Varför Ebbas rätt till gården är större än Esbjörns torde vara uppenbart för alla som förstår innebörden av ett avtal...
Övriga kommer aldrig att förstå, tycks det.
Övriga kommer aldrig att förstå, tycks det.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 19 113 inlägg
Det där var intressant! Jag tycker mig ha läst att 4,2 var den högre av de två värderingarna, men hade inte sett en siffra på den lägre.D Dallejr skrev:
Artikeln på Aftonbladet är numera en plus artikel men hittade den (i alla fall delar av den) utskriven på en annan sida.
https://avalanches.com/world_news/se/se_30681/nyhet_oisn901550_12_10_2020
jag budade också på en fastighet som inte låg ute på Hemnet . Det var rätt tid och det var rätt läge och jag knep den 350-500000kr under marknadsvärdet. Nu var det inte en åldring utan en otroligt naiv, påtagligt korkad och outbildad kommunist som i bästa fall kan kallas proffesionell bidragstagare.Igen skrev:
Din fördomstanke får stå för dig.
En äldre som anlitat en mäklare och (OBS!) fått sin annons om försäljning, eller åtminstone som kommande, på booli (som söker upp sälj utan att säljare betalat) eller Hemnet, är inte vad vi ser i den här fastighetsaffären.
Eller har du sett den aktuella fastigheten ute för försäljning?
Nähä. Så då blev det kanske en ”kaffe å bulle” affär ändå.
Värderingen på 4,2 inkluderar väl dagsskicket? Ändå budar Ebba under med 300’ ...
Ja vad ska man säga. Ingen mäklare skulle vilja bidra till det här.
Väninnans bror avsäger sig ansvar för affären utöver själva upprättandet av köpehandlingar.
Skulle jag enligt dig ha backat från den affären eller gäller din standard bara gamla människor?
Har själv sålt i Uppsala "Gipen" år 2004, tre mäklare kom ut, skilde nästan 1 milj mellan bästa o sämsta mäklarvärdering
Svensk fast låg sämst .Huset såldes för 600 tusen mer än vad den bästa mäklarens värdering låg på.
Svensk fast var inte ens nära på kunna värdera huset rätt. vad lär man sig, det marknadsmässiga priset kan ligga betydligt högre än en värdering.
Svensk fast låg sämst .Huset såldes för 600 tusen mer än vad den bästa mäklarens värdering låg på.
Svensk fast var inte ens nära på kunna värdera huset rätt. vad lär man sig, det marknadsmässiga priset kan ligga betydligt högre än en värdering.
Alltså, ärligt talat, det är väl ändå inte Esbjörn som är problemet här, eller i alla fall inte hans ålder, det finns det väl i sanningens namn inte någon som tycker eller tror.
Det stora problemet är ju det faktum att vi har en blond blåögd flicka på blott 33 år som tillåts göra mångmiljonaffärer alldeles på egen hand. Det är väl ändå där vi måste sätta in åtgärderna. Eller hur?
Om vi förbjuder alla flickor att göra affärer så är problemet löst.
(OBS! Hela detta inlägget är satir, ifall nu någon inte förstod det.)
Det stora problemet är ju det faktum att vi har en blond blåögd flicka på blott 33 år som tillåts göra mångmiljonaffärer alldeles på egen hand. Det är väl ändå där vi måste sätta in åtgärderna. Eller hur?
Om vi förbjuder alla flickor att göra affärer så är problemet löst.
(OBS! Hela detta inlägget är satir, ifall nu någon inte förstod det.)
Om 20% av alla över 80 år är drabbade av demensproblem så kanske man ska inse att det faktiskt är ett problem som förekommer.S Snickerick skrev:
(Vad är demens? (demenscentrum.se))
Var det här i tråden en medlem som hade pratat med en inlagd på ålderdomshem? Allt i samtalet var helt normalt - tills att det hela avslutades med att tanten i fråga tyckte klockan var för mycket - hon skulle gå och möta sina skolbarn.
Det är lömskt med demens.
Det sagt jag vet inte om någon bra lösning.. hur vet man liksom? Föräldrar borde kontrollera, skriva in i fastighetsregistret liknande sidoavtal som Matz ville, fast korrekt.
Men.... att man ska nog vara väldigt ödmjuk inför det faktum att det verkligen förekommer.
Och det är ingen diskriminering att visa hänsyn inför det.
Jag har sålt ett hus för 700tkr under den lägsta värderingen jag fick på ett av mina tidigare hus för 10år sedan. Vad lär vi oss av det? Absolut ingenting, ungefär vad vi lärde oss av din försäljning 2004...T Takläggare skrev:
Sålde du i Uppsala eller ute i småländska skogarna?D Dallejr skrev:
Uppsala är en het stad på bostads marknaden ,där mäklare Lullmaa som gav den högsta värdering lyckades sälja för ytligare 600 tusen till.
Edsviken i Sollentuna, Snäppet högre än Uppsala...T Takläggare skrev:
Men hur kan din försäljning 2004 jämföras med en försäljning idag?T Takläggare skrev:
Och tror du att mäklaren alltid ligger 1.6 under försäljningspris.
Vi "lär oss" att värderingen, är just det, en värdering. Någon har alltså gissat vad någon annan okänd är villig att betala för huset. Därför kan inte ens moralens väktare komma dragandes med "skambudsdravlet".D Dallejr skrev:
Staffan
Eftersom huset jag byggde sedan sålde Uppsala som ung har i dax läget med än dubbla sitt värde idag från vad jag sålde för.harry73 skrev:
Det man framförallt måste veta om värderingar av fastigheter, som många inte verkar vara kunniga om, är det faktum att mäklarna gör helt olika värderingar beroende på om de ska värdera en fastighet som de ska sälja, eller om de ska göra en objektiv värdering där en skriftlig värdering är deras enda uppdrag. De senare tenderar vara mer "rimliga", om man säger så.