Om du säger (utfästelse i prospekt, kontrakt, eller annat) att tillbyggnaden är gjord 2013 så har du implicit sagt att den är utförd enligt den BBR som gällde 2013, inklusive kapitlet om energihushållning. Tur att tingsrätten består av nötter...F Falckman skrev:
Det är högst teoretiskt, advokater håller varann om ryggen och det måste vara grava fel för det ska hända något.P Peter787 skrev:
(Med det sagt filar jag själv på en anmälan till advokatsamfundet, men jag har inget störe hopp om att hon faktiskt ska "straffas" trots att jag räknade till 5 olika paragrafer hon uttryckligen bröt mot, plus att det som skrevs gissningsvis faller in under förtal..)
Angående TS fall så ser jag det som oerhört otroligt att köparen skulle dra det till tingsrätten, som nån sa, att HOTA med rätten och att faktiskt ta det dit är två helt skilda saker.
Köparen är troligen också medveten om att 400k är bisarrt högt men har dragit till med nåt dyrt för att skrämmas och sen kanske "gå med på" en lägre summa (100k ?) så att säljaren (TS syster) ska känna att dom kom billigt undan ändå.
Hej Micke!M Micke5811 skrev:Tack alla
Vi har nu beslutat att vi gör som ni säger, dvs vi bestrider och gör inget...
Det står även i köpekontraktet att köparen godkänt besiktningen och valt att inte göra någon ytterligare.
Så då känns det lite lugnare... spännande att se Tingsrätten från insidan
Återkommer här om/när detta är utrett.
Vilken besiktning har köparen godkänt enligt köpekontraktet? Har köparen inte gjort en egen besiktning med sin egen besiktningsman?
Då kan du köpa vilket hus som helst. En säljare till en fastighet är ansvarig för huset i 10 år efter genomförd försäljning. Så dyker det upp ett fel eller en brist upp till 10 år efter - som visar sig vara dolt och inte förväntat - så kan säljaren hållas skyldig för det. Och det kan innebära att säljaren behöver betala åtgärdskostnaden.Farstatjej90 skrev:
Precis! Som tidigare nämnts, bestrid allt och ha ingen dialog med köparen utan hänvisa till systerns juridiska ombud.Jonatan79 skrev:
Hade systern god kontakt med någon av grannarna som oxå anlitat samma byggare? Fråga om de haft något att klaga på utfört arbete!?!!?! Och vilken dokumentation de fått av byggaren.
Det var inget som gick att tolka som det i inlägget du svarade på.
Fel ska åberopas snarast till säljaren, att de gått 4 år sedan anser jag är alldeles för lång tid detta fel skulle ha hittats tidigare om de är dolt.
Tror köparen tycker de betalat för mycket nu med nedgången som är på marknaden och försöker få in pengar någonstans ifrån.
Låt köparen köra sitt race de kommer förlora.
//mäklaren
Tror köparen tycker de betalat för mycket nu med nedgången som är på marknaden och försöker få in pengar någonstans ifrån.
Låt köparen köra sitt race de kommer förlora.
//mäklaren
Rättshaverister? Vad är du för en skojare???A Adambergen skrev:
Jag har under de senaste fem åren jobbat med juridiska processer inom bygg sektorn. Din syster skall bara sitta lugn i båten. Ni har påvisat alla handlingar gällande utbyggnaden och vad jag förstår så har köparen inte gjort en Jordabalksbesiktning vid köptillfället. Detta är inget som går under Dolt fel då ni påvisat bygghandlingar och dessutom fotodokumenterat byggprocessen. Det är köparens sak att bevisa att det föreligger dolda fel och ni ska på intet sätt bistå eller kommunicera med honom. Kontakta ert försäkringsbolag och se om ni kan få juridisk hjälp via Hemförsäkringen. Besvara sedan allt via er jurist. Tyvärr finns det tokar som tror de har rätt så länge det gäller deras favör.M Micke5811 skrev:
Varför rekommenderar alla att inte kommunicera? Definitivt inte en väg jag skulle gått.