Grannen till nybygge med källare
Hej,
Vad har man för möjligheter att ställa krav på en granne/byggherre som skall bygga ett hus inkl källare på tomten intill ens egen fastighet?
Bygget skall ha källare och ev innefatta sprängning. Detta ger ju höga ljudnivåer samt risk för påverkan på både ens egen fastighet med vibrationer och med påverkan från grundvattenförändringar, och risk för fiber-och VA-ledningar.
Huset som skall byggas (och sprängas mark) är endast typ 10 m bort. (4,5 m från fastighetsgräns som är ca 6m från hus på fastighet)
Finns några extra regler i dessa Coronatider om evakuering av boende i riskgrupp måste ske pga sprängning? Det torde ju falla inom att man måste följa Miljöbalken (och PBL) men hur hade ni gjort?
Vad har man för möjligheter att ställa krav på en granne/byggherre som skall bygga ett hus inkl källare på tomten intill ens egen fastighet?
Bygget skall ha källare och ev innefatta sprängning. Detta ger ju höga ljudnivåer samt risk för påverkan på både ens egen fastighet med vibrationer och med påverkan från grundvattenförändringar, och risk för fiber-och VA-ledningar.
Huset som skall byggas (och sprängas mark) är endast typ 10 m bort. (4,5 m från fastighetsgräns som är ca 6m från hus på fastighet)
Finns några extra regler i dessa Coronatider om evakuering av boende i riskgrupp måste ske pga sprängning? Det torde ju falla inom att man måste följa Miljöbalken (och PBL) men hur hade ni gjort?
Detta måste väl rimligen vara ansvaret hos den som bygger att göra?Jonatan79 skrev:
Hur skall man som enskild kunna tex påvisa buller?
Om inte annat borde väl en ansvarstagande byggherre göra detta för att undvika att bli anmäld för skador senare? Det borde ju bli tal om både att man riskerar otillåten vattenverksamhet om man påverkar grundvatten och att bryta mot bullerriktvärden vid byggtid om man spränger utan skydd mot närboende?
Låter som att det finns ett underliggande problem här, är du motståndare till bygget?
Finns inga regler om sprängning på annan tomt, än att sprängaren SKALL se till att mätutrustning anbringas på grannens fastighet om fara finns för sättningar av dito , samt SKALL besiktning av dito göras före sprängning. Det blir mycken fotografering av dig i alla hörn och vrår som dokumentation. Det med buller/skakningar får du gilla läget på, inga regler för det.
Pga hur information skett i ärendet förr så är jag skeptisk till att man kommer bry sig om alla regler/försiktighetsmått. Därav funderingarna.JanneJanne123 skrev:
Mja, buller finns ju Naturvårdsverkets riktlinjer vid byggplats att ta hänsyn till väl ändå. Där finns ju tydliga nivåer för dag/natt/kväll och impulsljud.J jonaserik skrev:
Här borde väl miljöbalken komma in.
Vem menar du skall ansvara för att mätutrustning för vibration/sättning placeras ut?
https://polisen.se/tjanster-tillstand/tillstand-ansok/sprangning/
”Den som ska spränga kan behöva kontakta ett besiktningsföretag som avgör vilka hus i närheten av sprängplatsen som behöver besiktigas. Vilka hus som blir aktuella beror på flera saker, till exempel vilken marktyp grunden står på, vilken typ av grund och vad huset är byggt av för material.”
”Den som ska spränga kan behöva kontakta ett besiktningsföretag som avgör vilka hus i närheten av sprängplatsen som behöver besiktigas. Vilka hus som blir aktuella beror på flera saker, till exempel vilken marktyp grunden står på, vilken typ av grund och vad huset är byggt av för material.”
Vad menar du med detta, är det någon ytterliggare tvist som finns mellan dig och nya grannen, det MÅSTE komma fram hör om du ska få någon info som är bra. Har dom börjat spränga utan att företa besiktning så kontaktar du kommunen direkt och begär interremistigt stopp för spängning. Grund för dito är att ingen besiktning eller mätanordningar är aktiverade. Som en passus så är det sprängaren och hans försäkringsbolag som har ansvaret för ev. sättningar i hus på nära håll. Så en kamera för dig med några hundra bilder från ute och inne behövs om dom inte besiktar, se då till att datum/klockslag finns med på fotonaM EmmaRa skrev:
Tack för info.J jonaserik skrev:
Ingen tvist finns.
Jag förstår inte heller varför detta ska behöva anges för att få info här? Lika regler bör väl gälla oavsett om jag man är vän, bekant eller inte med grannen om vad som gäller? Då det kan vara en ny granne med vid nybygge av nytt hus kan man ju vara intresserad av att bara veta regler?
När det gäller buller är jag också fundersam eftersom det ju är en entreprenör som skall in och arbeta, och de väl behöver följa de regler som finns för bullrande verksamheter. Där har man ju som privatperson inte direkt alltid akustisk utrustning att tillgå, och som det är nu i coronatider kanske man heller inte kan/ska åka iväg till annan ort under byggtid om det krävs, utan är förvisad till att bo kvar.
hur menar du att dessa inte ska gälla? https://www.naturvardsverket.se/Stod-i-miljoarbetet/Vagledningar/Buller/Buller-fran-byggplatser/
”Buller är ett av miljöproblemen för byggplatser. Det varierar under olika skeden i arbetet. Särskilt under sprängnings- och grundläggningsarbeten blir bullret så starkt att det blir påtagliga störningar för närboende.”
Menar du att detta inte gäller för en byggarbetsplats för 1 st nytt hus?
Inget nytt under solen med oväsen vid sprägningarbeten , det ska borras många hål, samt det med som du säger coronatider är inte relevant nu. Oavsett så får man som granne till sprängning gilla läget om bygglov finns, endast det med ev. risk för skador är relevant och ska förebyggas av entreprenören som utför detta arbete. Jag kommer inte längre nu på info för detta.
Fattar fortfarande inte varför inte de riktlinjer jag hänvisade till ovan ska gälla. Det är väl likväl en byggarbetsplats?J jonaserik skrev: