#samfällighetsförening: bilder och videor

miks62gbg Följ

10 juli 2023 10:11

Ett bostadsområde med hus och björkar, mot en klarblå himmel. Bänkbord i förgrunden, tecken på vår.

Vi är en samfällighetsförening i Göteborg och varje radhusägare äger sin friköpta mark. Men all mark där gemensamma ytor finns som t.ex gångvägar, lekplatser, garagelängor osv, den marken ägs av kommunen, men vi har anlägningsbeslut från Lantmäteriverket som tillåter att föreningen kan bruka marken som om det vore vår egna mark. Nu till frågan, det står två stora björkar på en av våra lekplatser. Styrelsen har bestämt att vi vill fälla dessa två träd, om det är möjligt. Frågan är: har vi rätt till att fälla dessa träd utan att fråga kommunen, eller måste kommunen ge sin tillåttelse till detta? Jag har fråga kommunen men har inte fått svar efter flera månader. Jag provar därför att fråga här i istället om någon vet nåt.

Tråd: trädfällning inom samfällighet ? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening #trädfällning

Knicken.j Följ

20 februari 06:56

Visa inlägg

Faktura med årsavgifter 2021-2023 för samfällighetsförening, inklusive tilläggsdebiteringar. Totalbelopp att betala: 1300 kr.

Undrar om någon som vet hur det fungerar med samfällighetsförening, är det något man måste betala till om där finne en sådan? Har fått en faktura från dom som sträcker sig 3 år tillbaka. 2020 fick jag en handskriven faktura i brevlådan som jag betalade och sen har där inte kommit fler, nu igår damp det ner en faktura för året samt en för 3 år tillbaka, det jag tycker är märkligt med detta är att för varje år (se bifogad bild) så står det ”tillägg min. Deb” och då en avgift, för att man ska komma upp i 500kr sammanlagt det året, men nu när dom skickat en faktura för 3 år tillbaka så bara på avgiften i sig är dom ju redan uppe i dom ”minimum” 500kronorna, måste man då ändå betala alla dessa minimum debiteringar för varje år som gått??

Tråd: Faktura samfällighetsförening · Forum: Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m. · #faktura #fakturor #påslag #samfällighetsförening

cpalm

Laddar…

Claes Sörmland Följ

7 februari 08:59

Visa inlägg

Tabell som visar röstandelar vid delägarsammanträde enligt andelstalsmetoden, med summering av röstandelar och utfallet Ja eller Nej.

I bilagan till domen finns protokollet från delägarsammanträdet som Lantmäteriets medarbetare har fört. Här ser vi hur man har tillämpat begränsningsregeln på samma sätt som Österberg, alltså det sätt som vann tingsrättens gillande:

Tråd: Andelstalsmetoden i praktiken · Forum: Juridik · #andelstal #samfällighetsförening #vägförening

Mörner och 4 till

Laddar…

Claes Sörmland Följ

7 februari 08:47

Visa inlägg

Utdrag ur fastighetsdomstolens bedömning om omröstningsregler med 1/5-begränsning och delägarsammanträden; juridiskt dokument, sida 3 av 3.

Bild av ett domstolsdokument som beskriver begränsningsregler från vattenlagen, aktiebolagslagen och lagarna om gemensamhetsanläggningar.

Snabba ryck från tingsrätten på fredagsmorgonen. Domen gäller ett delägarsammanträde men det spelar egentligen ingen roll för samma omröstningsregel med 1/5 begränsning gäller där som på en samfällighetsförenings stämma. I sammanfattning har fastighetsdomstolen i målet spårat regelns ursprung tillbaka hela vägen till 1910 års aktiebolagslag via vattenlagen och tidigare nämnda LGA. Och där åsyftades inte en femtedel av röstetalet närvarande på stämman efter justering av röstetalet utan en femtedel av det företrädda aktiekapitalet. Fastighetsdomstolen menar i praktiken att lagstiftaren inte menade vad det står i själva lagtexten. Här kan ni läsa fastighetsdomstolens domskälen:

Tråd: Andelstalsmetoden i praktiken · Forum: Juridik · #andelstal #samfällighetsförening #vägförening

Mörner och 3 till

Laddar…

Claes Sörmland Följ

6 februari 22:32

Visa inlägg

Tabell som jämför röstetal enligt Österberg, cpalms metod och Vänersborgsröstetal för olika delägarrepresentanter.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Hittat det! I Österbergs bok finns ett antal rättsfall refererade i slutet av boken. Vänersborgs tingsrätt, fastighetsdomstolen F23/95 gällde tillämpningen av röstspärren vid andelstalsröstning. Enligt Österbergs referat av domen hade samfällighetsföreningens stämma reducerat röstetalet i två steg. Först hade man reducerat röstetalet för de närvarande delägare som hade mer än 1/5 av rösterna. Nu uppstod nya närvarande delägare som hade mer än 1/5 av röstetalet så man gjorde en andra reduktion. Den senare reduktionen underkändes av tingsrätten. Nu är det ju från referatet oklart vad domen faktiskt säger och vad det första och det andra steget innebar i deras reduktioner av röstetal. Men man kan ju gissa att denna dom är vad Österberg (och Lantmäteriet) baserar sin metod på. Jag kan naturligtvis inte hålla mig från att spela Djävulens advokat här och tänker mig att man har reducerat röstetalet till 20% av röstetalet i ett steg med utfallet

Tråd: Andelstalsmetoden i praktiken · Forum: Juridik · #andelstal #samfällighetsförening #vägförening

Mörner och 1 till

Laddar…

@miks62gbg

· 10/7

Tråd: trädfällning inom samfällighet ? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening #trädfällning

Dela

Slå på ljud

@Knicken.j

· 20/2

Tråd: Faktura samfällighetsförening · Forum: Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m. · #faktura #fakturor #påslag #samfällighetsförening

Dela

Slå på ljud

@Claes Sörmland

· 7/2

Tråd: Andelstalsmetoden i praktiken · Forum: Juridik · #andelstal #samfällighetsförening #vägförening

Dela

Slå på ljud

@Claes Sörmland

· 7/2

Tråd: Andelstalsmetoden i praktiken · Forum: Juridik · #andelstal #samfällighetsförening #vägförening

Dela

Slå på ljud

1/2

@Claes Sörmland

· 6/2

Tråd: Andelstalsmetoden i praktiken · Forum: Juridik · #andelstal #samfällighetsförening #vägförening

Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

#samfällighetsförening: bilder och videor