Jag skulle föreslå att ni tar kontakt med Villaägarnas jurister! De är experter på juridiken i just sådana här fall och om man är medlem så är rådgivningen kostnadsfri. (ett medlemskap för 400 kr, det betalar om inte annat igen sig på de rabatter man får så därför anser jag rådgivningen vara gratis).
Med deras hjälp får ni veta exakt vad som gäller juridiskt och hur ni bör gå tillväga för att lösa det här korrekt så att det inte blir några bakslag.
Jag har full respekt för medlemmarna här på forumet, men jag tror inte att alla de som givit förslag och råd i tråden är jurister, så därför tycker jag att ni ska kolla upp det här med jurist eftersom det annars kan kosta er väldigt mycket pengar om något går fel och ni hamnar i domstol.
Lycka till!
Med deras hjälp får ni veta exakt vad som gäller juridiskt och hur ni bör gå tillväga för att lösa det här korrekt så att det inte blir några bakslag.
Jag har full respekt för medlemmarna här på forumet, men jag tror inte att alla de som givit förslag och råd i tråden är jurister, så därför tycker jag att ni ska kolla upp det här med jurist eftersom det annars kan kosta er väldigt mycket pengar om något går fel och ni hamnar i domstol.
Lycka till!
S Sir Duke skrev:
Sir Duke.
Ni som byggherre vet att ni har ett ansvar att lämna en fullgod tjänst som är beställd. Att leverera en tjänst som ej uppfyller beställningen samt utgör en fara och är ett uppenbart fuskbygge skall man icke betala en krona för. Ni begär att kund skall instruera er hur ni skall bygga, -en kund beställer ju er "expertis" i området och då borde ni som "byggherre" veta hur ett stall 20m långt och 10m brett skall byggas korrekt på ett säkert sätt eller?
Om ni beställer en ny bil och den byggs utan fästen för hjul och ratten sitter löst kan ni nyttja den på ett säkert sätt då? Hade ni accepterat bilen? Ni "bestämde" ju inte aktivt att ni skulle ha en körbar bil?
Herr Byggherre... eller var det ytterligare en "Herr Fuskbyggare"
Oj. Fullt pådrag med känslorna. Det är okej.D Dr.Per skrev:
Men jag och flera i tråden hävdar ändå att det är klokt att gå till avtalet och alla eventuella handlingar som finns när man ska klaga på tjänsten.
Att just det här stallet ser märkligt ja för jäkligt ut är det väl inte tu tal om. Men det är inte helt safe att bara skälla ut snickarna, slänga ut dem och vägra betala. Finns en massa fall där entreprenören säger att man velat åtgärda men kunden hindrat en. Det är bättre att agera sansat och korrekt nu för att slippa riskera att förlora senare.
Kort svar: Snickarna verkar vara otroliga klåpare, men mitt ansvar som beställare och byggherre är inte noll, det är något högre.
Förutom den onödigt otrevliga tonen så måste vi ordna upp terminologin här: Byggherre kallas enligt plan- och bygglagen (PBL) den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings- eller markarbeten genom en byggentreprenör eller byggmästare.D Dr.Per skrev:
Alltså är TS/beställaren/kunden i detta fall byggherren.
https://sv.wikipedia.org/wiki/Byggherre
Jag trodde Sir Duke var "Byggherre" yrkesmässigt. I vilket fall så är det han skriver helt galet.Immobil skrev:
@thessao Ni har helt rätt att TS skall kontakta jurist. I mitt fall så är jag just utbildad Jurist och har själv blivit utsatt för fuskbyggare som dragit mig inför rätta vilket var ett dyrt misstag från deras sida.
Saken är väldigt enkel i detta. Man betalar inte för en tjänst man inte beställt dvs ett bygge som utgör en fara eller är obrukbar etc etc etc.
Lider med dig, så tråkigt, upprörande och besvärligt allt det här och enda orsaken är att det är svårt för en lekman att vara säker på att de som anlitas för att utföra ett arbete är kompetenta.
Tyvärr upptäcks sådant här när det är försent, problemen staplas på varandra och nattsömnen blir ringa.
Skaffa fram ett välrenommerat företag, ta fram rekommendationer och be dem sedan att hjälpa dig med ärendet, juristhjälp och ombyggnad.
Det finns ingen anledning för dig att försöka lära dig på några dagar vad som är fel och rätt, så lätt är det inte att bygga hus utan en lång erfarenhet grundat med en gedigen utbildning är nog det som gäller för att få bra resultat.
Tyvärr så kommer det här att kosta tid och pengar men, se det som lärpengar och att du ändå har haft en djäkla tur när det bara var en lada de skulle sätta ihop.
Kunde ha varit bra mycket värre...…...suck!
Tyvärr upptäcks sådant här när det är försent, problemen staplas på varandra och nattsömnen blir ringa.
Skaffa fram ett välrenommerat företag, ta fram rekommendationer och be dem sedan att hjälpa dig med ärendet, juristhjälp och ombyggnad.
Det finns ingen anledning för dig att försöka lära dig på några dagar vad som är fel och rätt, så lätt är det inte att bygga hus utan en lång erfarenhet grundat med en gedigen utbildning är nog det som gäller för att få bra resultat.
Tyvärr så kommer det här att kosta tid och pengar men, se det som lärpengar och att du ändå har haft en djäkla tur när det bara var en lada de skulle sätta ihop.
Kunde ha varit bra mycket värre...…...suck!
Det är svårt det där.
Då ingen större kunskap kring byggen osv. Finns från ts så har man valt att ta in hantverkare för att göra jobbet åt en.
Man har gjort efterforskning hos kommunen kring bygglov, man har även tagit in flertalet offerter och valde den byggare som gav bäst intryck.
När byggaren frågar om ritningar och även säger att de kan ta fram det men att det egentligen inte behövs har ts litat på byggaren och valt att eliminera den utgiften. Här kan anses att ts gjort fel men har man inga kunskaper sen innan och inte vetskap om sådant så som fallet faktiskt är så har man tyvärr litat blint på byggaren.
Byggaren har sedan byggt på ett sätt som frångår allt vad standard heter, ja ingenting är ju faktiskt byggt efter svensk standard.
Återigen så har inte ts koll på detta, har man inte kunskaper så har man det inte. Och återigen har man litat på byggherren.
Det är först nu när allt ser halvt fallfärdigt ut som ts har reagerat och även börjat göra efterforskning i hur det skulle gått till, bland annat genom medlemmars kunskaper här.
Är det för sent? Så som det ser ut, ja. Det är synd att det blivit som det blivit. Kanske hade det kunnat stoppas tidigare men nu är inte så fallet och i ärlighetens namn så står jag fast vid att byggaren är den som begått det största misstagen som nu byggherren får sota för.
Vad som än sker så anser jag inte att byggherren ska stå skyldig till byggarens katastrofalt dåliga arbete.
Om man nu ska behöva övervaka och läsa på allt vad regler heter etc. Trots att man tar in byggare, vad är då vitsen att ta in någon? Och framförallt, hur ska hantverkare rykte bli samt arbete om man ska tvivla på allt som utförs och stå och kolla över axeln hela tiden?
Då ingen större kunskap kring byggen osv. Finns från ts så har man valt att ta in hantverkare för att göra jobbet åt en.
Man har gjort efterforskning hos kommunen kring bygglov, man har även tagit in flertalet offerter och valde den byggare som gav bäst intryck.
När byggaren frågar om ritningar och även säger att de kan ta fram det men att det egentligen inte behövs har ts litat på byggaren och valt att eliminera den utgiften. Här kan anses att ts gjort fel men har man inga kunskaper sen innan och inte vetskap om sådant så som fallet faktiskt är så har man tyvärr litat blint på byggaren.
Byggaren har sedan byggt på ett sätt som frångår allt vad standard heter, ja ingenting är ju faktiskt byggt efter svensk standard.
Återigen så har inte ts koll på detta, har man inte kunskaper så har man det inte. Och återigen har man litat på byggherren.
Det är först nu när allt ser halvt fallfärdigt ut som ts har reagerat och även börjat göra efterforskning i hur det skulle gått till, bland annat genom medlemmars kunskaper här.
Är det för sent? Så som det ser ut, ja. Det är synd att det blivit som det blivit. Kanske hade det kunnat stoppas tidigare men nu är inte så fallet och i ärlighetens namn så står jag fast vid att byggaren är den som begått det största misstagen som nu byggherren får sota för.
Vad som än sker så anser jag inte att byggherren ska stå skyldig till byggarens katastrofalt dåliga arbete.
Om man nu ska behöva övervaka och läsa på allt vad regler heter etc. Trots att man tar in byggare, vad är då vitsen att ta in någon? Och framförallt, hur ska hantverkare rykte bli samt arbete om man ska tvivla på allt som utförs och stå och kolla över axeln hela tiden?
Ni har helt rätt i att snickaren har rätt i att försöka åtgärda problemet max 3 gånger dock. Ett avtal går åt båda håll. Även om det står i avtalet att de frånsäger sig allt ansvar har de trotts allt ett ansvar som de inte kan komma bort ifrån. Avtal är inte alltid 100% bindande om de inte levererar tjänsten på ett säkert utfört sätt. Dvs utgör fara etc.S Sir Duke skrev:
Det är ju toppen, och grattis att du vann mot dina fuskbyggare!D Dr.Per skrev:
Det är dock svårt att utläsa i alla inlägg i tråden vilka som är jurister och inte, och vilka som är specialiserade på just den här delen av lagstiftningen så att man vet vilka råd man ska ta till sig och inte.
Mitt inlägg syftar främst till att tipsa TS om att anlita hjälp som berättar exakt vad som gäller, vad de kan/får göra och inte, så att TS inte går in och gör något som kan stå dem dyrt i längden. Gratis (ca 400 kr om de inte redan är medlemmar) juridisk rådgivning från jurister specialiserade på just sådant här är en billig kostnad jämfört med vad som kan uppstå annars.
Jag har haft mycket hjälp av Villaägarnas jurister själv i tuff konflikt med hantverkare och är dem evigt tacksamma för detta, och därför rekommenderar jag även TS att prata med dem för vägledning.
En annan reflektion är att de måste varit så när de börja sätta panelen (som förövrigt är felaktigt monterad utan Läkt) då den går upp mot råsponten där den slått sig.P Pappa1986 skrev:Vad hänt med råsponten? Ser ju ut som en berg och dalbana vid utsticket på taket
[bild]
Dvs att de kände till problemet och nu även gjort det omöjligt för råsponten att kunna återgå till sitt ursprungsläge.
En annan reflektion, sätter man inte vindpappen horisontellt och inte lodrätt som de gjort?
Obrukbar är nog inte rätt ord, det ser ut som om det kan rasa av att någon går på taket.