10 529 läst · 212 svar
11k läst
212 svar
Totalkostnader för att renovera ett hus
Jaha, du har en tidsmaskin? Vad ska man satsa på just nu på börsen då?Clarken37 skrev:Fast jag skrev ju nu? 2000-2015 var bostäder en fantastisk investering. Mest pga svenska politiker satte igång en lånefest som saknar motstycke i västvärlden men samtidigt mördar arbetsinkomster över 40-50k. Var mer lönsamt att bara sitta på en bostad än att jobba 80 timmar i veckan som landets bäste överläkare.
Självklart har jag ingen tidsmaskin. Men tror du seriöst det i närtid föreligger stor chans att svenska politiker återför systemet som gällde 2005? När föräldrar kunde vara borgenärer utan inkomstkoll? När man kunde låna 100% av bostadens värde amorteringsfritt? När en snickare i Stockholm tog 300 kr per timme istället för 700?Jonatan79 skrev:
Ser det som totalt osannolikt. Men fan vet ändå.
Håller med!Clarken37 skrev:Nej det var absolut sinnesjukt. Sen står Sverige ut extremt mot omvärlden. Resten av västvärlden har;
1. Sveriges ”gamla” fastighetsskatt
2. Inte samma höga ränteavdrag
3. Fasta räntor bundna över 20-30 år
4. Krav på amortering av hela bostaden inom cirka 30 år
fram tills typ 2008 kunde du låna 100% av bostadens värde utan insats och amorteringskrav.
Samtidigt har vi världens i särklass värsta marginalskatter på arbete. Detta har hållt ned produktiva och belönat alla som belånat sig över öronen med mediokra inkomster. Sjukt. Men det är över med detta nu.
Samt att Sverige är ett land där Utbildning oftast inte lönar sig ekonomiskt. En relativt sett (gynmasiet) lågutbildad snickare har kanske 35kkr/ mån och en Specialistläkare som är disputerad runt 70kkr/ mån. Av skillnaden på 35 är i princip 50% skatt så ut skiljer det 16 tusen i månaden. Specialistläkare har då 5,5 år universitet (läkarlinjen), minst ytterligare 4,5 år MedDr ubildning och jag tror 3 år specalistutbildning. Har Läkaren CSN så kanske denne betalar troligtvis runt 2500kr till CSN....då är skillnaden 13kkr/mån. Och åren mellan 20-30 levde Läkaren på väldigt låg lön medans snickaren tjänade pengar. Så tar vi med i beräkningen att snickaren har på dessa 10 år sparat ihop en bil, medans läkaren ska leasa en så är skillnaden nere på kanske 8000kr/mån.
Snittlönen för en allmänläkare är ca 47kkr/ mån. Så denne har det relativt sett, med CSN lån och ev bil, sämre ställt.
Redigerat:
Lägg till detta att snickaren har färdigheter som har ett faktiskt värde på fritiden, där egna timmar är mycket billigare än att köpa in hantverkare som tjänst. Man undrar ju vilka idioter som söker till läkarlinjen och varför det är så svårt att komma inGlobetrot skrev:Håller med!
Samt att Sverige är ett land där Utbildning oftast inte lönar sig ekonomiskt. En relativt sett (gynmasiet) lågutbildad snickare har kanske 35kkr/ mån och en Specialistläkare som är disputerad runt 70kkr/ mån. Av skillnaden på 35 är i princip 50% skatt så ut skiljer det 16 tusen i månaden. Specialistläkare har då 5,5 år universitet (läkarlinjen), minst ytterligare 4,5 år MedDr ubildning och jag tror 3 år specalistutbildning. Har Läkaren CSN så kanske denne betalar troligtvis runt 2500kr till CSN....då är skillnaden 13kkr/mån. Och åren mellan 20-30 levde Läkaren på väldigt låg lön medans snickaren tjänade pengar. Så tar vi med i beräkningen att snickaren har på dessa 10 år sparat ihop en bil, medans läkaren ska leasa en så är skillnaden nere på kanske 8000kr/mån.
Idioter? Jag är ytterst tacksam att det finns människor som jobbar och vill jobba som läkare och inom vården, dessa söker någ inte yrkena främst för pengar utan möjligheten att hjälpa människor i sitt yrke..S Staffan-N skrev:
Tycker du har en lite skev syn😉
Ja, jag är själv doktor och jobbar inom läkemedelsindustrin och har bra betalt. Jag kan dock inte sälja några fjänster "privat"....men har 42 dagar semester, flextid - jobbar ca 37 tim/ mån, kan jobba hemifrån ett par dagar per vecka och väldigt bra tjänstepension. Jag är väldigt glad att det finns läkare som ser arbetet som ett kall.....frågan är hur generation Z och Alpha kommer se det? I länder som USA är skillnadera enorma.S Staffan-N skrev:
Nja. Nog ligger 50% skatt högre än 35k.Globetrot skrev:Håller med!
Samt att Sverige är ett land där Utbildning oftast inte lönar sig ekonomiskt. En relativt sett (gynmasiet) lågutbildad snickare har kanske 35kkr/ mån och en Specialistläkare som är disputerad runt 70kkr/ mån. Av skillnaden på 35 är i princip 50% skatt så ut skiljer det 16 tusen i månaden. Specialistläkare har då 5,5 år universitet (läkarlinjen), minst ytterligare 4,5 år MedDr ubildning och jag tror 3 år specalistutbildning. Har Läkaren CSN så kanske denne betalar troligtvis runt 2500kr till CSN....då är skillnaden 13kkr/mån. Och åren mellan 20-30 levde Läkaren på väldigt låg lön medans snickaren tjänade pengar. Så tar vi med i beräkningen att snickaren har på dessa 10 år sparat ihop en bil, medans läkaren ska leasa en så är skillnaden nere på kanske 8000kr/mån.
Men snickarn kan nog knäcka lite svart och jobba lite extra...
Läkaren tror jag har stora möjligheter att dra in extrainkomster på skift/ötid mm eller jobba som hyrläkare, så ett bättre exempel är nog en övertidsavlöst tjänsteman med säg 55k i lön.
Då får man plötsligt att hen (tjänstemannen) har pluggat 5 år, inte kan dra in extrapengar, betalar 50% på en del av lönen. På 55k får man om jag läst rätt på nätet ut 39k efter skatt.
Snickaren med 35.000 får ut 27.000. Men kan kanske hitta "alternativa inkomster" som höjer lönen lite. Och har kunnat tjäna pengar från dag 1.
Räknar man tappad inkomst i 5 år (ingen ränta på ränta och tänker bort studielånet) så blir det ca 1.6M som snickarn "ligger före. Med 13.000 extra per månad (igen utan ränta på ränta) så tar det efter studierna då 10 år att vara på break even. Dvs 15 år efter snickaren började jobba. Då har jag inte tagit med att en tjänsteman troligen tjänar mindre eller lika mycket som en snickare de första 2-3 åren. Dvs det tar 15-20 år innan tjänstemannen är ikapp snickaren. Möjligen kan fördelen vara att tjänstemannen med en högre lön får låna mer och därmed kan få större hävstång på ett bostadsköp. Så först vid 35-40 årsåldern är tjänstemannen ikapp. Och då... Snickaren kan troligen bygga på sitt eget hus och har kompisar i branschen som kan hjälpa till att renovera.
jag är bara lite nyfiken, ingenjör, jurist eller ekonom... eller nåt annat? Tjänstesektorn eller produktion? Du förstår. Du behöver inte vara exakt.Clarken37 skrev:
Ordvalet var postironiskt Jag är mycket tacksam över de som väljer att rädda liv och tycker att deras arbetsinsatser är relativt mycket undervärderade.R Rejäl skrev:
En läkare som den du räknar på snittar på 47kkr/ mån inlön. Som du ser i mitt exempel räknade jag på en specialist läkare som disupterat. Skillnaden i utbildning för dessa är mer 10-15 år. Förvisso har man lön nör man disputerat, jag hade 14 kkr/mån för 15 år sedan så lägre än snickaren är min gissning.J JohanLun skrev:Nja. Nog ligger 50% skatt högre än 35k.
Men snickarn kan nog knäcka lite svart och jobba lite extra...
Läkaren tror jag har stora möjligheter att dra in extrainkomster på skift/ötid mm eller jobba som hyrläkare, så ett bättre exempel är nog en övertidsavlöst tjänsteman med säg 55k i lön.
Då får man plötsligt att hen (tjänstemannen) har pluggat 5 år, inte kan dra in extrapengar, betalar 50% på en del av lönen. På 55k får man om jag läst rätt på nätet ut 39k efter skatt.
Snickaren med 35.000 får ut 27.000. Men kan kanske hitta "alternativa inkomster" som höjer lönen lite. Och har kunnat tjäna pengar från dag 1.
Räknar man tappad inkomst i 5 år (ingen ränta på ränta och tänker bort studielånet) så blir det ca 1.6M som snickarn "ligger före. Med 13.000 extra per månad (igen utan ränta på ränta) så tar det efter studierna då 10 år att vara på break even. Dvs 15 år efter snickaren började jobba. Då har jag inte tagit med att en tjänsteman troligen tjänar mindre eller lika mycket som en snickare de första 2-3 åren. Dvs det tar 15-20 år innan tjänstemannen är ikapp snickaren. Möjligen kan fördelen vara att tjänstemannen med en högre lön får låna mer och därmed kan få större hävstång på ett bostadsköp. Så först vid 35-40 årsåldern är tjänstemannen ikapp. Och då... Snickaren kan troligen bygga på sitt eget hus och har kompisar i branschen som kan hjälpa till att renovera.
Jag tror långtifrån alla har föräldrar som betalar insatsen och många har väl 2 barn iallafall... Men visst finns det de med bara ett barn och som bidragit.... Det räcker att några få kan detta för att fylla stockholms innerstads smålägenheter och sen ta vinsten vidare till de lite finare villorna...F fribygg skrev:
De med föräldrar födda på 60-talet som hade flygfärdiga barn för 10-15 år sen tillhör troligen generationen som i nästan alla fall har cashat in rejält på sitt eget boende och borde ha utrymme att bidra. Gnäll generationen som klagade på 40-talisterna, att de åkt på en räkmacka, men själva haft enormt mycket lättare än kommande generationer. Jag är lite yngre än den generationen men de i min ålder som tog risker och köpte ett hus / lägenhet i storstad direkt de var klara med studier (eller för all del började jobba direkt efter gymnasiet) har haft en nästan lika god resa. Jag köpte första bostaden för 10 år sen, lite sent in - vi hade ingen support alls från föräldrar med pengar till insats eller räntefria lån osv. Men bättre än de som nu ska in. Det måste vara skitsvårt om man inte har nån support alls av föräldrar.
Å andra sidan, den generation som går in nu (och köper första lägenheten) verkar ofta inte beredda på att kavla upp ärmarna och göra jobb själva. Mitt intryck de är mer curlade. Framförallt, från kanske 90-talet och framåt så har vi i sverige kunnat köpa otroligt mycket billiga produkter från kina och andra länder, så levnadsstandarden sett till allt annat än bostad har varit rekordhög jämfört med tidigare generationer. De som är 25 idag har alltid levt med en väldigt hög levnadsstandard!
De födda på 30-40 talen tror jag byggde hus, grävde husgrunder, köpte hem virke på cykel eller en liten daf och jobbade så svetten lackade. De växte upp under hårda förhållanden men hade en sju-jävla resa om de gjorde rätt val, i det att de kunde köpa fina hus som åts upp helt av inflation och en netto-nollränta. Men dessa personer som idag är döda eller väldigt gamla fick ofta (tror jag) jobba hårt för sina hus.
Ja, jag klagar inte. Men pluggade 11 år vid universitetet.Unikt namn skrev:
Det kan dock i sammanhanget tilläggas att det privatekonomiskt skulle lön sig för mig att ta tjänstledigt och göra saker själv hemma. Eftersom jag är teoretiskt snart och praktiskt dum i huvudet så betalar jag ändå.😂😂😂
Jo, jag tror bara att räkna "snittakademikern" som läkare blir fel. De har en bättre potential än många andra att öka sin lön utan att bli chefer. Vissa jurister och ekonomer kan nog göra sådan resa också. Många akademiker som inte gör chefskarriär bottnar nog ut på lite över 50.000 om det inte är inom en attraktiv branschGlobetrot skrev:En läkare som den du räknar på snittar på 47kkr/ mån inlön. Som du ser i mitt exempel räknade jag på en specialist läkare som disupterat. Skillnaden i utbildning för dessa är mer 10-15 år. Förvisso har man lön nör man disputerat, jag hade 14 kkr/mån för 15 år sedan så lägre än snickaren är min gissning.