Tack för alla svar hurrni đ kul höra lite olika resonemang!
NÄgot som mÄnga verkar missa Àr hur man rÀknar snitt pÄ avkastning.
Ett litet fiktivt exempel, du fÄr +50% första Äret, och -50% andra Äret. Man kan dÄ tro eftersom (det aritmetiska) snittet Àr 0% att man ska ha gÄtt plus/minus noll, men man har i verkligheten gÄtt -25%
Denna effekten gör att det Àr svÄrt att över tid fÄ lika bra avkastning som "snittet" om man bara tar en snabb titt pÄ en graf med avkastning per Är.
De dÄliga Ären drar ner mer Àn de bra drar upp.
( För den matematiskt intresserade gÄr det hyfsat lÀtt att bevisa att det geometriska medelvÀrdet alltid Àr lÀgre eller lika med det aritmetiska)
Ett litet fiktivt exempel, du fÄr +50% första Äret, och -50% andra Äret. Man kan dÄ tro eftersom (det aritmetiska) snittet Àr 0% att man ska ha gÄtt plus/minus noll, men man har i verkligheten gÄtt -25%
Denna effekten gör att det Àr svÄrt att över tid fÄ lika bra avkastning som "snittet" om man bara tar en snabb titt pÄ en graf med avkastning per Är.
De dÄliga Ären drar ner mer Àn de bra drar upp.
( För den matematiskt intresserade gÄr det hyfsat lÀtt att bevisa att det geometriska medelvÀrdet alltid Àr lÀgre eller lika med det aritmetiska)
Amorterar 100% över vad vi mĂ„ste đ. DĂ„ vi har ett amorteringsfritt lĂ„n pĂ„ 2,5mkr till en rĂ€nta pĂ„ 1,43% sĂ„ vill vi amortera av sĂ„ mycket det bara gĂ„r medans vĂ„r personliga rĂ€nta Ă€r sĂ„ pass lĂ„g för att sĂ€kra upp för senare rĂ€ntehöjningar. Har Ă€ven mĂ„natligt sparande i fonder, isk och aktier
Vi har kört med att amortera det vi mÄste 2% första tre Ären, sedan 1%) och spara och investera resten. Det har hittills varit en bra ide och gett oss bÀttre marginaler och valfriheter.
Hade vi bara amorterat hade vi visserligen haft en lÀgre mÄnadskostnad men betydligt mindre buffert och kapital att ta av till mer eller mindre nödvÀndiga renoveringar pÄ huset.
SÄ... gÀrna ett avbetalt hus men först en hög med pengar pÄ banken
Hade vi bara amorterat hade vi visserligen haft en lÀgre mÄnadskostnad men betydligt mindre buffert och kapital att ta av till mer eller mindre nödvÀndiga renoveringar pÄ huset.
SÄ... gÀrna ett avbetalt hus men först en hög med pengar pÄ banken
Var det inte Göran Person som myntade uttrycket "" den som har skuld Àr inte fri """ och han har inga problem med det, dÄ han har statspension och eget konsultföretag, men tar inte ut lön. DÀrav att statpensionen utbetalas.A Argsint skrev:
Hade du ist investerat de pengarna klokt hade avkastningen hjÀlpt dig betala de högre rÀntorna sedan. Rent ekonomiskt sÄ Àr det rÀtt dÄligt som du gör nu. Du fÄr till och med dubbelt sÄ hög avkastning pÄ SBABs rÀntekonto Àn du har pÄ ditt lÄn.4774 skrev:
Det kan du inte sÀga utan att veta den totala ekonomin i vÄrt hushÄll, eftersom du inte vet hur mycket vi har i fonder, aktier, isk samt pensionsförsÀkringO Ossian K Olsson skrev:
Oavsett om du har 1 krona eller 1 miljard Àr det dÄligt ur ekonomisk synpunkt.
Och den som lyckats samla ihop mer pengar Àn vad huslÄnet Àr totalt Àr dÄ Ànnu friare?A Argsint skrev:
Allt handlar om att sprida risker och hur man vill lÀgga upp sin hushÄllsbudget. Amortera Àr "riskfritt" tills inflationen drar ivÀg, dÄ kan det bli en vÀldigt dÄlig affÀr om man betalt av ett lÄn tidigare Àn nödvÀndigt.
HusÀgare
· Stenungsund
· 1 inlĂ€gg
A Argsint skrev:
Har funderat mÄnga gÄnger över detta ocksÄ. Min make har alltid propsat pÄ att amortera av pÄ lÄnet vid tillfÀllen vi fÄtt skatteÄterbÀring, bonus e dyl och det har sÄklart varit skittrÄkigt, men idag, efter 20 Är, Àr vi skuldfria. Och det Àr sÄ jÀkla skönt!M Marcus_Carlsson skrev:
Allvetare
· VĂ€stra Götaland
· 10 984 inlĂ€gg
Rent ekonomiskt har det ju varit bra över tid med max belÄning och allt pÄ t.ex. indexfonder. RÀnteavdraget hjÀlper ju dessutom till.
Sen finns det psykologiska begrepp att t.ex. amorterar man av lÄn och har en lÄg levnadskostnad klarar man av högre risk pÄ andra stÀllen t.ex. med en mer aggressiv karriÀr.
Bo & leva billigt
Maxa karriÀren
Maxa investeringen
Sen dÄ? Vad Àr syftet med att investera över huvud taget?
Sen finns det psykologiska begrepp att t.ex. amorterar man av lÄn och har en lÄg levnadskostnad klarar man av högre risk pÄ andra stÀllen t.ex. med en mer aggressiv karriÀr.
Bo & leva billigt
Maxa karriÀren
Maxa investeringen
Sen dÄ? Vad Àr syftet med att investera över huvud taget?
O Ossian K Olsson skrev:
Vill inte vara en viktigpetter i trÄden men jÀmförelsen hÀr Àr intressant.
Förutsatt att mitt kalkylark stÀmmer, kan man göra en liten kontroll pÄ detta.
Antag:
- 2,5 Mkr lÄn,
- RĂ€nta 1,43%,
- Avkastning fonder eller aktier 7%,
- Ignorera för en stund real rÀnta, och lÄt oss titta pÄ ett kortare perspektiv sÀg 5 Är.
Om man jÀmför amortera minimum 2%, eller 4% -->
För 2% amortering aktiersparar vi resterande 2%,
För 4% amortering aktiesparar vi differensen i rÀntekostnader mÄnad-för-mÄnad. Vi anvÀnder alltsÄ det positiva kassaflödet sÄ att den totala utgiften för dessa tvÄ fall Àr densamma.
Den resulterande vinsten i fonden efter skatt vid 5 Ă„r blir;
2% amortering + 2% fondspar = 26 000 kr (Totalt fondvÀrde 280 000 kr)
Amortera 4% = 400 kr... (Totalt fondvÀrde 7 000 kr)