Gällande bygglov nära gränsen så tänker du nog lite fel om det är en bostadsrätt.
Det är ju en och samma fastighet, så det spelar ju ingen roll om det står nära din tomtgräns eller ens över den.
Men, med det sagt så är det ju fortfarande stor sannolikhet baserat på vad som beskrivits i tråden att det saknas bygglov.
(Och när jag skriver du menar jag TS, inte Claes
)
Det är ju en och samma fastighet, så det spelar ju ingen roll om det står nära din tomtgräns eller ens över den.
Men, med det sagt så är det ju fortfarande stor sannolikhet baserat på vad som beskrivits i tråden att det saknas bygglov.
(Och när jag skriver du menar jag TS, inte Claes
)När det gäller tomtgränser och frågor om nyttjanderätt så är det lantmäteriet du ska kontakta.
Är det ändå inte ganska vanligt med radhus eller liknande bebyggelse att man inte kan gå runt huset utan att man får gå igenom?
Nyttjanderättsavtal brukar väl som regel inte registreras hos lantmäteriet?HittaDorisk skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 25 102 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 25 102 inlägg
Nej och i bostadsrättssammanhang är de emellanåt inte ens nedskrivna. Det är väl i samband med upplåtelseavtalet (eller förhandsavstalet) som något skrivet vanligen alls uppkommer. Om det inte har varit en extremt driftig styrelse som har skrivit ned uppgörelserna från föreningens unga år.Dowser4711 skrev:
I det här fallet verkar dock lägenheterna ha upplåtits senare än bostadsrättsföreningens bildande. Kanske finns något i de avtalen kring nyttjanderätten gällande föreningens tomtmark?
Man kan ta reda på vilka rätter (inkl. nyttjanderätter) som finns på en fastighet på lantmäteriet, nu är det ju föreningen som äger fastigheten men hen borde väl kunna komma åt den infon som medlem.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 25 102 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 25 102 inlägg
Inga interna uppgörelser inom en bostadsrättsförening registreras normalt i fastighetsregistret. Där finns främst servitut som ju gäller mellan olika fastigheter.
Det är inte ovanligt (men korkat) att radhuslängor har ”tomter” med nyttjanderätt (bostadsrätt) eller separata fastigheter som går ända fram till bakomliggande fastighet och som för TS låser in hen. Om det är bostadsrätt är det bättre att sista metern är allmänning och inte får ha stak
Har man bara nyttjanderätt på en liten frimärkestomt inboxad bland olika grannar så behöver man hålla sig god med dem.
Men du kan ju alltid eskalera fejden istället och anmäla alla grannens byggnader till kommunen.
Då BRFen är den som har lagfart så blir det ju lite intressant att se vars eventuella sanktionsavgifter blir skickade. Kanske får ni medlemmar solidariskt ta hand om dessa.
Men du kan ju alltid eskalera fejden istället och anmäla alla grannens byggnader till kommunen.
Då BRFen är den som har lagfart så blir det ju lite intressant att se vars eventuella sanktionsavgifter blir skickade. Kanske får ni medlemmar solidariskt ta hand om dessa.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 25 102 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 25 102 inlägg
FREEDOM!K Kane skrev: