Så det återstår som jag skrev kontakt med mäklaren processen häva eller föreningsavgift för ej betalning på utsattid.P Pappa1986 skrev:
Du och mäklaren vet bäst läget basrat på fastighetensläge och efterfråga med hur läget är ny försäljning.
Lycka till.
Diskussionstrådar mår ännu bättre av att man håller sig till ämnet, fantastiskt hur du lyckades få ihop ett samband mellan ett felaktigt påstående av en växelkurs med köparens problem att betala TS hus på tillträdesdagen.Z Zodde skrev:
Känner mig fortfarande ytterst tveksam till om en växelkurs har betydelse för just den här köparen.
Det känns för övrigt som att det mer är du som mår bra av att korrigera forumdeltagares inlägg/påståenden än diskussionstrådarna i sig självt, oavsett om dem är felaktiga eller ej.
Ja, alltför många skriver hellre än bra. Att skriva direkta felaktigheter gagnar ingen, även om det visade sig vara ett sidospår. Jag tog inte upp växelkurs (ser man om man läser tråden) utan korrigerade hur mycket SEK hade försvagats sen förra året. Grafen var beviset. I trådar som denna spånar/spekulerar man gärna när man inte vet svaret. Växelkurs är en faktor som påverkar en itlandsbetalning. Att TS sen uppdaterar är positivt, då kan man utesluta vissa teorier.T TVR skrev:
Däremot, att undra över saker som TS redan skrivit och man missat för man inte orkat läsa tråden innan skrivklådan blev för svår kan aldrig försvaras..,
Jsg har inget att tillföra men fy fan vilket oflyt ni har haft. Lider med er! Hoppas det löser sig på ett ok sätt tillslut.
Har varit i ungefär liknande situation köparen budade upp rejält (2 år sedan) mina föräldrars lägenhet. Sedan lyckades han inte sälja sin ville skjuta fram. Eftersom det inte fanns några lån från vår sida inblandade så tyckte mäklaren att det skulle räcka med att köparen betalade avgiften. Jag fick själv förhandla fram ett bra belopp som de fick betala för den framskjutna tillträdesdagen. Köparen bör/skall betala alla dina extra kostnader för lån osv. Tror att det är mäklarförbundet som har gratis rådgivning via telefon. Det slutade med att tillträdet blev en månad senare köparen försökte efter skrivet kontrakt pruta (!!) samt att köparens bank tvingade honom att byta mäklare för dennes försäljning. Det kostar köparen att inte kunna verkställa affären på tillträdesdagen.
Ja jag sålde huset och köpt ett nytt. Sen ville köparen hoppa av men då fick han inte tbx handpenningen och blev skyldig mig för förlorad arbetsinkomst plus att han fick betala vad den nya köparen prutat på. Banken skötte detta med sina jurister. Vi hade tur som hade en andra köparen!P Pappa1986 skrev:
Se bara till att de inte får tillträdde innan slutbetalningen är gjord. Annars kan det bli svårt stt bli av med dom.H hempularen skrev:
Lämna 2 alternativ till tyskan, svar inom en vecka:
- Kontraktet hävs, handpenningen behålls tills huset är sålt igen, då avräknas ev. förlust pga lägre pris.
- Tilläggskontrakt med förlängt tillträde där skälig ränta utgår.
- Kontraktet hävs, handpenningen behålls tills huset är sålt igen, då avräknas ev. förlust pga lägre pris.
- Tilläggskontrakt med förlängt tillträde där skälig ränta utgår.
Och att Tyskan står för ränte- och merkostnader direkt och löpande. Dvs betalar vad dom kan nu.K kindvall skrev:
Medlem
· Stockholms län
· 543 inlägg
Bra med handpenningen.P Pappa1986 skrev:
Lägg ut kåken igen för försäljning, tror du skulle hitta någon annan köpare relativt fort.
Mvh