Fel i två helt nya badrum - vill ha era råd!

[Bozzen]

Kontakta även BKR och säker vatten. De har möjlighet att trycka på sina medlemmar om de inte sköter sig.

Men som sagt bägge badrummen måste göras om så betalningen skall vara därefter. Dvs 0kr.
Har du betalat så kommer troligen entreprenören att vara mycket ointresserad av att fix felen

Men snälla rara. Skulle säke vatten ge sig på en medlem för en sån här sak.

Vad har du fått något så dumt ifrån

 

[TobiasStockholm]

Ja förstår din tanke det verkar logiskt, men jag är inte rörmokare å litar på att rörisen vet vad bäst göra, kanske att rören var relajnade nyligen att det spela in? Jag vet inte, hoppas bara han ansåg att de gamla rören var i bra skick, de ser ju rediga ut.

No offense, men det finns INGA ursäkter för att lämna kvar gjutsjärnsrör när man gör om badrum från grunden. Man sparar några hundralappar men riskerar stort att behöva göra om badrummet tiotals år tidigare än vad som annars behövs. Den extra skarven mellan nya och gamla rör utgör ytterligare riskkonstruktion dessutom.

 

[Radhussemlan]

No offense, men det finns INGA ursäkter för att lämna kvar gjutsjärnsrör när man gör om badrum från grunden. Man sparar några hundralappar men riskerar stort att behöva göra om badrummet tiotals år tidigare än vad som annars behövs. Den extra skarven mellan nya och gamla rör utgör ytterligare riskkonstruktion dessutom.

Ok, benägen hålla med, tänkte tanken då men litade på honom han hade gjort en massa badrum, bästa renommé i min stad. Fast en skarv blir det ju nånstans ändå mellan gamla å nya rör, blir ju tvunget hamna i badrummet om vi inte skulle bila upp golvet i rummet intill, men visst kunde han väl bytt lite närmare till väggen kan man tycka. Nåja nu är allt gjutet å gömt, det håller nog vår livstid ut.

 

[pmd]

Vi betonade därför tydligt för entreprenören att de måste kolla och följa branschreglerna från Säker Vatten. Svaret var att de självklart hade koll.

Var den frågan och det svaret skriftliga? I så fall är det inget att tjafsa om. Entreprenören har inte uppfyllt sitt åtagande att följa branschreglerna från Säker Vatten. Entreprenören får göra om så att det blir rätt för att få betalt.

Det kanske skulle räcka med att rörgenomföringarna inte följde branschreglerna för att kunna reklamera, men om du har svart på vitt att entreprenören lovade att följa branschreglerna så är det vattentätt (pun intended. ).
Det handlar då inte bara om att bryta mot branschreglerna utan även om ett avtalsbrott.

 

[jonizen]

Håller väl med i princip runt allt som de flesta skrivit, men lade också märke till detta du skrev.

Vi kontaktade VVS firman som skickade oss ett utdrag från Säker Vatten som ”bevisade” att de gjort rätt. Fast det utdraget gäller pannrum, och inte badrum vilket vi noterade och svarade dem.

Försöker de medvetet blåsa er? För så okunniga är de väl inte själva så de inte kan läsa vad de skickar?
Väldiga varningssignaler fick jag av det. Det säger också allt om att du inte ska pröjsa något alls i nuläget. Likaså deras uppmaning om att Du ska ha kontakt med underentreprenör. Helt galet och talar bara om hur lite intresserade de är av både dig och en ev. åtgärd. Det enda de uppenbart är intresserade av är betalning.

funderade på samma sak men drog det en nivå till med tanke på:

Grejen är – inga gamla installationer finns kvar. Samtliga rör, värme etc. byttes och är alltså nyinstallerade. Ett av badrummen byggdes dessutom i en yta som inte tidigare var våtrum.

Är det så att man försöker hävda att det nya badrummet är ett tidigare pannrum? Kan inte tänka mig att det spelar någon som helst roll, ett badrum ska vara ett badrum när du är klar och då ett säkert vatten badrum ^^

 

[jonizen]

Källa till detta påstående?

Självklart instämmer jag i kören som tycker att TS ska få det han har beställt och betalar för, men är det verkligen så farligt men rörgenomföringar i golvet? Det ser ju ut så överallt i äldre badrum, ibland även sådana som renoverats och där man behåller gamla installationer. Detta brukar ju passera som en mindre notering i besiktningsprotokollen, snarare än ett akut fel som måste åtgärdas.

Om TS lyckas få prisavdrag med summan som det kostar att åtgärda (riv ut och gör om) så kanske denne till och med kan gå med vinst på att inte åtgärda felen och sälja ändå.

men nu är det ju heller inte två äldre badrum, det är två helt nya, omgjorda från grunden med krav på säkert vatten, så det är ju inte en mindre notering, besiktningen går inte igenom

 

[Dock]

[bild]

Varken AB eller ABT går att hänvisa till om det inte är avtalat om att det ska följas.
Fins inga krav alls att följa dem.
Dessutom är dessa inte lämpade för privatpersoner.


Jag håller helt med, när det är en totalentreprenad har totalentreprenören ett omfattande ansvar. Det finns ett regelverk inom byggbranschen som styr detta som heter ABT 06. I kapitel 5 Ansvar och avhjälpande, paragraf 17 står vad som gäller för avhjälpande.
Du kan också ta kontakt med Foyen Advokatfirma, dom har bl.a. jurister som är specialister på entreprenadjuridik. Kolla på deras hemsida.

 

[FGLIN]

Orkade inte läsa texten? Vi krävde certifierade Säker vatten-utförare och ett utförande som följer våtrumsreglerna. Våtrumsintyget har vi ännu inte fått - däremot nedslag från vår besiktningsman då utförandet bryter mot Säker vattens branschregler.

Ni verkar ju redan inför beställning har varit rätt insatta i vad som ska gälla enligt regler och rekommendationer. Gjorde ni inget för att kontrollera och följa upp under arbetets gång? Tänk så mycket bättre det varit för alla om ni kunnat säga ifrån så fort rören skulle sättas dit/var ditsatta, innan tät- och ytskikt!

 

[OlssonX]

Ja.
Någon behöver berätta allt föe entreprenören, inklusive exakta mått på var rör, el, avlopp, kranar, handdukatorksfästen osv ska befinna sig.
En seriös entreprenör bistår gärna och vill veta exakt.
Been there, done that.
Hade en mycket smidig och problemfri våtrumsentreprenad hemma i vintras, mycket tack vare noggrann planering.
Ritade dessutom ut allt på väggarna/golven i nya rummen innan rivning, så saker blev extra tydligt för alla.
Kan man inte själv så lejer men en egen projektledare.
Kan man/gör man ingen exakt plan med kravspec så är risken att något går på röven rätt stor, inte bara i våtrum.

Eh...? Så du menar att man som konsument och lekman ska behöva beskriva exakt HUR ett arbete ska utföras av en certifierad yrkesman...? Det var en nyhet för mig, som dessutom rimmar illa med konsumentlagstiftningens anda...

 

[FGLIN]

Ja.
Någon behöver berätta allt föe entreprenören, inklusive exakta mått på var rör, el, avlopp, kranar, handdukatorksfästen osv ska befinna sig.
En seriös entreprenör bistår gärna och vill veta exakt.
Been there, done that.
Hade en mycket smidig och problemfri våtrumsentreprenad hemma i vintras, mycket tack vare noggrann planering.
Ritade dessutom ut allt på väggarna/golven i nya rummen innan rivning, så saker blev extra tydligt för alla.
Kan man inte själv så lejer men en egen projektledare.
Kan man/gör man ingen exakt plan med kravspec så är risken att något går på röven rätt stor, inte bara i våtrum.

Jag skulle nog vänta mig att en totalentreprenör fungerar som projektledare, men det kanske är naivt och totalentreprenören kanske styrs f mkt av egenintressen.

 

[Krille-72]

Hmm. Vi kravställde på vår entreprenör att arbetet skulle utföras av medlem i SÄK och BKR. Vi har verifierat att underleverantören är det. Enligt dessa branschorganisationers regler åtar sig företaget bland annat att följa gällande branschregler Säker Vatteninstallation. Det är inte olagligt att avvika, men det bryter mot branschorganisationernas regler och därmed borde det väl skuldfrågan vara ganska klar? Vilket syfte fyller annars dessa organisationer?

Jäkla märklig tråd detta. I andra liknande trådar där det pratas om en besiktningsanmärkning på någon bagatell skriker folk att entreprenören ska stämmas, betala inte en kr, kräv att entreprenören river och börjar om från början etc.

Egentligen spelar det ingen som helst roll men de flesta trådar jag tänker på handlar om renoveringar av gamla badrum där det faktiskt ibland är svårt att följa gällande branschregler till punkt och pricka.
Observera att jag skrev: Egentligen spelar det ingen som helst roll”.

Här har vi en Ts som försökt göra mer än det ska behövas. Deg är faktiskt inte Ts sak att se till så att gällande branschregler följs.

Jag hittar ingenting som Ts skriver som kan försvara entreprenören. JAG brukar i andra trådar få kritik för att jag försöker försvara entreprenören när det enligt mig KANSKE kan vara befogat.

I denna tråd är det helt solklart enligt det TS skriver att allt ansvar vilar på TS anlitade entreprenör.

 

[Abbii]

Ok, benägen hålla med, tänkte tanken då men litade på honom han hade gjort en massa badrum, bästa renommé i min stad. Fast en skarv blir det ju nånstans ändå mellan gamla å nya rör, blir ju tvunget hamna i badrummet om vi inte skulle bila upp golvet i rummet intill, men visst kunde han väl bytt lite närmare till väggen kan man tycka. Nåja nu är allt gjutet å gömt, det håller nog vår livstid ut.

Man ska och det är inte "godkänt" att gjuta in gummibussning (övergång) med rörklämma/slangklämma där plast övergår till gjutjärnet. Tyvärr är detta dåligt och man måste skriva detta i protokollet vid en försäljning att man låtit gjutjärns rören sitta kvar. Som påpekat skulle man bilat upp tills utanför våtutrymmet. Detta beror på att om gjutjärnet börjar läcka blir plattan fuktig och gummit och rörklamman tappar funktionen. Är det toalett är det ännu värre. Om gjutjärnet börjar få läckage så fuktar avloppsvattnet plattan och man kan få en unken lukt eftersom betongen suger fukt.

 

[Radhussemlan]

Man ska och det är inte "godkänt" att gjuta in gummibussning (övergång) med rörklämma/slangklämma där plast övergår till gjutjärnet. Tyvärr är detta dåligt och man måste skriva detta i protokollet vid en försäljning att man låtit gjutjärns rören sitta kvar. Som påpekat skulle man bilat upp tills utanför våtutrymmet. Detta beror på att om gjutjärnet börjar läcka blir plattan fuktig och gummit och rörklamman tappar funktionen. Är det toalett är det ännu värre. Om gjutjärnet börjar få läckage så fuktar avloppsvattnet plattan och man kan få en unken lukt eftersom betongen suger fukt.

Ok, gäller detta även relajnade rör?
Sen vet jag inte hur många rum vi hade vart tvungna att bryta upp för å komma till där röret går ner i källaren. Minst en toa och hall kanske även vardagsrum. :/

 

[Åsa Lund]

Det är skillnad på kraven för avloppsrör och vattenrör (med tryck i)

 

[TobiasStockholm]

Ok, gäller detta även relajnade rör?
Sen vet jag inte hur många rum vi hade vart tvungna att bryta upp för å komma till där röret går ner i källaren. Minst en toa och hall kanske även vardagsrum. :/

Relining gör man för att köpa sig tid tills man gör ett riktigt stambyte, så om rören är relinade eller inte spelar ingen roll när man väl ska göra stambyte på riktigt.

Sen kan man såklart inte göra mer än vad man kommer åt för tillfället men att lämna gamla rör som man faktiskt kommer åt när man gör ett ingrepp är generalfel.