Regler attefall inom 6m till allmänning

[lenaa]

Vad krävs för undantag för bygghöjd vid attefallshus som planeras närmare än 6m till almänning
I det aktuella fallet beräknas markhöjd på en lågt liggande väg och detta gör att Attefalshus blir för högt
Villa som ligger på tomten har samma höjd på grund som det tänkta attefallshuset.
Regelverket säger att det finns undantag men bygglovshandläggare anser att det inte finns undantag HJÄLP!!!

 

[hempularen]

Låter som lite begreppsförvirring. Avståndsgränsen är 4,5m för attefallshus. De får byggas närmare gränsen än 4,5 m OM grannen godkänner. Är grannen då allmän plats så kan man inte får grannegodkännande. Men någon 6m gräns finns inte.

När det gäller bygglovfria byggnader som attefallshus och friggebodar så finns regler för storlek, höjd osv. Dessa gränser är absoluta, finns inga undantag.

Om du däremot bygger ett hus med bygglov, så behöver det följa diverse regler, framförallt detaljplanens begränsningar (kan ex. vara minst 6m från en tomtgräns). Men i bygglovsprocessen kan man då bevilja mindre avvikelser från dessa regler.

Det är alltså en fundamental skillnad mellan bygglovsfria byggnader som attefallshus, och byggnader som byggs med bygglov. Två helt olika regelsystem.

 

[MrDizzy]

Låter som lite begreppsförvirring. Avståndsgränsen är 4,5m för attefallshus. De får byggas närmare gränsen än 4,5 m OM grannen godkänner. Är grannen då allmän plats så kan man inte får grannegodkännande. Men någon 6m gräns finns inte.

När det gäller bygglovfria byggnader som attefallshus och friggebodar så finns regler för storlek, höjd osv. Dessa gränser är absoluta, finns inga undantag.

Om du däremot bygger ett hus med bygglov, så behöver det följa diverse regler, framförallt detaljplanens begränsningar (kan ex. vara minst 6m från en tomtgräns). Men i bygglovsprocessen kan man då bevilja mindre avvikelser från dessa regler.

Det är alltså en fundamental skillnad mellan bygglovsfria byggnader som attefallshus, och byggnader som byggs med bygglov. Två helt olika regelsystem.

Visst är det så att med ändringarna som kommer 1a oktober kan kommunen ge granngodkännande för attefallare närmare än 4.5m till allmän plats? Eller minns jag fel?