Dränering löpande räkning estimat och utfall skiljer sig grovt

[Björnbusen1968]

Vi håller på och dränerar och tog in en aktör på löpande räkning som estimerade att arbetet skulle ta 120-160h timmar. Vi är nu uppe i ca. 380h timmar utan att vara klara eller stött på några stora hinder under arbetet. (Säkert minst 60h jobb kvar)

Arbetet är anlitat utan kontrakt etc. Då det var en bekants bekant och fått mycket rekommendationer från flera i vår närhet som tidigare anlitat företaget med löpande räkning och varit nöjda.
Finns det något man kan göra eftersom estimatet vi fick så grovt skiljer sig i antal timmar debiterade?

Vad är skäligt antal arbetstimmar för att dränera ett enplanshus med källare på 100kvm boa utan berg eller liknande runt huset?

Hej!
Dränerade ett likvärdigt hus dec 21 och de gjorde även en separat pumpbrunn. Isodrän runt hela huset enligt konstens alla regler och nya rör och anslutningar till pumpbrunnen.
Totalt 121 timmar

 

[Kaaakan]

Jamen hur långt är ett snöre.. Eller vad säger man.

Reagerar spontant på hur estimeringen är upplagd och hur det ska kunna tolkas av en kund. Kanske finns mer info jag missat.

Har gjort många dräneringar och vi pratar alltid meterpris med eller utan moms. Sen görs de på fast pris eller löpande räkning. Lämnar en tydligt upplagd offert eller kostnadsbedömning med vad som ingår och inte.

Det kan skilja mycket beroende på djup, befintlig mark, berg, lutningar, utrymme på platsen, om något VA ska göras om m.m.

Men sånt tar man med i sin offert/bedömning vad som ingår och kontrollerar vid ett platsbesök före.. Oavsett muntligt eller skriftligt.

Som exempel kan det ju bli 80 tim grävmaskin, 160 timmar yrkesarbetare(2 gubbar) 40tim hjullastare, 16 timmar lastbil.. (bara ett exempel inte alls anpassat)

Räkna två veckor bara grovt i tidsåtgång.
På denna tid bör man hinna göra lite brunnar och anslutningar m.m utöver dräneringen. (bara ett exempel inte alls lagt tid på tänka vad det borde bli hos dig)

Sen har jag fått göra om några husdräneringar där andra gjort det på rekordtid men det fungerade inte så bra.

Menar du på riktigt att en grävmaskin varit där i typ 400 timmar och de inte sagt varför? Orimligt med tid utan information..

1-3 veckor beroende på svårighet och förhållande

 

[Daniel Andreas Sjöblom]

Vi håller på och dränerar och tog in en aktör på löpande räkning som estimerade att arbetet skulle ta 120-160h timmar. Vi är nu uppe i ca. 380h timmar utan att vara klara eller stött på några stora hinder under arbetet. (Säkert minst 60h jobb kvar)

Arbetet är anlitat utan kontrakt etc. Då det var en bekants bekant och fått mycket rekommendationer från flera i vår närhet som tidigare anlitat företaget med löpande räkning och varit nöjda.
Finns det något man kan göra eftersom estimatet vi fick så grovt skiljer sig i antal timmar debiterade?

Vad är skäligt antal arbetstimmar för att dränera ett enplanshus med källare på 100kvm boa utan berg eller liknande runt huset?

Vad i helvete? Jag dränerade själv större hus med hyrd grävare och installerade tilläggsisolering på källarvägg samtidigt på 32 timmar. Jag är INTE bra på att köra grävare ..

 

[Rogermala]

Vi håller på och dränerar och tog in en aktör på löpande räkning som estimerade att arbetet skulle ta 120-160h timmar. Vi är nu uppe i ca. 380h timmar utan att vara klara eller stött på några stora hinder under arbetet. (Säkert minst 60h jobb kvar)

Arbetet är anlitat utan kontrakt etc. Då det var en bekants bekant och fått mycket rekommendationer från flera i vår närhet som tidigare anlitat företaget med löpande räkning och varit nöjda.
Finns det något man kan göra eftersom estimatet vi fick så grovt skiljer sig i antal timmar debiterade?

Vad är skäligt antal arbetstimmar för att dränera ett enplanshus med källare på 100kvm boa utan berg eller liknande runt huset?

Hej.
När jag utförde husdräneringar med mitt företag(2010) så tog det i storleksordningen 1,5-2 arbetsveckor för 2 man med 1 grävmaskin för ett hus på 10x10 meter.
8 timmar per dag och 2 man. Då har jag i och för sig inte sett förutsättningarna på plats för det aktuella huset. Vissa är besvärligare än andra.

Då grävde vi upp runt huset, monterade nytt dräneringssystem, nytt dagvattensystem, skrapade källarväggarna(bort med mesta asfalten), monterade isolerskivor-system på källarväggarna(fuktskydd med optidrain systemet), återfyllde runt huset. Med reservation för dolda hinder, och ev. byte av brunnar. Så om inte speciella omständigheter med jättetrång/svåråtkomlig tomt eller andra saker som t.ex. stenläggning eller garage som är ihopbyggt så ska det inte ta längre tid för ett vant företag.
/Roger

 

[eplgh]

Dränerade vårt enplans med källare för en massa år sedan. 50-talshus, tre sidor, ca 45 längdmeter. 2.7 meter djupt behövde grävas pga huskropp med 50 cm nivåskift i mitten.Traktorgrävare med förare dag ett gjorde all uppgrävning, massorna kunde enkelt läggas bredvid. Jag var själv grovis när det behövdes.

Sen fem dagars jobb för mig helt ensam för att fixa allt. Dvs rensa grunden, limma asfaltmatta längst ner, isolera, sätta platon. Finplanera graven i lagom lutning med spade, gjuta igen stuprörsanslutningen till avloppet. Bära ner en massa makadam med hink som ett bottenlager, sen lägga duk och rör.

Då gick ändå en dag åt till ett oplanerat murarjobb då tre-fyra kvadrat av källarväggen var dålig på ett ställe, samt fixa/laga anslutningen till dräneringsbrunnen. Det var inte åtta timmar per dag, utan typ från kl 07 till 21 varje dag.

Dag sju kom traktorn tillbaks, fyllde rejält med makadam på rören medan jag la runt duken, sen lägga tillbaks massorna, och därefter lägga och planera ut ny matjord på i princip hela gräsmattan (ca 1000 kvm).

Dag åtta finkrattade vi och sådde in gräsmattan, dag nio for vi (jag, min fru, tre småbarn) iväg på två veckors husvagnssemester. Makadam och matjord hade jag beställt och fått levererat redan innan grävningen började.

Minns inte vad det kostade, men det var bara två traktordagar, plus kostnaden för makadam/matjord, samt dräneringsmaterial. Inte dyrt minns jag i alla fall. Inte svårt heller, jag är dataingenjör men fixade ändå detta, dock med en jävla träningsvärk i kontorsmusklerna...

 

[Offroad]

Så här skriver "Bygg&Teknik" på sin hemsida:

"Det förekommer en uppfattning om att löpande räkning innebär ”fri prissättning”. Så är inte fallet. Priset måste ändå, när fråga är om konsumententreprenader, vara skäligt. I dessa fall bedöms skäligheten utifrån arbetets ”art, omfattning och utförande, gängse pris och prisberäkningssätt för motsvarande tjänster” och omständigheterna i övrigt. Entreprenören måste alltså arbeta effektivt, med ett rimligt antal hantverkare på arbetsplatsen och på en timtaxa som motsvarar gängse pris, så att priset slutligen blir ”skäligt”."

Källa: https://byggteknikforlaget.se/fast-...dgetpris-viktigt-att-kanna-till-skillnaderna/

 

[Claes Owe]

Fotografera dräneringen innan den är återfylld så att det är möjligt att bedöma om något tillkommande arbete har varit nödvändigt. Även om det bedöms så har näringsidkaren skyldighet att hålla beställaren underrättad. I Konsumenttjänstlagen finns flera paragrafer som är tillämpliga.

I § 8 står det ”Om det när tjänsten utförs framkommer behov av arbete som på grund av sitt samband med uppdraget lämpligen bör utföras samtidigt med detta (tilläggsarbete), skall näringsidkaren underrätta konsumenten och begära dennes anvisningar.”

I § 36 ”Har näringsidkaren lämnat en ungefärlig prisuppgift får det uppgivna priset dock inte överskridas med mer än 15 procent, såvida inte någon annan prisgräns har avtalats eller näringsidkaren har rätt till pristillägg enligt 38 §.”

I § 38 ”Näringsidkaren har rätt till pristillägg 1. om han har utfört tilläggsarbete i enlighet med bestämmelserna i 8 §, eller 2. om tjänsten har fördyrats på grund av omständigheter som är att hänföra till konsumenten och som näringsidkaren inte bort förutse när avtalet träffades. I fråga om pristilläggets storlek gäller bestämmelserna i 36 §

 

[mrmixter]

Min bror och jag grävde 42 m dränering på 174 timmar med återfyllning, detta var i Göteborg och det var bara lera så man behövde 2 spadar en i en hink med vatten och sen bytte man varje spadtag.
Djup ca 175 cm.
Vi la isodrän samt ny avvattning. Allt handvävd då det var en mur runt huset som var 2.5 meter hög.
Tilläggas att det var en trappa på 4 m framför huset som låg på ett gjuten del framför huset.
Den grävde vi under.
Inget jag skulle göra i dag men då var man ju yngre 😀
Kommer i håg tanten hon kom ut var dag och bara skakade på huvet och sa vad är ni gjorda av 😁

 

[Stefan_Kba]

Nu är du klipsk och tar ett telefonsamtal med entreprenören som du spelar in i lönndom, i detta samtal ska det tydligt framgå att muntligt estimat var 140-160h och entreprenören ska du få att bekräfta den siffran. Där har du din bevisföring om pajsaren vill dra saken vidare. Det är helt lagligt att hemligt spela in samtal, så länge minst en av parterna (alltså du) känner till att samtalet spelas in. Det kan vara knepigt numera att få till inspelningsappar i mobiltelefoner pga säkerhetsfunktioner, jag har det på min samsung men det var en smula pill med det.

Då kan man ta samtalet på högtalaren och spela in samtalet med en annan mobil, man man inte kan göra det på den som man ringer på.

 

[Gillar att bygga]

Att antalet timmar är alldeles för mycket är en sida av kostnaden, men vad debiterar firman per timme inklusive moms, med och utan maskin?

 

[Morgonskiftet]

Perfekt, då är det den kostnaden +15% som gäller.

Du behöver ju inte nödvändigtvis nämna detta innan allt är färdigt, har en tendens till att bli lite dålig stämning då.

För markjobb är det inte 15% utan 25%

Kan vara bra att veta

 

[Rejäl]

För markjobb är det inte 15% utan 25%

Kan vara bra att veta

Vart hittar man denna procentsats?

 

[Morgonskiftet]

Vart hittar man denna procentsats?

 

[Stegväxellåda]

Om det alltid tar längre tid än vad man tror så bör man se över sina metoder för tidsuppskattning.

Det är inte bara tidsuppfattning som den personen bör se över, han bör i hög grad se över sina arbetsmetoder anser jag.
Han kanske även räknar tid när han sover.

 

[Alfredo]

När kom Hantverkarformuläret in i tråden? Eller var kommer texten ifrån?