre ränta.

 

[jocke31]

Däremot kan du få grönt bolån hos

Jag funderar på att flytta lånen från Avanza/Stabelo till SBAB. Är det så att det är omöjligt att förhandla räntan hos dom utan man får alltid det som visas under [länk] ?

Däremot kan du få s k ”grönt” bolån hos SBAB, dvs extra rabatt på 0,05-0,1 % om ditt hus uppfyller energiklass A, B eller C.
https://www.sbab.se/1/privat/lana/b...CBpFCmDEvi9JE2nGD5I3P_hBLGJwUI2AaAkjSEALw_wcB