Återinför fastighetsskatt om minst 1% av marknadsvärdet

L Jan · 19 mar 10:08

A Anders_Nilsson skrev:
Japp, även V inser att bara medelklassen kan pressas på pengar. Målet är att eliminera medelklassen och tvinga alla att bo i hyresrätt. De rika vägrar betala och de fattiga har inga pengar, så medelklassen är de som kommer att få betala.

V: Mitt är mitt och ditt är vårt!

Nötegårdsgubben · 20 mar 22:53

G Greger_08 skrev:
Vi har massa utländska bolag som inte bedriver R&D i Sverige som får billig el utan skatt och bidrar enligt mig inte ett skit till samhället..

Facebook är ett av dom.

Inte sant. Det är snart två år sedan elskatten återinfördes för serverhallar.

Greger_08 · 21 mar 08:04

Nötegårdsgubben skrev:
Inte sant. Det är snart två år sedan elskatten återinfördes för serverhallar.

Det var som fn bra jobbat av dom som tog det beslutet.

Nötegårdsgubben · 21 mar 08:20

Nu är jag personligen iofs. mot energiskatt överhuvudtaget, men upplysningsvis var det nuvarande regering som ändrade detta.

Crank · 21 mar 20:11

Kan någon förklara varför man vill ha fastighetsskatt. Det slår ju nästan bara på villor som i snitt skulle få betala ca 3000kr per månad jämfört med en lägenhet som får kanske 300kr.

Dessutom får villor effekt avgift på elen vilket ger kanske i snitt 1000kr extra utgift per månad och även det slipper BRF och hyresgäster.

Där jag bor kryllar det av villor och parhus och priserna har vart samma sedan 2018 medans brf haft en fortsatt uppgång under den tiden, en fastighetsavgift skulle krossa bostadspriserna på villor.

Köp av en villa och radhus kräver dessutom att man betalar lagfart 1.5% samt pantbrev på 2% så det är inte billigt att köpa ett hus eller radhus heller, allt detta sliper man om man köper en brf.

Varför ska BRF köp vara så undantagna från alla kostnader? Borde man inte införa lagfart och pantbrev samt införa effekt avgift på el även för BRF bostäder istället ?

Det enda som kan hända med en fastighetsskatt är att villa priserna kraschar och BRF priserna går upp då villa ägare vill flytta till billigare boende för att slippa El Effektavgigter fastighetsskatter mm, vilket skulle skapa en onödig obalans i samhället. Vet inte vem som skulle vinna på det heller.

Men det känns som att man är tvungen att flytta till BRF snarast möjligt för att slippa bli skattad tid döden typ.

Fastighetsskatten skullle dessutom slå hårt mot pensionärer som redan nu har tufft med låg pension och hög inflation.

Så frågan är vem som driver detta och varför man vill förstöra för så många som jobbat hårt i hela sitt liv.

Claes Sörmland · 21 mar 20:21

C Crank skrev:
Kan någon förklara varför man vill ha fastighetsskatt. Det slår ju nästan bara på villor som i snitt skulle få betala ca 3000kr per månad jämfört med en lägenhet som får kanske 300kr.

Huvudargumenten från ekonomer brukar vara att fastighetsskatt är mindre skadlig än andra skatter och att investeringar av kapital i fastigheter inte ska ha ett lägre beskattning än andra investeringar. Ibland förs ett teoretiskt argument fram om att det är svårt att fly från fastighetsskatt, det är ju alltid någon som äger fastigheten och åker på att betala skatten.

Crank · 21 mar 20:34

Det bästa vore att införa lagfart, pantbrevsavgift samt effekt avgift även el även för BRF för att stoppa dom skenande brf priserna som i sin tur driver upp villa priserna.

Crank · 21 mar 20:36

Claes Sörmland skrev:
Huvudargumenten från ekonomer brukar vara att fastighetsskatt är mindre skadlig än andra skatter och att investeringar av kapital i fastigheter inte ska ha ett lägre beskattning än andra investeringar. Ibland förs ett teoretiskt argument fram om att det är svårt att fly från fastighetsskatt, det är ju alltid någon som äger fastigheten och åker på att betala skatten.

Jo jag förstår det, men tyvärr slår det väldigt del så BRF bostäder slipper betala fastighetsskatt för allmänna ytor som tvättstugan garage mm.

fribygg · 21 mar 20:44

C Crank skrev:
Dessutom får villor effekt avgift på elen vilket ger kanske i snitt 1000kr extra utgift per månad och även det slipper BRF och hyresgäster.

Effektavgiften tror jag du missförstått @Crank, den ska tas ut av alla.

Crank · 21 mar 20:48

F fribygg skrev:
Effektavgiften tror jag du missförstått @Crank, den ska tas ut av alla.

Det kommer ta många år innan elmätare är bytta i alla lägenheter så dom kan mäta effekten så noga.

BirgitS · 21 mar 21:04

C Crank skrev:
Det bästa vore att införa lagfart, pantbrevsavgift samt effekt avgift även el även för BRF för att stoppa dom skenande brf priserna som i sin tur driver upp villa priserna.

Skenande priser på bostadsrätter?

Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på bostadsrätter gått ner 6,46 % sedan toppnoteringen i mars 2022. Huspriserna har gått ner 10,07 % sedan toppnoteringen i april 2022.

https://www.ekonomifokus.se/bostad/bostadsrelaterat/bostadspriser

Lagfart finns för ägarlägenheter. Lagfart finns för bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättsinnehavare betalar en pantsättningsavgift till föreningen eftersom det är de som håller reda på panten.

C Crank skrev:
Jo jag förstår det, men tyvärr slår det väldigt del så BRF bostäder slipper betala fastighetsskatt för allmänna ytor som tvättstugan garage mm.

BRF betalar fastighetsavgift och/eller fastighetsskatt. Vi som bor i bostadsrätter ska väl inte betala två gånger för samma sak.

C Crank skrev:
Det kommer ta många år innan elmätare är bytta i alla lägenheter så dom kan mäta effekten så noga.

Nej, alla elmätare oavsett bostadsform skulle vara utbytta innan årsskiftet, till nya som klarar kvartsavläsning.
https://www.energimarknadsbyran.se/nyheter/nyhetsarkiv/2020/din-elmatare-kommer-att-bytas-ut/
https://www.molndalenergi.se/kunskap/varfor-ska-alla-elmatare-bytas-ut-till-2025

fribygg · 21 mar 21:26

C Crank skrev:
Det kommer ta många år innan elmätare är bytta i alla lägenheter så dom kan mäta effekten så noga.

Ok, som jag fattat det ska det väl alla debiteras effektavgift eller motsvarande allra senast 1/1-27, dvs om mindre än två år.

Crank · 21 mar 22:27

BirgitS skrev:
Skenande priser på bostadsrätter?

[länk]

Lagfart finns för ägarlägenheter. Lagfart finns för bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättsinnehavare betalar en pantsättningsavgift till föreningen eftersom det är de som håller reda på panten.

BRF betalar fastighetsavgift och/eller fastighetsskatt. Vi som bor i bostadsrätter ska väl inte betala två gånger för samma sak.

Nej, alla elmätare oavsett bostadsform skulle vara utbytta innan årsskiftet, till nya som klarar kvartsavläsning.
[länk]
[länk]

Där vi bor så har priserna på hus och parhus vart exakt detsamma sedan 2018 medans lägenheter i samma område gått upp mycket i pris. Några 10% är bara att drömma om. Vår gamla bostadsrätt har gått upp i pris betydligt mer under den tiden.

Crank · 21 mar 22:29

BirgitS skrev:
Skenande priser på bostadsrätter?

[länk]

Lagfart finns för ägarlägenheter. Lagfart finns för bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättsinnehavare betalar en pantsättningsavgift till föreningen eftersom det är de som håller reda på panten.

BRF betalar fastighetsavgift och/eller fastighetsskatt. Vi som bor i bostadsrätter ska väl inte betala två gånger för samma sak.

Nej, alla elmätare oavsett bostadsform skulle vara utbytta innan årsskiftet, till nya som klarar kvartsavläsning.
[länk]
[länk]

Problemet är att brf smetar ur sina fastighets avgifter/skatter på allmänna ytor så ni får ca 300kr i faskrightesskatt medans en villa får 3000kr istället

Crank · 21 mar 22:33

Om allt ska vara rättvist och balanserat så skall fastighetsskatten beräknas på boyta och gemensamma ytor samt att BRF köpare skall betala motsvarande kostnader för lagfart och pantbrev och dessutom effekt avgift för el.

Ser ingen som helst anledning till att brf bostäder skall slippa undan ännu mer kostnader som villaägare måste ta i dag.