Hur ska du ha det. Nyss hade ju "alla" som sålt en "normalvilla" tjänat 5-6MSEK?Kentvirulent skrev:
Har ingen tjänat nåt är ju inte taket på uppskovet för lågt och reavinstskatt något problem?
Vad anser du är normalpris?
De få jag känner som är inne på sin tredje villa kanske har en villa nu värd 8-10, men första de köpte kostade 2.5. den kostar säkert 5 nu, men har man sålt 3 villor för över 10 mille styck är det inte normalvillir om de sålts senaste 5 åren. Om vi pratar att man sålt första för 20 år sen så var en villa för 10+ mille en riktig rejäl kåk, absolut ingen Svenssonvilla... Jag känner ingen, absolut ingen, som sålt 3 villor på 5 år. Gör man det är det nog mer affärside / livsval än tvång pga att arbetet kräver flytt. Är det pga skilsmässa för tredje gången kanske man ska fundera på att vara särbo nästa gång?
Ta då bort de billiga krediterna, poletten börjar visst trilla ned.
Den beskattning du vill ha, är det som sagt ingen politiker och få väljare som vill ha. Tack och lov. Vilket gör att vi troligen inte kommer få tillbaka den.
Och som sagt, du kan glömma att det parti som ev tar tillbaka den kommer sänka marginalskatten samtidigt. Det du önskar dig har mycket liten sannolikhet att inträffa.
Däremot att bromsa priser via kredit restriktioner är fullt rimligt att det kan inträffa.
Ja, men är risktagandet något extra fint som vi ska uppmuntra till och skattesubventionera för de som vann? Varför då? Jag tycker det är finare om någon tex jobbar som lärare. Varför ska läraren betala så mycket högre skatt på sin inkomst än den som bara hade pengar, tog en risk och hade tur?F FC_Bygg skrev:
Att en ekonomisk nedgång med någon procent högre ränta gör att folk inte vill ge i närheten lika mycket för något längre är själva definitionen av en bubbla.L L Jan skrev:
Nej det var inte något helt annat på 90-talet. Du förstår uppenbarligen inte begrepp som inflation och reala kontra nominella värden.
Priserna har fallit lika mkt som på 90-talet realt.
https://cornucopia.se/2023/11/villa...lskrisen-ar-botten-nadd-eller-behovs-mer-tid/
Redigerat:
Det är villor vi skrev om i tråden. Inte hyresrätter.
Flytta till USA om du kan. Där får man fast ränta i 30 år, fastighetsskatt, stabila priser på villor år efter år, långsamma uppgångar osv. Även finns en överetablering av villor. Bara att välja!
Eller flytta till Österrike. Har för mig att har någon typ av reglering.
Hyresrätter borde som först tänkt de flesta ägas av kommun utan större vinstintresse. För att skydda en del medborgare som inte har råd med eget hus, eller de som lider av något eller de som inte vill ha hus, utan bara vill leva utan att tänka på underhåll, räntor och annat. Har helt tappat sitt syfte.
Helt galet att göra om till bostadsrätter.
En släkting fick nyligen sin lägenhet omgjord till bostadsrätt och sålde direkt. Tjänade 1,5 miljoner på det, före skatt. Helt sjukt detta. Fast kul för släktingen med så mkt pengar på kontot utan att lyfta ett finger knappt. Ofantligt mkt mer pengar var det än vad någonsin sett till tidigare på kontot.
Svara på frågan. Hade du sålt för 6 milj för att inte skapa övervärdering?
Statistikens under?
Att det inte syns mer i statistiken beror på att folk knappt sålde sina villor då på tidigt 90-tal eftersom värdet sjönk. Man behöll i det längsta tills det gick upp.
Det finns statistik först när man har reella siffror.
NordKorea kanske är något för dig då.
Varför?
Aha, så du vill komma åt de rika genom att ta bort vinstskatten och införa fastighetsskatt som alla skall betala? 🙄
Antingen är du obegåvad eller så tror du att alla andra är det…
Skall du sälja barnen? 😳
Där ser man. Tur du finns som öppnar ögonen på dina medmänniskor! Endast av godhet förstås.
Ojdå, så du vill avreglera hyresmarknaden så att de som har ont om kapital betalar mer? Är det också för att du vill komma åt de rika? 😊
Du begriper inte att skatterna måste komma in, tar man bort skatt på ett ställe så behöver den ökas någon annanstans. Antar att du vill ha en rejäl nivå på fastighetsslkatten, och varför inte höja gränsen för statlig inkomstskatt och höja all kommunal inkomstskatt? Då får de med lägre inkomster bidra mer, helt enligt din modell. 😊
Redigerat:
TS gnäller för att han får betala reavinstskatt på alla sina försäljningar som ju tydligen sker ganska ofta. Han tycker att jag som bott i mitt hus i 40 år ska betala 50 000 kr i fastighetsskatt varje år med förhoppningen att det ska öka rörligheten. Alltså i förlängningen att vi inte ska ha råd att bo kvar. Snacka om självisk!
Kent, du som är insatt i fastighetsskatter världen över kan väl åtminstone redogöra för hur det ser ut i övriga nordiska länderna? Även reavinstskatt?
Kent, du som är insatt i fastighetsskatter världen över kan väl åtminstone redogöra för hur det ser ut i övriga nordiska länderna? Även reavinstskatt?
Varför skulle jag flytta? Detta eviga icke-argument.L L Jan skrev:
Hela bostadsmarknaden hänger ihop vilket alla insatta förstår. En hyresreglering dödad utbudet av lägenheter vilket ökar trycket på priser på BRFer. Det i sin tur spiller självklart över till villorna. Enkel ekonomi.
Hyresregleringen infördes under andra världskriget pga osäkerheten och har varit kvar sedan dess. Syftet har aldrig varit att skydda enskilda grupper. Om så vore fallet hade de varit behovsprövade vilket de aldrig varit.
Att man kunnat ombilda är bara en konsekvens av den galna hyresregleringen som är världsunik (iaf sedan Sovjet föll). Med marknadshyror hade det funnits obefintlig anledning att ombilda.
De som sitter på alla attraktiva billiga HR är folk med mycket pengar. Eftersom ingen behovsprövning görs är der oundvikligt. Sådana som jag som kan stå 30 år passivt i kön utan att tack ja till något medan jag bor i villa är de som hamnar prisreglerat på Östermalm senare i livet.
Vilken fråga?L L Jan skrev:
Det är ju så mycket bättre utomlands enligt dig, flytta dit så blir du gladare.
Din värld är inte så stor tydligen, den håller sig inom 08 området, knappt.
Du kan ju se vilka det är som bor i hyreslägenheter (generellt). De med god ekonomi köper i regel sin bostad. Hur det är lokalt i din lilla värld bvet jag inte, den kanske avviker..
Hur kan du ha så ont av det? Jag jhar aldrig brytt mig. Äger du hyresfastigheter?
Va??
Så du bor i hyresrätt då antar jag eftersom det är det bästa man kan ha?
Jag har skrivit säkert 100 ggr att det ska finnas ett tak kopplat till inkomst för fastighetsskatten? Är det så svårt att ta in?O olotor skrev:
I de andra nordiska länderna (och i princip hela västvärlden) är en försäljning för ens primära boende SKATTEFRI. Det finns heller inga lagfartskostnader om hundratusentals kronor.
De har istället procentuella fastighetsskatter liknande de Sverige hade förr.
Om du nu bott i 50 år och behöver flytta får du ändå betala miljonbelopp i skatt
Varför skulle jag göra det? Det är inte upp till enskilda medborgare att göra det. Om något parti driver en annan linje gällande bostadspriser kommer jag sannolikt rösta på det.L L Jan skrev:
Det finns inget fog för det sista du spekulerar om. Den reala nedgången vi sett nu saknar motstycke i västvärlden.