Fel i två helt nya badrum - vill ha era råd!

[Mawe85]

Påståendet att ni har rätt att hålla inne hela betalningen pga en tvist stämmer ej.

Nu skrev jag bara fakturan och inte hela beloppet, men du har rätt i sak att man bara får hålla inne det belopp som motsvarar att få gjort två kompletta badrum som följer branshreglerna.

 

[Radhussemlan]

Okej okej. Men då går ju genomföringen fortfarande genom golvet, fast inne i väggen så att säga?
Men det kanske är så man gör.

Rörmokaren bilade upp vårt golv där rören låg, tar inte så lång tid, drog upp rören bakom badrumsväggen och ut här inne i handfatsskåpet och gjorde kopplingar där, se bild, som sen gick tillbaka in bakom väggen och fram till duschblandaren och toastolen, alltså inga kopplingar som kan läcka inne i väggen.

 

[olabroberg]

Ah då är jag med. Tack för svaren!

 

[Jeppe Jeep]

Hej, läser många svar här som baseras på gissningar.
Ni måste särskilja lite på vilka krav ni kan ställa.
SÄK och BKR är två branschorganisationer som har egna branschregler.
Men det är inte ett myndighetskrav att följa dem.
Ni har säkert koll på det här redan. Men om ni ska kunna få rätt i er sak så måste avtalet mellan er och TE hänvisa till att just dessa branschregler ska följas. Annars ska det bara vara fackmannamässigt utfört, vilket då leder till en väldigt mkt större process att utröna.
I detta fall ser man till alla typer av förutsättningar och hänvisningar.
De första 5 åren ska entreprenören påvisa sin oskulld vid en tvist. Men det är där ni då kan hamna i en stor process om ni har olika meningar med vad som är fackmässigt utfört.
Jag är sakkunnig i frågan.

Hmm. Vi kravställde på vår entreprenör att arbetet skulle utföras av medlem i SÄK och BKR. Vi har verifierat att underleverantören är det. Enligt dessa branschorganisationers regler åtar sig företaget bland annat att följa gällande branschregler Säker Vatteninstallation. Det är inte olagligt att avvika, men det bryter mot branschorganisationernas regler och därmed borde det väl skuldfrågan vara ganska klar? Vilket syfte fyller annars dessa organisationer?

 

[TickyNucker]

Rörmokaren bilade upp vårt golv där rören låg, tar inte så lång tid, drog upp rören bakom badrumsväggen och ut här inne i handfatsskåpet och gjorde kopplingar där, se bild, som sen gick tillbaka in bakom väggen och fram till duschblandaren och toastolen, alltså inga kopplingar som kan läcka inne i väggen.

När du säger ”drog upp rören bakom väggen” menar du att han tog de befintliga rören från golvet och bockade så de gick i väggen istället? Då måste han ha bilat väldigt försiktigt för att inte skada rören. Undrar eftersom mitt badrum från -64 ska göras om i framtiden.

 

[TheGame]

Rörmokaren bilade upp vårt golv där rören låg, tar inte så lång tid, drog upp rören bakom badrumsväggen och ut här inne i handfatsskåpet och gjorde kopplingar där, se bild, som sen gick tillbaka in bakom väggen och fram till duschblandaren och toastolen, alltså inga kopplingar som kan läcka inne i väggen.

Precis så där ja ser det ut hos mig också

Btw, är det kommod från Ikea?

 

[Radhussemlan]

När du säger ”drog upp rören bakom väggen” menar du att han tog de befintliga rören från golvet och bockade så de gick i väggen istället? Då måste han ha bilat väldigt försiktigt för att inte skada rören. Undrar eftersom mitt badrum från -64 ska göras om i framtiden.

Diffust och fel av mig, ser nu på bilden nedan att jag tänkte på avloppsrören, men uppåt på bilden mot tegelväggen ser man de två nya vattenledningarna av plast komma upp genom golvet från källaren och vidare för att kopplas utanför väggen som visades på förra bilden. Ett intrikat kopplingsjobb ser man.

Hålet, ja hela golvet fylldes sen upp med EPS-betong och flera lager cement å spackel för å bli det nya golvet med rätt lutningar.

 

[Radhussemlan]

Precis så där ja ser det ut hos mig också

Btw, är det kommod från Ikea?

Ja kommod å handfat från ikea, snyggt billigt å bra, kranen också (inte heller med på bild) från Ikea men den känns att det är billig kvalité men den får funka.

 

[Krille-72]

[bild]




Jag håller helt med, när det är en totalentreprenad har totalentreprenören ett omfattande ansvar. Det finns ett regelverk inom byggbranschen som styr detta som heter ABT 06. I kapitel 5 Ansvar och avhjälpande, paragraf 17 står vad som gäller för avhjälpande.
Du kan också ta kontakt med Foyen Advokatfirma, dom har bl.a. jurister som är specialister på entreprenadjuridik. Kolla på deras hemsida.

Nu är inte ABT 06 aktuellt mot en konsument. Snarare Hantverksformuläret 17 eller liknande. Det är konsumenttjänstlagen som gäller i den här typen av avtal som Ts har. Den kan man inte förhandla bort. Däremot kan man förhandla om något som är bättre än Ktjl. Tex. Förlängd garanti etc.

 

[heisiandiishe]

Hmm. Vi kravställde på vår entreprenör att arbetet skulle utföras av medlem i SÄK och BKR. Vi har verifierat att underleverantören är det. Enligt dessa branschorganisationers regler åtar sig företaget bland annat att följa gällande branschregler Säker Vatteninstallation. Det är inte olagligt att avvika, men det bryter mot branschorganisationernas regler och därmed borde det väl skuldfrågan vara ganska klar? Vilket syfte fyller annars dessa organisationer?[/

Hmm. Vi kravställde på vår entreprenör att arbetet skulle utföras av medlem i SÄK och BKR. Vi har verifierat att underleverantören är det. Enligt dessa branschorganisationers regler åtar sig företaget bland annat att följa gällande branschregler Säker Vatteninstallation. Det är inte olagligt att avvika, men det bryter mot branschorganisationernas regler och därmed borde det väl skuldfrågan vara ganska klar? Vilket syfte fyller annars dessa organisationer?

10 000kr frågan är givetvis vem som bär skuld. Det är inte enligt uppgift inte olagligt att avvika men hade du blivit tillfrågad hade du nog önskat 100% utförande enligt gällande regler även om det eventuellt av någon konstig anledning skulle innebära tillkommande kostnader.

De som menar att det inte är helt klart kring skuld, åtgärd, ersättning i detta fall får gärna förklara varför. Jag nekades rot av skattmasen då jag trodde att entreprenören fyllt i underlaget rätt. Men arbete vs material felade i underlaget som spände över ett årsskifte och 3 st rotavdrag (ett var på min fru). Skuldfrågan var solklar. Det var givetvis min uppgift att se till att faktureringsunderlaget var rätt. Något jag hävdade var svårt för mig som lekman men som de sket fullständigt i. Regeln var solklar och det var ett dyrt misstag av mig. Men här kan det väl inte handla om annat än att Jeppe har åtminstone ett par solklara möjligheter till diskussion/förhandling kring vettig lösning?! Som sagt är det inte så förklara gärna!!

 

[Krille-72]

Hej, läser många svar här som baseras på gissningar.
Ni måste särskilja lite på vilka krav ni kan ställa.
SÄK och BKR är två branschorganisationer som har egna branschregler.
Men det är inte ett myndighetskrav att följa dem.
Ni har säkert koll på det här redan. Men om ni ska kunna få rätt i er sak så måste avtalet mellan er och TE hänvisa till att just dessa branschregler ska följas. Annars ska det bara vara fackmannamässigt utfört, vilket då leder till en väldigt mkt större process att utröna.
I detta fall ser man till alla typer av förutsättningar och hänvisningar.
De första 5 åren ska entreprenören påvisa sin oskulld vid en tvist. Men det är där ni då kan hamna i en stor process om ni har olika meningar med vad som är fackmässigt utfört.
Jag är sakkunnig i frågan.

Jag har skrivit om detta tidigare. Branschregler följer det som står i BBR. Men med ytterligare strängare krav. Nu finns en dom mellan ett försäkringsbolag och en rörentreprenör kring fackmannamässigt utförande inne i ett badrum. Rörentrentreprenören var inte ansluten till SÄK. Rätten fann att fackmannamässigt utförande var att likställa med det som står i SÄK. Därmed skall branschreglerna följas.

 

[RobertML]

Då är det er totalentreprenör som har ansvaret.

Exakt. Er avtalspart är den som tagit på sig totalentreprenaden. Riktigt fult av dom att försöka lägga över deras kontraktering av en underentreprenör på er.

Detta är ju en av fördelarna med en totalentreprenad, att man inte behöver bry sig om alla enskilda hnatverksområden. Den som erbjuder en totalentreprenad tar ju betalt för just dessa saker, att dom upphandlar underentreprenörer och tar ansvar för att deras arbete blir gjort på rätt sätt.

 

[steelcenter]

Diffust och fel av mig, ser nu på bilden nedan att jag tänkte på avloppsrören, men uppåt på bilden mot tegelväggen ser man de två nya vattenledningarna av plast komma upp genom golvet från källaren och vidare för att kopplas utanför väggen som visades på förra bilden. Ett intrikat kopplingsjobb ser man.

Hålet, ja hela golvet fylldes sen upp med EPS-betong och flera lager cement å spackel för å bli det nya golvet med rätt lutningar.

är de gamla järnrör kvar där mot slangklämma?

 

[Krille-72]

Diffust och fel av mig, ser nu på bilden nedan att jag tänkte på avloppsrören, men uppåt på bilden mot tegelväggen ser man de två nya vattenledningarna av plast komma upp genom golvet från källaren och vidare för att kopplas utanför väggen som visades på förra bilden. Ett intrikat kopplingsjobb ser man.

Hålet, ja hela golvet fylldes sen upp med EPS-betong och flera lager cement å spackel för å bli det nya golvet med rätt lutningar.

Lite Ot kanske. När gjutjärnsrören väl är framme så byter man så långt det bara går. Helst till väggen där nästa rum startar så man kan gräva sig in i framtiden när det är dags att byta resten av gjutjärnsröret. Det absolut minsta man försöker göra är att försöka få bort alla gren.

Bara en rekommendation till er andra så ta inte illa upp @Radhussemlan

 

[Radhussemlan]

Lite Ot kanske. När gjutjärnsrören väl är framme så byter man så långt det bara går. Helst till väggen där nästa rum startar så man kan gräva sig in i framtiden när det är dags att byta resten av gjutjärnsröret. Det absolut minsta man försöker göra är att försöka få bort alla gren.

Bara en rekommendation till er andra så ta inte illa upp @Radhussemlan

Ja förstår din tanke det verkar logiskt, men jag är inte rörmokare å litar på att rörisen vet vad bäst göra, kanske att rören var relajnade nyligen att det spela in? Jag vet inte, hoppas bara han ansåg att de gamla rören var i bra skick, de ser ju rediga ut.