Moderator
· Stockholm
· 53 064 inlägg
När det gäller slarv med månadasgift så hade vi ett lite tragikomiskt case i föreningen där jag var ordf.
En yngre kille betalade inte (det var låga avgifter på den tiden, i hans fall ca 500 / månad). INgen respons på två påminnelser. Ärendet gick över till juridik. Bostadsrättten skulle föprverkas. I den processen går det att antal brev till medlemmen, delgivning med delgivningsman osv.
Så i morgon kl. 9 är det dags för vräkning. Under hela tiden har det inte kommit ett enda livstecken från medlemmen, varken till föreningen eller till tingsrätten eller kronofogden.
MEN då ringer han till mig vid lunchtid. Och säger att det är ju tråkigt att bli vräkt. Saken är den att "jag är så slarvig". Vi pratar lite, han hävdar att det är "bara" slarv. Och inga problem att betala. Undrar om det går att stoppa vräkningen om han går in och betalar hela skulden på vår expedition. Jag frågar hur ser banken på det? "Jo det sköter jag, där har jag autogiro".
Då föreslår jag att om du fixar autogiro även för avgiften, går in på vår expedition senast kl 15 idag, och betalar hela skulden inkl. rättskostnader så kan vi stoppa vräkningen imorgon kl 09.
En timnme senare ringer han igen, "det är lite mycket idag, kan jag inte vänta till i övermorgon". Helt förbluffad säger jag NEJ, senast kl 15 idag! (detta var vid ca., kl 14). Han fixar det och vi stoppar förrättningen. Allt frid o fröjd, vi slapp vräka någon.
Så nästa månad, ingen betalning... Bara att sätta igång hela processen igen. Och ca 6 månader senare har juridikens kvarnar malt färdigt. Dags för vräkning imorgon kl 09. Inte ett livstecken från medlemmen, till föreningen, till rätten eller till kronofogden.
Då ringer han igen, "tråkigt att bli vräkt". "Men jag förstår inte, förut hade jag ju inte betalat, men nu har jag ju betalat". Jag blir förvånad, det har ju inte kommit in något till föreningen. Men han vidhåller att autogirot har dragit pengar från hans konto varje månad. Jag undrar om han kan gå in till vår expedition med kontoutdrag. Och det stämde, vi stoppade vräkningen. Det visade sig att autogirot var felaktigt så det hade ingen känd referens. Pengarna kom in till föreningen, men det gick inte att koppla till någon specifik bostadsrätt. Det finns ett speciellt bokföringskonto för sådana ospårbara betalningar.
Men det är ju fullkomligt orimligt att man får påminnelser, stämd i tingsrätten, brev från kronofogden. Och så har man betalat men säger ingenting förrän i sista ögonblicket. Jag hade blivit skogstokig om någon skickade mig till kronofogden för något jag vet att jag har betalat.
En yngre kille betalade inte (det var låga avgifter på den tiden, i hans fall ca 500 / månad). INgen respons på två påminnelser. Ärendet gick över till juridik. Bostadsrättten skulle föprverkas. I den processen går det att antal brev till medlemmen, delgivning med delgivningsman osv.
Så i morgon kl. 9 är det dags för vräkning. Under hela tiden har det inte kommit ett enda livstecken från medlemmen, varken till föreningen eller till tingsrätten eller kronofogden.
MEN då ringer han till mig vid lunchtid. Och säger att det är ju tråkigt att bli vräkt. Saken är den att "jag är så slarvig". Vi pratar lite, han hävdar att det är "bara" slarv. Och inga problem att betala. Undrar om det går att stoppa vräkningen om han går in och betalar hela skulden på vår expedition. Jag frågar hur ser banken på det? "Jo det sköter jag, där har jag autogiro".
Då föreslår jag att om du fixar autogiro även för avgiften, går in på vår expedition senast kl 15 idag, och betalar hela skulden inkl. rättskostnader så kan vi stoppa vräkningen imorgon kl 09.
En timnme senare ringer han igen, "det är lite mycket idag, kan jag inte vänta till i övermorgon". Helt förbluffad säger jag NEJ, senast kl 15 idag! (detta var vid ca., kl 14). Han fixar det och vi stoppar förrättningen. Allt frid o fröjd, vi slapp vräka någon.
Så nästa månad, ingen betalning... Bara att sätta igång hela processen igen. Och ca 6 månader senare har juridikens kvarnar malt färdigt. Dags för vräkning imorgon kl 09. Inte ett livstecken från medlemmen, till föreningen, till rätten eller till kronofogden.
Då ringer han igen, "tråkigt att bli vräkt". "Men jag förstår inte, förut hade jag ju inte betalat, men nu har jag ju betalat". Jag blir förvånad, det har ju inte kommit in något till föreningen. Men han vidhåller att autogirot har dragit pengar från hans konto varje månad. Jag undrar om han kan gå in till vår expedition med kontoutdrag. Och det stämde, vi stoppade vräkningen. Det visade sig att autogirot var felaktigt så det hade ingen känd referens. Pengarna kom in till föreningen, men det gick inte att koppla till någon specifik bostadsrätt. Det finns ett speciellt bokföringskonto för sådana ospårbara betalningar.
Men det är ju fullkomligt orimligt att man får påminnelser, stämd i tingsrätten, brev från kronofogden. Och så har man betalat men säger ingenting förrän i sista ögonblicket. Jag hade blivit skogstokig om någon skickade mig till kronofogden för något jag vet att jag har betalat.
Redigerat:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 19 205 inlägg
50.001. Grattis eller tack, @hempularen? Kanske båda. 🎉
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 25 965 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 25 965 inlägg
Jag tror det personlighetsdraget heter samvetsgrannhet... Mycket låg sådan. Troligen helt biologiskt styrt.H hempularen skrev:
Nejdå, mina förväntningar är betydligt lägre än min känsla av obegriplighet.
Och inte kommer evolutionen att hjälpa till heller.
När jag satt i en BRF-styrelse så fick vi varje år en sammanställning från vår förvaltare över vilka medlemmar som fått påminnelseavgifter pga sen betalning, Den som alltid toppade listan var hög chef på en myndighet och även den som uttalade sig för myndighetens räkning i media. Yrkesmässig framgång behöver tydligen inte innebära att man har bra ordning på sin privatekonomi.
Moderator
· Stockholm
· 53 064 inlägg
Fast det handlar ju om att glömma med uppsåt, alltså kriminella personer.
Det förekommer även i bostadsrättsföreningar att människor ”aktivt” låter bli att betala, men det är ovanligt, och oftast inte ett framgångsrecept. Med det menar jag personer som utan vidare kan betala, inte är slarviga men ”här skall f—-n inte betalas”.
Det förekommer även i bostadsrättsföreningar att människor ”aktivt” låter bli att betala, men det är ovanligt, och oftast inte ett framgångsrecept. Med det menar jag personer som utan vidare kan betala, inte är slarviga men ”här skall f—-n inte betalas”.
Bra, tack för tydlig info.3 307an skrev:
Men oavsett formella stadgar och stadgeändringar: Om föreningen tillämpar en viss praxis, kanske till och med sanktionerad på en stämma som i det aktuella fallet, så kanske någon kan hävda likabehandlingsprincipen och ge andra medlemmar samma lättnad...?
Nja, i praktiken krävs två stämmor normalt, men en kan räcka.3 307an skrev:
Eller lämnat fullmakt.3 307an skrev:
Jag reagerade mest på att det skulle vara lag på två stämmor, men det kanske är jag som tolkat texten lite väl hårt.
Absolut fullmakt, då kan det bli 100%, men en medlem kan bara ha en fullmakt. Och jag det är lag på två av varandra följande stämmor.Fairlane skrev:
Ändring av stadgar kräver samtycke från samtliga röstberättigade eller beslut på två stämmor. På den första stämman fattas beslutet med enkel majoritet. På den andra stämman krävs normalt minst 2/3-delars majoritet. Ärendet om stadgeändring måste anges i kallelsen.