Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 984 inlägg
Dåligt råd, huset är redan sålt och tillhör tyskan. Köpet kan gå tillbaka, och då kan TS förvisso försöka sälja det igen, men nu är det inte hans att sälja.D rob_t_j72 skrev:
I sanning en skitsituation.
Medlem
· Stockholms län
· 543 inlägg
Det är sant, då kan köparen också hävda kontraktsbrott.
Tänkte mest att Ts kunde gott få svara med samma mynt som köparen…
Tänkte mest att Ts kunde gott få svara med samma mynt som köparen…
Det där var lågt ...T Troberg skrev:
Köpet kan endast gå tillbaka om säljare och köpare gemensamt kommer överens om en återgång, i annat fall är ett alternativ en ensidig hävning från säljarens sida med anledning av köparens kontraktsbrott (att inte betala slutlikvid på tillträdesdagen är i sig hävningsgrundande), därefter finns möjlighet för säljaren att påbörja en ny försäljningsprocess. Hans mäklare skall bistå med rådgivning men han bör även överväga att anlita en jurist.
Önskar säljaren lycka till!
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 984 inlägg
Sant. Jag skulle skrivit att TS har grund att häva köpet, inget annat.
Poängen kvarstår dock. Nu är det inte hans att sälja.
Poängen kvarstår dock. Nu är det inte hans att sälja.
En slutlig uppdatering i härvan.
Vi gav tyskan 3 besked i torsdags.
1. Betala slutlikviden
2. Vi häver köpet tillsammans men vi behåller handpenningen och fastigheten återgår till oss.
3. Vi häver köpet från vår sida, lägger ut fastigheten till försäljning och stämmer sedan tyskan på mellanskillnaden.
Nummer 3 hade ju absolut varit bäst egentligen men vi är inte personer som vill gå igenom en rättsprocess med allt vad det innebär + sen ska tyskan betala efter att ha blivit stämd mm mm.
Hon valde nummer 2 och förlorade sedermera sin handpenning.
Vi flyttar tillbaka till huset och försöker sälja huset vi bor i nu. Betydligt billigare villa.
Vi gav tyskan 3 besked i torsdags.
1. Betala slutlikviden
2. Vi häver köpet tillsammans men vi behåller handpenningen och fastigheten återgår till oss.
3. Vi häver köpet från vår sida, lägger ut fastigheten till försäljning och stämmer sedan tyskan på mellanskillnaden.
Nummer 3 hade ju absolut varit bäst egentligen men vi är inte personer som vill gå igenom en rättsprocess med allt vad det innebär + sen ska tyskan betala efter att ha blivit stämd mm mm.
Hon valde nummer 2 och förlorade sedermera sin handpenning.
Vi flyttar tillbaka till huset och försöker sälja huset vi bor i nu. Betydligt billigare villa.
Bra att ni kommer vidare i den här soppan och får ett avslut, förhoppningsvis utan att det blir ett ekonomiskt minus för er i slutändan.P Pappa1986 skrev:
Se till att mäklaren är behjälplig med ett korrekt återgångsavtal etc. så er överenskommelse blir dokumenterad.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 984 inlägg
Föredömligt klokt att hitta en acceptabel lösning snarare än jaga bästa tänkbara.
Får nog köra en sista uppdatering känns det som.
Vad konstigt det är egentligen.
Tänk, för några dagar sedan så skulle vi lämna över nycklarna till de nya ägarna. Allt frid och fröjd.
Nu sitter vi här. 2 dagar senare och har flyttat tillbaka och ska sova "första" natten i vårat gamla hus och det känns snopet men väldigt spännande.
Vad konstigt det är egentligen.
Tänk, för några dagar sedan så skulle vi lämna över nycklarna till de nya ägarna. Allt frid och fröjd.
Nu sitter vi här. 2 dagar senare och har flyttat tillbaka och ska sova "första" natten i vårat gamla hus och det känns snopet men väldigt spännande.