Hur dyrt då, om man får vara nyfiken? Har aldrig sålt någon bostad, bara köpt.
Snål bekant ville inte betala för Hemnet, ingen kom till visningen som mäklaren annonserat på deras hemsida.
Då huset kostar 3,5 milj tycker jag kostnaden är kaffepengar.
Men de borde ha differentierad taxa efter husets pris eller område, det blir ju mycket för ett hus i obygden för 250"
Då huset kostar 3,5 milj tycker jag kostnaden är kaffepengar.
Men de borde ha differentierad taxa efter husets pris eller område, det blir ju mycket för ett hus i obygden för 250"
Dom har gjort det så finurligt att det är fastighetsägaren som måste betala annonsen hos Hemnet..H HasseGy skrev:
Säkert så har mäklarna bakbonus på detta med..
Var väl precis som i dag baserat på stad och utgångspriset på fastigheten. Jag bor i Luleå....K Kisee skrev:
Så om inte kvittot på mailen visar fel så betalade vi bara 600 kr.
Kan jämföras med nu sist i våras när vi för samma utgångspris och samma stad fick betala runt 3700:-....
Är du jurist? Superbra argument, ska ta med mig det inför nästa försäljning, haha.H HasseGy skrev:
Jag har lite då och då sparat ner Hemnets priser, och har därför en liten historik.
Jämför man exempelvis med premium-priserna de hade för 3 år sedan, har de ökat med ca 280-300 procent (en snittökning på ca 67% varje år, men sedan har man ju "ränta-på-ränta"-effekten, som gör att det landar på omkring 280-300% i slutänden) - och de har hållit ungefär den takten ända sedan riskkapitaliserna tog över.
(Se bild, det är ett litet utdrag av deras priser för 3 år sedan)
I Australien kostar en annons med baspaket ca 20 000 kr (mot ca 6000 kr här i Sverige). Så det är däråt de sikar.
Detta visar även värderingen av företaget. Aktieägarna tror att Hemnet kan fortsätta pusha upp priserna långt utöver de nivåer de ligger på idag. Bolaget är värderat till ca 100 ggr vinsten, vilket är helgalet. Normalt sett ligger ett företags värdering runt 15 ggr vinsten.
Det kan man tolka som att aktieägarna antar att Hemnet kommer fortsätta pusha upp priserna så pass mycket att det ändå bara tar typ 15 år för att få tillbaka pengarna om man skulle köpa bolaget.
Så... håll i hatten och sälj fort. Om ett år eller två kommer det kosta mycket mer än det gör idag.
Jämför man exempelvis med premium-priserna de hade för 3 år sedan, har de ökat med ca 280-300 procent (en snittökning på ca 67% varje år, men sedan har man ju "ränta-på-ränta"-effekten, som gör att det landar på omkring 280-300% i slutänden) - och de har hållit ungefär den takten ända sedan riskkapitaliserna tog över.
(Se bild, det är ett litet utdrag av deras priser för 3 år sedan)
I Australien kostar en annons med baspaket ca 20 000 kr (mot ca 6000 kr här i Sverige). Så det är däråt de sikar.
Detta visar även värderingen av företaget. Aktieägarna tror att Hemnet kan fortsätta pusha upp priserna långt utöver de nivåer de ligger på idag. Bolaget är värderat till ca 100 ggr vinsten, vilket är helgalet. Normalt sett ligger ett företags värdering runt 15 ggr vinsten.
Det kan man tolka som att aktieägarna antar att Hemnet kommer fortsätta pusha upp priserna så pass mycket att det ändå bara tar typ 15 år för att få tillbaka pengarna om man skulle köpa bolaget.
Så... håll i hatten och sälj fort. Om ett år eller två kommer det kosta mycket mer än det gör idag.
Redigerat:
Det är olika pris hos hemnet efter pris på bostaden och vart det är ,
Sen finns det väl 3 olika nivåer där det brukar ungefär dubbla eller halvera priset mellan dyraste paketet och det billigaste hos hemnet
Vi körde med det billigaste trots mäklarens tjat men ut på hemnet är iaf ännu där "alla" letar.. sen tror jag alla som leter seriöst ser även dom billigare annonserna som inte har det dyraste paketet.
Men som det är nu är man nog rejält dumsnål om man sparar in på hemnet annonsen helt.. sen är det ju bara att hoppas att nån tar över hemnets roll och gör deras prismodell till historia
Sen finns det väl 3 olika nivåer där det brukar ungefär dubbla eller halvera priset mellan dyraste paketet och det billigaste hos hemnet
Vi körde med det billigaste trots mäklarens tjat men ut på hemnet är iaf ännu där "alla" letar.. sen tror jag alla som leter seriöst ser även dom billigare annonserna som inte har det dyraste paketet.
Men som det är nu är man nog rejält dumsnål om man sparar in på hemnet annonsen helt.. sen är det ju bara att hoppas att nån tar över hemnets roll och gör deras prismodell till historia
Det trista är att hemnet är rätt trubbigt att söka, om man vill hitta lite mera unika bostäder. Tex om man är intresserad av bara sekelskifteshus, hus i vissa områden eller med vissa egenskaper. Lika med lägenheter och sommarhus.
De verkar tänka att man vet exakt VAR man vill bo, och sen om huset är sjönära, 60-talsstil, nyrenoverat, renoveringsobjekt, högt till tak, sekelskifte osv spelar ingen som helst roll... Tex sommarställen kan ju vara så att man söker över ett väldigt stort geografiskt område men väldigt specifika andra egenskaper. Det känns helt omöjligt att filtrera så.
Hemnet känns som de haft en utvecklingstakt liknande en rysk myndighet på 70-talet.
Jag fattar inte att det inte kommit upp många olika alternativ som är mycket bättre...
De verkar tänka att man vet exakt VAR man vill bo, och sen om huset är sjönära, 60-talsstil, nyrenoverat, renoveringsobjekt, högt till tak, sekelskifte osv spelar ingen som helst roll... Tex sommarställen kan ju vara så att man söker över ett väldigt stort geografiskt område men väldigt specifika andra egenskaper. Det känns helt omöjligt att filtrera så.
Hemnet känns som de haft en utvecklingstakt liknande en rysk myndighet på 70-talet.
Jag fattar inte att det inte kommit upp många olika alternativ som är mycket bättre...
Du måste ju även tycka att kostnaden för mäklare är helt hutlös ifall Hemnet är det. Eller känns den kostnaden motiverad? Det går bra att sälja utan både mäklare och Hemnet men det är två tjänster som underlättar försäljningen väsentligt.
Det tror du bara, arvodet höjs direkt. Kostnaden för Hemnet är fortfarande inget att jämföra med mäklarens arvodeH HasseGy skrev:
oftast mäklaren kommer och säger värdet på objektet. Sen börjar hen med annonsen på hemnet som kostar xxx kronor kommer att locka flera spekulanter,till slut blir diskussionen av arvodetH HasseGy skrev: