jo, men det har jag aldrig sagt heller.JLyck skrev:
men din analys varför det var ett bra bolag var endast ordet - direktavkastning.
och att bolag delar ut pengar har inget med att det är ett bra bolag att göra, det tillför ju inget värde till bolag snarare tvärtom.
när snarare alla stjärnor står fel för fastighetsbolag generellt och SBB i synnerhet
Då jag själv inte är speciellt kunnig och påläst och dessutom ligger rätt tungt i SBB så undrar jag om dina tankar kring andra fastighetsbolag? Hade Castellum men sålde dessa då de ska ta bort direktavkastningen - var det ett dumt drag?A Aunty skrev:
Tycker det är roligt att provocera negativa människor, speciellt de som tillsynes försöker vara besserwissers inom olika ämnen. 
Något jag dock lärt mig genom åren, är att inte ta råd från en anonym person på ett forum. Ty, den personen kanske har samma låga kunskap som ens bankman. Med det kommer även att jag ger inte råd eller delar med mig av analyser på ett forum.
Något jag dock lärt mig genom åren, är att inte ta råd från en anonym person på ett forum. Ty, den personen kanske har samma låga kunskap som ens bankman. Med det kommer även att jag ger inte råd eller delar med mig av analyser på ett forum.
Ja lyssna då absolut inte på mig vad ni än gör
Det tillför ju ägarna värde om man delar ut och har man utdelning så bör man ju vara rätt säker på att pengarna finns i bolaget på lång sikt
Man vaknar ju inte en dag och hallå vänta lite vi delar ut miljoner varje månad till ägarna
Ja tiden lär utvisa vem som har minst fel
Det tillför ju ägarna värde om man delar ut och har man utdelning så bör man ju vara rätt säker på att pengarna finns i bolaget på lång sikt
Man vaknar ju inte en dag och hallå vänta lite vi delar ut miljoner varje månad till ägarna
Ja tiden lär utvisa vem som har minst fel
När har jag sagt att man inte kan få avkastning på annat sätt än utdelning?A Aunty skrev:
Totalavkastning ( återinvestering av utdelningar + aktiekurs) på en aktie ,som ofta "rekommenderas som säker" och som många börjar med i både utdelningsportfölj och långtidspar portfölj , 10 år utveckling (10 år är ändå kort tid om man följer flera utdelningstrategier), ex investor ( 531% ), latour (702%), svolder (956%), kinnevik(384%),Castellum (17%per år) , Wallenstam (ca 250%).
Utdelningen ska ju hålla över tid och gärna växa. Man köper ju inte högutdelare utan att se om dom klarar det över tid..SBB t.ex är 6 år ungt bolag så de har ingen historik och är hög risk.
Kolla totalavkastningen från 20 eller 30 år tillbaka om du vill.
Skulle inte alls påstå att det är dumt eller dåligt eller att satsa på stabila utdelningsbolag...inte då , inte nu, inte sen.
inte dåligt, det har jag inte sagt.U Utdelning skrev:
men absolut inte det bästa man kan göra, det ska och får inte vara ett självändamål att bolaget delar ut pengar.
för utdelning i sig är inte värdeskapande, det fyller ingen som helst funktion.
för varje krona bolaget delar ut så blir bolaget exakt lika många kronor mindre värt.
tyvärr står stjärna inte rätt för fastighetsbolag och många kommer få det extremt svårt att refinasiera sina lån framför allt obligationslånen då obligationsmarknanden mer eller mindre är stäng.sysmali skrev:
detta kommer göra att fler och fler bolag kommer behöva hitta likvider på andra sätt så som försäljningar, besparingspaket, indragna utdelningar och nyemisionner vilket alla är sämre för investerar.
dessutom drabbas man extremt hårt av räntor och inflation samt energipriser vilket man inte kommer kunna föra vidare till sina kunder (hyresgäster)
men det sagt kommer det vända någon gång frågan är bara när det är och när allt är inprisatt, jag tror personligen att det ska ner en bra bit till i den sektorn.
då ska jag utmana dig?nino skrev:
Ja lyssna då absolut inte på mig vad ni än gör
Det tillför ju ägarna värde om man delar ut och har man utdelning så bör man ju vara rätt säker på att pengarna finns i bolaget på lång sikt
Man vaknar ju inte en dag och hallå vänta lite vi delar ut miljoner varje månad till ägarna
Ja tiden lär utvisa vem som har minst fel
hur tillför utdelning mervärde för aktieägarna?
varför ska man vara säker på att pengar finns i bolaget bara för man delar ut pengar?
Flyttade ut finanser från börsen och in i något annat i början av 2022 som tur var. Det verkar dock som att det är på väg att vända upp nu, kanske beror det på att inflationen börjat gå ner i USA. Tyvärr ser det ut som att moteffekterna här i Sverige varit för klena så vi kommer högst troligt få dras med än värre inflation den kommande tiden.
Det bästa har alltid varit att köpa lite varje månad oavsett hur det går. Kortsiktigt är alltmer eller mindre ren gamble.
Det bästa har alltid varit att köpa lite varje månad oavsett hur det går. Kortsiktigt är alltmer eller mindre ren gamble.
va skojar du eller?Z Zodde skrev:
Det är väl allmänt känt att det är det som är det stora problemet för alla fastighetsbolagen att man lånat för mycket i obligationsmarknad och nu är det helt stängd.
blir nästan pinsamt attdu hävdar att det är sensationellt, det vet alla.
"Under några års tid, fram till år 2021, har obligations- och hybridobligationsmarknaden varit en populär finansieringskälla. I nuläget är obligationsmarknaden helt mättad och i princip stängd för fastighetsbolagen."
"En obligationsmarknad som i princip är död och banker som ser om sitt hus lite mer. Det är svårt att få till finansiering av nya transaktioner under coronapandemin."
"Fastighetsbolagen pressas och obligationsmarknaden är nästan stängd. ”Sektorn kan inte fungera med räntor på 7–10 procent”, säger finansproffset Fredrik Carlsson. Mest skakar Ilija Batljans SBB."
"Den påverkas av stigande inflation, stora räntehöjningar från centralbankerna, stängd obligationsmarknad och vikande konjunktur."
"Stigande räntor, lågkonjunktur och en stängd obligationsmarknad vållar huvudvärk,"
"Castellums styrelse meddelar nu att de ser en fortsatt stängd obligationsmarknad utan tecken på återhämtning i närtid. För att värna bolagets kreditbetyg har styrelsen därför beslutat om en skärpt finanspolicy och ett besparingsprogram med minskat investeringsutrymme under 2023"