G
Grannens Häck
Medlem
· Från storstan
· 607 inlägg
Grannens Häck
Medlem
- Från storstan
- 607 inlägg
Om uppgiften från säljaren är att det finns vattenburet värmesystem till övervåningen och när du flyttar in så inte fallet.A Anna Andersson9879 skrev:
Då anser jag att du har ett case... men som vanligt är det alla OM.... vad har kommunicerats osv...
Om rören till elementen slutar blint i vägg eller golv så måste det (för en gång skull) vara ett dolt fel. Man ska inte behöva bryta upp golvet för att kontrollera att rören är kopplade.
Men det hade hjälpt med några bilder på rummen och elementen..
Uttag som inte fungerar är garanterat inget dolt fel. Det är lätt att kontrollera🤔.... Dessutom ingår inte el vid vanliga besiktningar så har du inte gjort en särskild besiktning finns inget att göra.... Du borde dock göra en om det inte fungerar för det är ett tecken på att fler saker kan vara fel! 🤔
Men det hade hjälpt med några bilder på rummen och elementen..
Uttag som inte fungerar är garanterat inget dolt fel. Det är lätt att kontrollera🤔.... Dessutom ingår inte el vid vanliga besiktningar så har du inte gjort en särskild besiktning finns inget att göra.... Du borde dock göra en om det inte fungerar för det är ett tecken på att fler saker kan vara fel! 🤔
Om rören går ner i bjälklaget och det inte är friskrivet i beskrivningen så tycker jag att det borde vara dolt fel. Man ska väl inte behöva bryta upp golven för att se om rören går till pannrummet eller inte.A Anna Andersson9879 skrev:
Men om rören är kapade ovan golv så är det inte dolt fel.
Om du som köpare anser att det finns ett fel som bör ersättas är det alltid säljaren som är motpart. Säljaren kan ta en försäkring mot sådana fel (”doldfelförsäkring”). Flertalet försäkringar omfattar inte värme, avlopp och el. Vid köpet fanns det väl en besiktning tillgänglig, i denna står det vad som omfattas. Även om försäkringen inte omfattar värme och el är säljaren ansvarig för fel som inte kan noteras vid en noggrann undersökning. Vi vet inte alla förutsättningar, men det troliga är nog att problemen hade upptäckts vid en så noggrann undersökning som en köpare förväntas göra. I så fall är det svårt att få ersättning.A Anna Andersson9879 skrev:
Verkar ju väldigt märkligt. Vart tar elementrören vägen då? Eller är det bara så att det är en shunt som är stängd?
Hej kan du ge en lite tydligare beskrivning av hur dessa rör är dragna? Vad är det som gör att du nu i efterhand kommit fram till att rören inte är dragna mellan värmare och radiatorer? Är det bara så att det inte är ihopkopplat i ”pannrummet” eller saknas det rör långa sträckor? Vilken förklaring ger säljaren?A Anna Andersson9879 skrev:
Det där är väldigt individuellt eller hur man skall säga.H hempularen skrev:
Visst stiger värmen uppåt men i mitt hus kan jag ha +30 i vardagsrummet och +12 i övervåningen. Däremot hela nedre våning klarade jag utan påslagna element. Slog på elementen nere när minusgraderna började krypa till -20 och kallare.
Hade det här problemet innan bergvärme och när jag försökte snåla med direktel elementen och eldade i värme accumulerande bakugn för att få värme. Trodde det tom var nåt fel i mitt hus ej isolerad övervåning osv ..men nu med bergvärme har jag +21 -> +22 i samtliga rum uppe som nere!
I IT-världen kallar vi det här "XY problem". Dvs TS påstår att elementen inte är inkopplade och då handlar det hela om dolt fel eller inte. I verkligheten kanske det är så att det är luft i rören, ventil som är strypt eller något annat.
Alltså, påbörja problemlösningen på rätt ställe.
Om nu elementen sitter på övervåningen och har rör som går ner i golvet, så verkar det VÄLDIGT märkligt att de inte är inkopplade någonstans. Inte omöjligt att det är så, men..
Båda frågeställningarna kräver mer information kan jag tycka.
Alltså, påbörja problemlösningen på rätt ställe.
Om nu elementen sitter på övervåningen och har rör som går ner i golvet, så verkar det VÄLDIGT märkligt att de inte är inkopplade någonstans. Inte omöjligt att det är så, men..
Båda frågeställningarna kräver mer information kan jag tycka.
Hur troligt är det att ett rör slutar blint i en vägg? 😂Farstatjej90 skrev:
Är det ett nybyggt hus är det rimligen ett dolt fel. Men knappast om det är ett äldre hus där man kan förvänta sig det mesta. Och det är ju inte så svårt att kontrollera om det är vatten i ett element. Tar ca 20sek att höra om det pyser när man luftar…
Visst det går men om det är köpt på sommaren eller när elementen förväntas vara kalla så tycker i alla fall jag att det är för mycket begärt. Det är inte rimligt att man ska tänka "vänta, rören kanske är kapade och ligger utan anslutning i golvet, bäst jag sätter igång värmesystemet på sommaren för att säkerställa funktionen"S Strontus skrev:
Då har man i alla fall passerat vad jag tycker är en rimlig undersökningsplikt....
Det är nog mycket ovanligt? Alltså precis som dolda fel ☺️Excel skrev: