Är inget fel på lister eller tätningar runt fönsterC cotillion skrev:
Får och får.... Alltid sånt tjat om får och får...🤔Alfredo skrev:
De flesta vill inte få sin bostadsrätt förverkad eller för den delen förlora pengar genom att både betala för radiatorer och rördragning och betala för att återställa.Farstatjej90 skrev:
Jag vet inte, jag har aldrig försökt. Får kolla Youtube och återkomma 😅
Men frågan är om elementen blir varma, men bara ljumna? Eller blir de inte varma alls. Eller blir några jättvarma, några ljumna och några kalla? Är inkommande värmerör varmare än elementen?
För det är väl inte så att elementen blir jättevarma, men att ni ändå har kallt?
För det är väl inte så att elementen blir jättevarma, men att ni ändå har kallt?
Tag reda på vem som ansvarar för fastighetsskötseln. Det bör finnas något sätt att anmäla fel och brister, kanske ett anslag i porten eller broschyren med information om föreningen. Hittar du inget så fråga vem som helst i styrelsen vem ni kan kontakta. Är det för kallt inne och tätningslisterna runt fönstren är i bra skick så är det upp till styrelsen att se till att problemet blir löst. Vad ordföranden har för temperatur i sin lägenhet är ointressant för er. Kräv åtgärder snarast och ge dig inte om dom försöker prata bort problemet.
Ofta har en förening avtal med något företag som sköter reparationer och diverse underhåll av fastigheten s k fastighetsskötare. Vid svårare felsökning kan dom behöva leja in någon som är specialiserad på VVS. Fastighetsskötare har normalt kontakter med olika specialiserade företag som dom samarbetar med.
Får ni inga vettiga svar från styrelsen så kan det finnas en ekonomisk förvaltare som kanske kan hjälpa till med att peka åt rätt håll.
Är styrelsen helt lealös så får du prata med valberedningen och anmäla ditt intresse för att ställa upp i styrelsen. Så illa brukar det sällan vara.
Ofta har en förening avtal med något företag som sköter reparationer och diverse underhåll av fastigheten s k fastighetsskötare. Vid svårare felsökning kan dom behöva leja in någon som är specialiserad på VVS. Fastighetsskötare har normalt kontakter med olika specialiserade företag som dom samarbetar med.
Får ni inga vettiga svar från styrelsen så kan det finnas en ekonomisk förvaltare som kanske kan hjälpa till med att peka åt rätt håll.
Är styrelsen helt lealös så får du prata med valberedningen och anmäla ditt intresse för att ställa upp i styrelsen. Så illa brukar det sällan vara.
2 av 7 element blir bra värme på,dom andra 5 blir varma i överkant men svala nerefterA AG A skrev:
HSB är förvaltare men inte när det gäller inre som tex värme då anlitar dom externa firmor,T TommyC skrev:
Pratade med vice ordförande idag och det första han säger är ”att det är ingen annan som har klagat ”
Vad nu det spelar för roll!
Han ska kontakta VVS firma så får vi se.
Jag kan misstänka att vredet som man har bakom termostaten där det står massa siffror och överst ett N är påskruvat på max flöde i lägenheter under oss och att då flödet inte når ända upp?
Men visst vi har ju 2 element som är varma men kanske är från någon annan stam vad vet jag ?
Försök styra det till att de kontaktar en firma som specifikt jobbar med vattenburen värme.K Kjelle Ohlsson skrev:
Vanlig random röris har inte nödvändigtvis kunskap om detta (finns så klart undantag).
Utifrån egna erfarenheter är det tyvärr svårt att hitta någon som går i land med en injustering med nöjaktigt resultat. Vi har anlitat diverse experter i vår BRF, men aldrig lyckats få till det riktigt.
En "vanlig röris" d v s oftast en VVS-installatör är bra på att installera ny utrustning, byta ut och ibland reparera felaktig utrustning. Trimma in värmesystem gör oftast inte en "vanlig röris".
När man bygger ett nytt hus så brukar man anlita en VVS-ingenjör från typiskt en VVS-konsultfirma som dimensionerar radiatorsystemet och all övrig VVS-utrustning.
Förhoppningsvis så har styrelsen ett arkiv där ritningar och alla andra underlag för husen finns sparade. Där kan dimensioneringen av radiatorsystemet förhoppningsvis finnas. Intrimning av radiatorer, cirkulationspumpar och stamstrypventiler bör vara känd för att så enkelt som möjligt trimma in systemet om några har varit där och pillat på egen hand. Annars bör en duktig VVS-konsultfirma kunna trimma in "på känn" och genom lång erfarenhet.
I väntan på bra intrimning så kan du be styrelsen att höja framledningstemperaturen så mycket som krävs för att ni ska få dräglig inomhustemperatur, börja t ex med 5 grader och vänta minst ett dygn och se hur temperaturerna förändras. Då borde det även komma en del klagomål på för varmt i vissa lägenheter. Det är normalt att radiatorer bara känns varma högst upp och väsentligt svalare längst ner när man känner med handen.
När man bygger ett nytt hus så brukar man anlita en VVS-ingenjör från typiskt en VVS-konsultfirma som dimensionerar radiatorsystemet och all övrig VVS-utrustning.
Förhoppningsvis så har styrelsen ett arkiv där ritningar och alla andra underlag för husen finns sparade. Där kan dimensioneringen av radiatorsystemet förhoppningsvis finnas. Intrimning av radiatorer, cirkulationspumpar och stamstrypventiler bör vara känd för att så enkelt som möjligt trimma in systemet om några har varit där och pillat på egen hand. Annars bör en duktig VVS-konsultfirma kunna trimma in "på känn" och genom lång erfarenhet.
I väntan på bra intrimning så kan du be styrelsen att höja framledningstemperaturen så mycket som krävs för att ni ska få dräglig inomhustemperatur, börja t ex med 5 grader och vänta minst ett dygn och se hur temperaturerna förändras. Då borde det även komma en del klagomål på för varmt i vissa lägenheter. Det är normalt att radiatorer bara känns varma högst upp och väsentligt svalare längst ner när man känner med handen.
Jo men om 2 element blir jämnvarmt borde väl alla kunna bli det på samma systemT TommyC skrev: