Handdukshängare, som installerades vid stambyte och badrumsrenoveringar i en Bra jag har en lägenhet i, matas med den cirkulerande varmvattenkretsen sedan dess. Man har inte ens termostater på hängaren, de är glödheta även på sommaren..... Det är inte första gången denna styrelse drabbar sig......J JSten skrev:
Det är ofarligt så länge man inte har termostat/ventil på handukstorken.
Det är ju även en form av stöld av värme att koppla på sig på det viset...inte kanske så ni ska polisanmäla men tydligt markera att det är inte ok och det ska upphöra nu snarast.
Ett sätt att få bukt med problemet är ju att tillfälligt stänga av varmvattencirulationen för att dels få personen att fatta genom att det plötsligt är kallt badrumsgolv och när man slår av cirkulationen så minskar ju risken att ev leginella tar sig runt i hela systemet.stänger man dessutom en avstängningsventil på retursidan pump så går allt varmvatten bara en väg och risken blir lägre att vatten som ligger i slingan tar sig nån annanstans. framförallt inte sprids i hela varmvattensystemet som det gör nu.
Folk kommer få spola lite mer varmvatten innan det blir varm men tills slingan är bortkopplad så är det minst dåligt.. vilket ska ske skyndsamt och inte efter nästa styrelsemöte om x månader. kalla ett extra styrelsemöte och utelämna henne och kommer hon så skicka ut henne då hon inte ska vara med och rösta i ett fall där hon har en egen agenda.
Ett sätt att få bukt med problemet är ju att tillfälligt stänga av varmvattencirulationen för att dels få personen att fatta genom att det plötsligt är kallt badrumsgolv och när man slår av cirkulationen så minskar ju risken att ev leginella tar sig runt i hela systemet.stänger man dessutom en avstängningsventil på retursidan pump så går allt varmvatten bara en väg och risken blir lägre att vatten som ligger i slingan tar sig nån annanstans. framförallt inte sprids i hela varmvattensystemet som det gör nu.
Folk kommer få spola lite mer varmvatten innan det blir varm men tills slingan är bortkopplad så är det minst dåligt.. vilket ska ske skyndsamt och inte efter nästa styrelsemöte om x månader. kalla ett extra styrelsemöte och utelämna henne och kommer hon så skicka ut henne då hon inte ska vara med och rösta i ett fall där hon har en egen agenda.
Självklart kopplar dom in sig på en varmvattenslinga för golvvärmen. Med kallvatten blir det ju kallt om fötterna.D DrDentista skrev:
Uppåt väggarna?? Det var väl golvvärme?J Jocke Best skrev:
Enligt BBR 6:622 ska (inte bör) varmvattencirkulationen vara minst 50°C.
Med en handukstorkare med liten effekt så kommer temperatursänkningen över handdukstorkaren vara liten och man kanske kan klara kravet på 50°C (beror på framtemperaturen och effekten).
Med golvvärme så blir effekten mycket större och det blir i princip omöjligt att klara kravet på minst 50°C.
BBR:n gäller inte retroaktivt men regeln om minst 50°C har funnits mycket länge (längre än 6:622).
Med en handukstorkare med liten effekt så kommer temperatursänkningen över handdukstorkaren vara liten och man kanske kan klara kravet på 50°C (beror på framtemperaturen och effekten).
Med golvvärme så blir effekten mycket större och det blir i princip omöjligt att klara kravet på minst 50°C.
BBR:n gäller inte retroaktivt men regeln om minst 50°C har funnits mycket länge (längre än 6:622).
Lösvirkesbyggare
· HELSINGBORG
· 560 inlägg
Att göra ett sådant ingrepp (förutom korkat rent tekniskt) så strider det mot Bostadsrättslagen och troligen föreningens stadgar. Medlemmar får inte göra inkopplingar på föreningens ansvarsområden utan skriftligt tillstånd. Ansökan ska ange vilka normer som följs, utförarna ska vara certifierade och det ska finnas egenkontrollintyg från hantverkarnas arbete. Börja kolla om detta är uppfyllt. Kolla sedan med föreningens försäkringsbolag vems försäkring som påverkas. Troligen är det föreningen som får ta smällen om det läcker. Därutöver kan det vara brottsligt att stjäla energi från föreningens gemensamma anläggning. TS är välkommen att höra av sig direkt till mig.M MrDizzy skrev:
Det är väl bara att koppla in sig i varm och kallvattnet och reglera värmen efter behov och låta returen gå ut i golvbrunnen. Sen låter man bara vattnet rinna 24h om dygnet om föreningen betalar notan.
Det spelar väl ingen roll om nämnde granne sitter i styrelsen. Yrka på att bestämmelserna följs. Detta är en hälsofara som många påpekar. Riskerar övriga i kåken att drabbas av legionella för deras golvvärme? Jag hade aldrig vikit mig i detta fall. Kräv att "säkert vatten" följs. Dom får göra om och göra rätt.D DrDentista skrev:
Bara för att vi lever i flathetens förlovade land, Sverige, innebär det inte att man inte kan kräva att saker sköts och görs rätt (om man vågar). Tig och lid-mentaliteten är inget att sträva efter.
Hej.D DrDentista skrev:
Har de inte haft tillstånd från föreningen att ta bort elementen så har det begåtts fel även där. De är del av fastighetens värmesystem och del av föreningens ansvar. Jag blir ju nyfiken på hur de löst värmecirkulationen för resten av elementen om de tagit bort sina och kopplat in sig på VVC istället.
Vi har lägenheter i vår fastighet som ersatt sina element med golvvärme, det är en jäkla process varje gång just pga att man kopplar in sig på ett slutet system som måste stoppas, gasas ur efteråt osv.
Alla ledamöter som suttit i styrelsen sen detta gjordes och känt till det är potentiellt skadeståndsskyldiga om (när?) det blir problem.
Ni bör besluta i styrelsen omgående om att fatta beslut om att medlemmen (för i det här fallet är det en medlem, inte en styrelseledamot) måste vidta rättelse. Annars skulle jag råda dig att ta upp ärendet på nästa möte, begära beslut i frågan, och om det inte görs reservera dig mot att man inte fattar ett sånt beslut och överväga att lämna styrelsen och anmäla föreningen.
Avundas inte situationen för dig om det är så inkompetent styrelse...
Intressant så många har svarat men ingen tagit upp den ökade risken för vattenskador....
Komponenter för värme är normalt tänkta att jobba i system med 1,5 eller 2,5 bar och delar till dricksvattensystem (inkl varmvatten) oftast upp till 9 Bar.....
Om det går hål i värmesystemet kan man oftast räkna läckaget i liter....
Går det hål i VVC så slutar det rinna när vattentornet i staden är tömt....
Är detta golvvärmesystem säkert??
Komponenter för värme är normalt tänkta att jobba i system med 1,5 eller 2,5 bar och delar till dricksvattensystem (inkl varmvatten) oftast upp till 9 Bar.....
Om det går hål i värmesystemet kan man oftast räkna läckaget i liter....
Går det hål i VVC så slutar det rinna när vattentornet i staden är tömt....
Är detta golvvärmesystem säkert??
Varmt vatten är INTE ett livsmedel, bara kallvatten !O Ovation skrev:
Inget större tryck...O OWbygg skrev:
Det är väl bara att koppla in sig i varm och kallvattnet och reglera värmen efter behov och låta returen gå ut i golvbrunnen. Sen låter man bara vattnet rinna 24h om dygnet om föreningen betalar notan.
Bara att gjuta ner ett kopparrör i golvet.