Nu kommer amorteringskravet tillbaka

[SågspånPappspikEternit]

Nu blir det här konstigt citat, eftersom du suddat bort ett / i QUOTE-taggen i inlägget du citerade i din tur. Men, men...

Hela systemet med lånetak gynnar hushåll med 2 vuxna. Att vara ensamstående är tufft när det ska köpas bostad, men om det är någon tröst är det ännu värre för det hushåll med 2 vuxna där bara den ena ska äga bostaden och stå för lånen.

Jag tror inte amorteringskravet är boven i dramat för att många nekas bolån, utan det är kalkylräntan som är uppåt 7% och bankernas kvar-att-leva-på-kalkyl i glad kombo med kravet på 15% kontantinsats, som gör att söka bolån till en kamel-i-nålsögat-situation för många. Om det ska amorteras 1 eller 2 eller 3% årligen är inte problemet för normalskuldsatta, har du passerat bankens nålsöga har du marginaler för att amortera - det är att överhuvudtaget få skuldsätta sig.
Jag är född i början av 80-talet, och många av mina jämnåriga är fortfarande beroende av att ha valt sina föräldrar väl, för att kunna ta bolån.

 

[Düsseldorff]

Nu blir det här konstigt citat, eftersom du suddat bort ett / i QUOTE-taggen i inlägget du citerade i din tur. Men, men...

Hela systemet med lånetak gynnar hushåll med 2 vuxna. Att vara ensamstående är tufft när det ska köpas bostad, men om det är någon tröst är det ännu värre för det hushåll med 2 vuxna där bara den ena ska äga bostaden och stå för lånen.

Jag tror inte amorteringskravet är boven i dramat för att många nekas bolån, utan det är kalkylräntan som är uppåt 7% och bankernas kvar-att-leva-på-kalkyl i glad kombo med kravet på 15% kontantinsats, som gör att söka bolån till en kamel-i-nålsögat-situation för många. Om det ska amorteras 1 eller 2 eller 3% årligen är inte problemet för normalskuldsatta, har du passerat bankens nålsöga har du marginaler för att amortera - det är att överhuvudtaget få skuldsätta sig.
Jag är född i början av 80-talet, och många av mina jämnåriga är fortfarande beroende av att ha valt sina föräldrar väl, för att kunna ta bolån.

Boven i dramat är att banken tvingas göra en kreditvärdighetsbedömning som saknar verklighetsförankring. Tidigare var det tillräckligt att banken täckte risken för kreditförlust, inte på individnivå utan kollektivt. Nu är det bananas.

 

[Düsseldorff]

Ställ dig frågan varför det är svårt att få lån tillsatt handla med värdepapper

Det är inte särskilt svårt. Exempelvis har Avanza väldigt förmånliga vp-lån.

 

[fribygg]

Nu blir det här konstigt citat, eftersom du suddat bort ett / i QUOTE-taggen i inlägget du citerade i din tur. Men, men...

Hela systemet med lånetak gynnar hushåll med 2 vuxna. Att vara ensamstående är tufft när det ska köpas bostad, men om det är någon tröst är det ännu värre för det hushåll med 2 vuxna där bara den ena ska äga bostaden och stå för lånen.

Jag tror inte amorteringskravet är boven i dramat för att många nekas bolån, utan det är kalkylräntan som är uppåt 7% och bankernas kvar-att-leva-på-kalkyl i glad kombo med kravet på 15% kontantinsats, som gör att söka bolån till en kamel-i-nålsögat-situation för många. Om det ska amorteras 1 eller 2 eller 3% årligen är inte problemet för normalskuldsatta, har du passerat bankens nålsöga har du marginaler för att amortera - det är att överhuvudtaget få skuldsätta sig.
Jag är född i början av 80-talet, och många av mina jämnåriga är fortfarande beroende av att ha valt sina föräldrar väl, för att kunna ta bolån.

Jag ser som sagt inte kontantinsatsen som problemet utan kravet på hög årsinkomst, att ha ordentligt med eget kapital i boendet och en belåning på 50% är ingen stor risk för kreditgivaren.

 

[Düsseldorff]

Lustigt, själv tycker jag att det är hybris när politiker tror sig veta bättre än vanligt folk hur de senare ska leva sina liv.

Jag tycker mest att det är konstigt att folk tycker saker överhuvudtaget, när de kan fråga mig istället.

 

[Fadai]

En av de mer underhållande trådarna jag läst på länge...

Fast om han inte trollar så är den ju verkligt sorglig och patetisk. I så fall rekommenderar jag psykolog.

 

[kv05lama]

Klarsynt? Du ser i dimma. Fastighetsskatt? Vi har fastighetsavgift, de flesta ligger väl på max dvs runt 8000/år. Det finns möjligtvis dom som utnyttjar sitt ROT-avdrag till max varje år men majoriteten gör inte det, så på vilket sätt är det gynnande? Om jag inte betalar en hantverkare en massa pengar så kan jag inte heller få något avdrag.

Löner och skattesystem hör såklart visst till hur man ser på amortering i utlandet, vi har låga löner och hög skatt i Sverige, amortering tär på hushållskassan. Vi betalar dyrt för att få soporna hämtade och elen är svindyr.

Om du tror att du är gynnad så ta på glasögonen så kanske du kan se klart igen.

Om vi inte ens kan vara överens om att ROT gynnar dem som använder avdragen så är det ju bara att lägga ner. Även om hantverkare generellt är kostsamt så är det ju så att o. Du anlitar en snickare som fakturerar dig 10tkr så får du 3tkr tillbaka indirekt från andra skattebetalare. Om inte det är att gynnas så pratar vi olika språk eller är från olika planeter.

 

[kv05lama]

Jag ser som sagt inte kontantinsatsen som problemet utan kravet på hög årsinkomst, att ha ordentligt med eget kapital i boendet och en belåning på 50% är ingen stor risk för kreditgivaren.

Jag skulle nog hålla med om att det inte är amorteringskravet som gör att många låntagares kalkyler spricker.. kontantinsatsen är en väldigt stor tröskel för många.

Skuldkvots-regeln att man måste amortera extra om man lånar mer än 4,5xårsinkomsten slår också väldigt hårt. Antingen får man då ett nej från banken för att kalkylen spricker, eller så tackar långagaren själv nej eftersom man inte vill amortera mer än ordinarie kravet.

 

[cpalm]

Är jag helt lost? Det gynnar väl villaägare eller får de som bor i hyresrätt motsvarande bidrag?

Som näringsidkare får hyresvärden dra av nästan alla kostnader i verksamheten, så det är ju ännu mer förmånligt.

 

[Johan456]

Som näringsidkare får hyresvärden dra av nästan alla kostnader i verksamheten, så det är ju ännu mer förmånligt.

Ja det är sant. Vi kanske ska ta bort momsen för alla, vad ska den bara bra till…

 

[Cancerman_777]

Lustigt, själv tycker jag att det är hybris när politiker tror sig veta bättre än vanligt folk hur de senare ska leva sina liv.

Tror du på fullast är allvar att det är politiker som beslutat/förespråkat/analyserat och kommit fram till att ett amorteringskrav är bra??? Du tror (läses: förstår inte) att politiker har extremt välutbildade rådgivare och analytiker som just analyserar och råder dem?
Vissa politiker utanför regeringsställning har inte förstånd att lyssna på professorer inom ett ämne (AL och J Peterson tex), men de flesta fattar inte beslut som amorteringskrav utan att ha vansinnigt torrt på fötterna.

 

[Nötegårdsgubben]

Om vi inte ens kan vara överens om att ROT gynnar dem som använder avdragen så är det ju bara att lägga ner. Även om hantverkare generellt är kostsamt så är det ju så att o. Du anlitar en snickare som fakturerar dig 10tkr så får du 3tkr tillbaka indirekt från andra skattebetalare. Om inte det är att gynnas så pratar vi olika språk eller är från olika planeter.

ROT infördes som konjunkturstöd till byggbranschen (och förmodligen delvis för att komma tillrätta med svartjobb, även om det var mer uttalat när RUT infördes).

Att då jämföra priset för vita hantverkstjänster med och utan ROT och mena att man belyser hela bilden är fel. Förr var svartjobb extremt vanliga för att skattekilarna var för stora. Så om staten nu får in halv skatt mot vad man teoretiskt skulle få utan ROT är det inte detsamma som att de pengarna skulle kommit in i skatt om ROT inte funnits.

 

[Cancerman_777]

Det är inte särskilt svårt. Exempelvis har Avanza väldigt förmånliga vp-lån.

Då tycker jag du skall gå in till ditt bolåneinstitut och säga att du vill belåna huset för att handla med värdepapper. Jag skulle tippa på att du får ett blankt nej. Det är det denna diskussion handlar om. Alternativt ta ett av de förmånliga lånen på avanza och använd som bolån, vilket jag tror att du kommer att förlora ganska stora pengar på I slutänden. Kort sagt; nej, det är inte lätt att låna upp spekulationspengar.

 

[Claes Sörmland]

Tror du på fullast är allvar att det är politiker som beslutat/förespråkat/analyserat och kommit fram till att ett amorteringskrav är bra???

"Införandet av ett amorteringskrav är ett resultat av förhandlingar mellan regeringen, de borgerliga partierna och Vänsterpartiet. Parterna var överens om att ett amorteringskrav behövde införas för att dämpa hushållens skuldsättning."

Läs mer här om den politiska processen bakom amorteringskrav:
https://www.regeringen.se/artiklar/2016/03/slutligt-forslag-till-utformning-av-amorteringskrav/

 

[Nötegårdsgubben]

Tror du på fullast är allvar att det är politiker som beslutat/förespråkat/analyserat och kommit fram till att ett amorteringskrav är bra??? Du tror (läses: förstår inte) att politiker har extremt välutbildade rådgivare och analytiker som just analyserar och råder dem?
Vissa politiker utanför regeringsställning har inte förstånd att lyssna på professorer inom ett ämne (AL och J Peterson tex), men de flesta fattar inte beslut som amorteringskrav utan att ha vansinnigt torrt på fötterna.

Jag vet att de har extremt välutbildade rådgivare. Megalomana teoretiker som tror sig kunna toppstyra samhället.

Erfarenheten säger att dessa toppstyrda system gång efter annan får oförutsedda konsekvenser. Det vet vi av erfarenhet.