đ SĂ„ du tycker att jag haft TUR, men jag kan tala om för dig att det INTE ALLS HANDLADE OM TUR!B bygges skrev:
đ Allt jag gjort har planerats vĂ€ldigt noga. Att du vill udden av det jag Ă„stadkommit med att reducera det till TUR Ă€r bara sĂ„ lĂ„gt av dig. Jag var skuldfri mĂ„nga Ă„r innan pensionen och jag har levt gott under tiden jag/vi amorterade. Saknade ingenting! Byggde till och renoverade nĂ€r vi sparat ihop pengar, istĂ€llet för att ta nya lĂ„n. Hur gör du?
đ Om du tycker skulder Ă€r nĂ„got som var mĂ€nniska pĂ„ âgruppnivĂ„â har och bör ha, ja dĂ„ sĂ€ger det vĂ€ldigt mycket om din okunskap. Du inbillar dig vĂ€l inte att nĂ„gon glĂ€ds Ă„t sina skulder!
đ Jag förstĂ„r av att du undvikit svara pĂ„ hur DIN EKONOMISKA STATUS ĂR att du har just mycket av den âglĂ€djenâ. Bra sĂ„! DĂ„ har du nĂ„got att fundera pĂ„ nĂ€r skiten kraschar runt omkring oss.
đ Jag inbillar mig att jag kommer att klara mig lite bĂ€ttre Ă€n den som konsumerar istĂ€llet för amorterar. För visst Ă€r det vĂ€l bra med att ha den senaste iPhone varje Ă„r. Byta bil vartannat Ă„r. Resor pĂ„ kredit till Thailand för 50000 kr dĂ€r solbrĂ€nnan blekts bort nĂ€r du kommit hem, men skulderna finns kvar.
đ SĂ„ blir man plötsligt arbetslös. DĂ„lig ekonomi skaver pĂ„ relationen, brĂ„ken nĂ€r barnen lagt sig Ă€r mĂ„nga och plötsligt Ă€r separationen ett faktum. Inte ens lĂ„neresan rĂ€ddade relationen. Skulderna Ă€r sĂ„ höga att ni knappt har rĂ„d med varsin ny bostad. Kanske inte ens fĂ„r ta nya höga lĂ„n pga arbetslöshet/sjukskrivning. Som lök pĂ„ laxen Ă€r det en skitmarknad för försĂ€ljning av fastigheter i just ert omrĂ„de. Ni fĂ„r kanske sĂ€lja billigt, men köpa varsin ny DYR NYPRODUKTION och lĂ€gger pĂ„ er mer skulder. đ Toppen eller hur?!
đ NĂ€r det hĂ€nder, skĂ€nk dĂ„ en liten tanke pĂ„ mig och min töntiga idĂ© om att bli skuldfri gĂ€llande Ă„tminstone sin bostad. För fĂ„ saker Ă€r sĂ„ jobbiga nĂ€r livet faller som ett korthus över en mĂ€nniska.
đ Det enda man fĂ„r hoppas dĂ„ Ă€r att dina âinvesteringarâ ger dig och familjen ett visst spelutrymme. Att ha tak över huvudet Ă€r för de flesta ett behovâŠ.. troligen större Ă€n nĂ„got annat.
Halmgubbeargument. Ingen har sagt att pengarna ska spenderas pÄ iphones och thailandsresor istÀllet för amortering.B Byggahus48 skrev:
Tror du det sÄ har du lÀst för dÄligt.
@Byggahus48
Slappna av, det Àr inget personligt angrepp pÄ dig...
jag har ocksÄ haft tur och gjort bra bostadsaffÀrer, skuldfri har jag varit lÀnge men det har varit mycket tur inblandat ocksÄ, köpt rÀtt, sÄlt pÄ topp sett i efterhand.
Arbetslös har aldrig varit nÄgon risk för mig eftersom jag anstÀllt mig sjÀlv i en bransch dÀr det alltid funnits jobb för den som Àr kompetent.
Slappna av, det Àr inget personligt angrepp pÄ dig...
jag har ocksÄ haft tur och gjort bra bostadsaffÀrer, skuldfri har jag varit lÀnge men det har varit mycket tur inblandat ocksÄ, köpt rÀtt, sÄlt pÄ topp sett i efterhand.
Arbetslös har aldrig varit nÄgon risk för mig eftersom jag anstÀllt mig sjÀlv i en bransch dÀr det alltid funnits jobb för den som Àr kompetent.
đ OjR RoAd skrev:
đ Zooma ut, zooma ut, zooma ut
đ Trodde det var sjĂ€lvklart att dessa saker bara var exempel pĂ„ ââden moderna uppdaterade mĂ€nniskanâ bara MĂ STE HA!
Ok, men vem argumenterar du mot dÄ? Jag trodde att dina inlÀgg Àr svar till de som pÄstÄr att det hade varit ekonomiskt fördelaktigt att investera pengar i indexfonder jÀmfört med att amortera pÄ ett bolÄn.B Byggahus48 skrev:
Dina inlÀgg Àr faktiskt lite röriga och svÄra att följa sÄ ursÀkta om jag missförstÄr vad du försöker sÀga.
NÀr vi kom till er situation sÄ fortsatte vi att amortera men bara hÀlften av summan, hade tur och band upp lÄnen under en lÀngre tid med snitt 3,18%, lÀtt att rÀkna pÄ sÀnkning av lÄnet efter amortering mÄnad för mÄnad och frun Àr mycket lugnare dÄ hon kan se och kÀnna hur ekonomin ser ut. LÀgger andra hÀlften av det vi amorterade i fonder med tanken att se vad vi har i kassan nÀr vi sÀljer huset sÄ de facto har vi inte ökat vÄra spenderbara pengar utan lever pÄ med samma rörelsekapital. Jag försöker lÀra mina barn att ekonomi precis liksom stryktipset Àr ett maratonlopp inte ett sprintlopp.P Peter321 skrev:
Med ca 5 Är kvar till pension sÄ svarade min personliga bank kvinna pÄ Sparbanken att det Àr inga problem att lÄna upp pengar pÄ huset fram till pensionen och samma sak efter pensionen.H Heidelbeere skrev:
DÄ har jag hyfsad pension trots bara vanlig arbetare (Àven egna pensions försÀkringar) men nytt hus som Àr avbetalat till pensionen.
1.5 miljoner har jag dÄ fÄtt löfte om dÄ jag aldrig haft mer i skuld utan efterhand som jag köpt upp hus och bytt upp mig sÄ har jag amorterat ner skulden till nÀsta byte uppÄt.
"troligtvis", lite feltryck pÄ mobil.H Heidelbeere skrev:
Du kan fÄ ett exempel frÄn Swedbank om du ansöker om LÄnelöfte och dÀr stÄr det
"I mÄnadsinkomst ingÄr regelbunden lön och pension. RÀkna inte med bidrag, studielÄn eller tillfÀlliga bonusar."
SÄ att SHB skulle exkludera andra intÀkter Àr en skröna om det finns en betalningsförmÄga hos den som söker lÄn.
Men du kan ju lĂ€sa lite hĂ€r hur du ansöker hos SHB, kolla sidan 2 vad som ska anges.đ
https://www.handelsbanken.se/sv/privat/bolan/laneloftesansokan
Redigerat:
UteB Byggahus48 skrev:
Ăr det nĂ„gon hĂ€r som har tid att bygga hus?A AndersS skrev:
Det verkar som om en del lÀgger all sin tid pÄ att posta inlÀgg.
Jag har blivit informerad av en anvĂ€ndare att Hen fĂ„r ANDNĂD dĂ„ en NY vĂ„gar ha en uppfattning och Ă„sikt om nĂ„got.
MĂ„nga ekonomiska analfabeter ovan.
I min yrkesroll, jobbar med produktionsekonomi och optimering, har Àven nÄgra fastigheter, utbildning, MBA i finans.
TvÄ Är sedan, gick kursen "fastighetsteknik för ekonomer" och har den teoretiska kunskapen att jobba som mÀklare vilket dock aldrig kommer att ske.
Jag fÄr inte andnöd, men har rÀtt bra koll pÄ ekonomiska aspekter relaterade till bÄde fastigheter och privat.
Försöker inte ta ifrÄn dig dina prestationer men det fanns en tid nÀr t.ex. omvandlingar av allmÀnnyttan, frÄn hyresrÀtt till bostadsrÀtt, skedde i större utstrÀckning Àn idag och innebar stora förflyttningar av kapital till privatpersoner.B Byggahus48 skrev:
Jag tror mÄnga glÀds Ät de möjligheter som skulder ger, t.ex. studielÄn, bostadslÄn. Sök gÀrna pÄ webben pÄ "Good debt". Skulder har inneburit att jag kunnat skapa tillgÄngar som vÀxer i vÀrde, bÄde i form av utbildning som lett till inkomstbringande arbete samt bostad som som följer bostadsmarknaden och ökar i vÀrde. Jag Àr tacksam för möjligheten till skuld som genererar tillgÄngar.
à terigen, ingen i trÄden har uppmanat till konsumtion vad jag sett.
Vid arbetslöshet eller sjukdom kan det vara viktigt att dels kunna sÀnka sina utgifter och dels ha möjlighet till likvid. Har du bundit all likvid i ett hus genom att betala av lÄn och Àr pensionÀr kan det vara svÄrt att fÄ loss likvid pÄ annat sÀtt, t.ex. genom nytt lÄn och risken Àr att du tvingas sÀlja huset. Har du i stÀllet investerat pengar i t.ex. indexfonder har du fÄtt större avkastning pÄ samma pengar genom Ären, se rÀknesnurra tidigare i trÄden. Med dessa medel kan du bÄde lösa lÄn för att sÀnka utgifter och relativt enkelt frigöra likvid.
Redigerat:
Oja, men med sommarvÀrmen vi har nu och lite Àldre vÀljer man sjÀlv nÀr man snickrar lite och fixar med ved.H Heidelbeere skrev:
Och hjĂ€lper till att leta fram lite fakta nĂ€r det förekommer felaktiga pĂ„stĂ„enden som riskerar bli skrönor.đ
LÄn ska alltid betalas tillbaka i min vÀrld.. nu inte sagt att man mÄste amortera jÀrnet bara för att..P Peter321 skrev:
Men om ni klarar er bra, amorteringarna (som de Àr idag) fungerar.. ja dÄ "funkar" er ekonomi ju och ni betar av inför framtiden (med allt vad det kan innebÀra).
Har ni dÀremot blivit sjuka, nÄn blivit av med jobbet eller nÄgot stort förÀndrats i livet.. ja dÄ kan man ju fundera pÄ att dra ner pÄ amorteringen.. (men Àven dÄ tycker jag man ska amortera lite.. om det sÄ bara skulle vara "ett par hundralappar")
OM jag skulle fÄ för mig att sluta amortera.. sÄ skulle jag isf vÀlja att sÀtta in motsvarande summa (som jag amorterat innan) pÄ ett sep sparkonto.. dÀr jag vid Ärets slut alltid kunde vÀlja att betala av pÄ huset eller fortsÀtta "spara" i samma anda.. (kan ju vara behövligt om man ska byta tak eller byta vÀrmekÀlla.. att kunna betala dessa "cash")
đ Vill bara âkorrigeraâ dig; vi bodde hos en privatvĂ€rd, dĂ€r jag av en slump hörde att han skulle sĂ€lja âvĂ„râ hyresfastighet. SĂ„ min âturâ var inte i allmĂ€nnyttans utförsĂ€ljningar.B bygges skrev:
đ Inbillar mig fortfarande att om man amorterar ner sin skuld sĂ„ kan man bĂ€ttre klara smĂ€llar som arbetslöshet, sjukskrivning, separation mm.
đ Kanske kommer vi att ha denna diskussion igen nĂ€sta gĂ„ng elpriserna skjuter i höjden (för du minns vĂ€l forumets âpanikmedlemmarâ som skrev och grĂ€t, mĂ„nga helt desperata UTAN NĂ GRA MARGINALER). SĂ„ har vi krigen som fortsĂ€tter, börsen rasar för ingen kĂ€nner nĂ„gon trygghet i en turbulent vĂ€rld. Speciellt med âledareâ ute i vĂ€rlden , dĂ€r den ene Ă€r mer galen Ă€n den andreâŠ..
đ SĂ„ tills vi hörs igen đđ solen kallar
Redigerat:
Det Àr bra att du tillslut medger att ekonomiska fördelar av amortering Àr inbillning.B Byggahus48 skrev:
Om du lÀser vad jag skrev och tÀnker efter lite sjÀlv tror jag du förstÄr att det i hÀndelse av kris och svÄrare tider Àr betydligt enklare att frigöra likvida medel frÄn indexfonder med nÄgra klick jÀmfört att sÀlja ett hus.
Varför tror du att bostadsmarknaden Àr undantagen ekonomin och omvÀrldslÀget i övrigt? Har du likt andra tidigare i trÄden missat senaste Ärens krÀftgÄng pÄ bostadsmarknaden med höga bolÄnerÀntor? Hur tror du bostadsmarknaden ser ut i krigshÀrjade omrÄden i Ukraina?
