Husförsäljningarna ökar igen
Det säljs fler hus och aktiviteten på bostadsmarknaden ökar rent generellt.
Efter en längre tids nedgång och oro på husmarknaden så verkar september ha medfört en vändning. Svensk Mäklarstatistik rapporterar en uppgång för husförsäljningen på 1,5 procent. De skriver även att bostadspriserna överlag ligger stabilt i riket som helhet, dock med en marginell nedgång i storstadsområdena.
- Vi har en ny dynamik på bostadsmarknaden, då det nu görs fler husaffärer än samma period förra året. Våra mäklare har också de senaste tre månaderna gjort fler kundmöten än motsvarande period förra året, vilket är en god indikator på hur marknaden kommer att se ut framöver, säger Erik Wikander, vice VD på Svensk Fastighetsförmedling.
Det finns en fortsatt ränteoro som påverkar marknaden, men många tror att vi nu nått toppen avseende räntehöjningar. Detta gör att fler vågar se sig om efter nytt boende. Boendekostnaderna är högre än för några år sedan men i år är osäkerheten kring vinterns elpriser mindre vilket också bidrar till en mer positiv syn på bostadsmarknaden.
- Sett över tre månader är priserna så gott som oförändrade, vilket är i linje med medlemmarnas prognos inför det tredje kvartalet. Det som avgör riktningen framåt är räntebeskedet i november och hur utbudet utvecklas, säger Joakim Lusensky, kommunikationschef vid Mäklarsamfundet.
Prisstatistik HUS, september 2023
|
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
±0 % |
+1 % |
-6 % |
3 698 000 |
|
Stor-Stockholm |
-1 % |
-1 % |
-4 % |
6 625 000 |
|
Stor-Göteborg |
-1 % |
±0 % |
-5 % |
5 171 000 |
|
Stor-Malmö |
±0 % |
-1 % |
-5 % |
5 018 000 |
Prisstatistik FRITIDSHUS, september 2023
|
FRITIDSHUS |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
-7 % |
2 150 000 |
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, september 2023
|
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
|
Riket |
±0 % |
-1 % |
+1 % |
43 953 |
|
Centrala Stockholm |
-1 % |
±0 % |
+4 % |
103 363 |
|
Stor-Stockholm |
±0 % |
-2 % |
+4 % |
64 421 |
|
Centrala Göteborg |
-1 % |
+1 % |
±0 % |
63 295 |
|
Stor-Göteborg |
-1 % |
-2 % |
-2 % |
46 058 |
|
Centrala Malmö |
-1 % |
-1 % |
-1 % |
36 619 |
|
Stor-Malmö |
-2 % |
-2 % |
-3 % |
33 201 |
Kommentarer
2