Guide: Nytt värmesystem i gammalt hus

1. Lär känna ditt hus. Se över byggnaden, värmeanläggningen och ventilationssystemet och fundera på var det går att göra enkla förbättringar först. 
2. Är det läge för en större värmeinvestering? Rådgör med en byggnadsvårdskunnig fackman om vilken lösning som fungerar bäst.
3. Bevara eldstäder i huset? Kontakta en sotare för provtryckning och besiktning.
4. Välj värmekälla, bedöm var den ska placeras och eventuellt hur den ska anslutas till distributionssystemet. Tänk på att installationen kan påverka byggnaden både estetiskt och funktionellt. 
5. Ta in offerter från olika leverantörer. Begär en bedömning på plats som underlag till offerten. Passa på att fråga efter referenser.
6. Var noga med att kontrollera service- och garantivillkor för värmeanläggningen. 
7. Behöver installationen anmälas? Kontakta din kommun.
8. Se till att anlita behöriga fackmän, gärna med certifikat. Glöm inte att upprätta skriftligt avtal vid beställning av jobb.

Sedan 2018 har det införts strängare regler för installation av biobränsleeldade pannor och kaminer. Bland annat skärps kraven på anläggningarnas prestanda och miljöutsläpp. De nya reglerna gäller inte befintliga eldstäder som redan är i bruk, utan enbart nyinstallerade eldstäder. Undantag från reglerna kan förekomma i vissa typer av byggnader, till exempel i hus med kulturhistoriskt värde. I dessa fall fattar kommunen beslut om eventuellt undantag från reglerna. 

När du köper en ny kamin eller vedspis ska den vara CE-märkt. Dessutom ska det ingå en prestandadeklaration som visar vilka krav anläggningen uppfyller. Mer information finns på Boverkets hemsida.

Fördelar: Låga driftskostnader och enkelt att sköta.

Nackdelar: Hög investeringskostnad. 

Investering: 100 000-200 000 kr, inklusive installation. Förhållandena i berg eller mark påverkar kostnaden för installation och material.

Tänk på!  Husets inomhusklimat kan påverkas negativt vid konvertering från en fastbränslepanna. Ventilation och värmedistribution (radiatorer) bör ses över om huset tidigare haft ett högtemperatursystem.

Fördelar: Relativt låga driftskostnader och enkelt att sköta.

Nackdelar: Utomhusenheten kan utgöra en störande anblick vid ett gammalt hus. En lösning är att placera den i en ventilerad inbyggnad.

Investering: 90 000-110 000 kr, inklusive installation. 

Tänk på! Husets inomhusklimat kan påverkas negativt vid konvertering från en fastbränslepanna. Ventilation och värmedistribution (radiatorer) bör ses över om huset tidigare haft ett högtemperatursystem.

Fördelar: Låga driftskostnader, om det finns tillgång till billig ved. Eldning gagnar ofta husets ventilation.

Nackdelar: Hög arbetsinsats med vedhantering och eldning. Mycket utrymme behövs för ved och pannrum.

Investering: 70 000-110 000 kr, inklusive installation med ackumulatortank och styrsystem. Räkna med ytterligare investeringskostnader för vedhantering.

Tänk på! Det är en fördel om pannan, eller ackumulatortanken, har en elpatron som kan stötta värmesystemet om du reser bort. Vid anslutning till en befintlig skorsten bör skorstenen först besiktigas och provtryckas.

Fördelar: Mindre arbetskrävande än ved. 

Nackdelar: Relativt hög investeringskostnad och utrymmeskrävande. Vid manuell hantering av bränslet ökar arbetsinsatsen.

Investering: 90 000-140 000 kr, inklusive installation med ackumulatortank och styrsystem. Eventuella kostnader för pelletsförråd tillkommer.

Tänk på! Välj pellets av bra kvalitet, det minskar behovet av service. Satsa på ett rejält pelletsförråd, då kan du köpa större volymer (bulk) billigare och spara tid på transport och påfyllning.

En finsk ugn som är uppbyggd av massiv sten och kan väga upp mot 2-3 ton, kan användas som kompletterande uppvärmning. Stenmassan värms upp under eldning och avger strålningsvärme kring 40-50 grader. Förutom traditionella massugnar som byggs av hantverkare, finns billigare prefabricerade modeller avsedda för självmontering. Massugnen kan kopplas till ett vattenburet system via en värmeväxlare och då fungera som en huvudsaklig värmekälla för huset.

Investering: 40 000-60 000 kr (byggsats), exklusive värmeväxlare.

En funktionell och estetisk värmekälla som har en given plats på äldre gårdar och torp, är en bra källa för kompletterande uppvärmning. Den klassiska kakelugnen tar tid att värma upp, men bevarar värmen länge via sitt femkanaliga rökgassystem. Nytillverkade kakelugnar är ibland utrustade med en varmluftskassett som påskyndar uppvärmningen. Det finns även vattenmantlade modeller med inbyggd ackumulatortank.

Investering: Nytillverkad 50 000-100 000 kr. Vattenmantlad: 70 000-100 000 kr.

Kökspannan som är en vedeldad vattenmantlad panna med kokplatta och bakugn, är en bra kompletterande uppvärmning. Nytillverkade kökspannor är ofta förberedda för att kunna anslutas till en ackumulatortank. Föredrar du en äldre, genuin kökspanna kan du hitta gott om begagnade exemplar på nätet. Var dock uppmärksam på de nya miljökraven (se faktaruta).

Investering: (ny panna) 30 000-45 000 kr. 

Med en effektiv värmespridning kan luft/luftvärmepumpen halvera uppvärmningskostnaderna i ett elvärmt hus. De flesta nya modeller kan kompletteras med en adapter och styras via mobilen. Utomhusenheten är svårplacerad ur ett byggnadsvårdperspektiv, fundera på någon form av inbyggnad.

Investering: 15 000-25 000 kr, inklusive installation.

Energiboken (Svenska Byggnadsvårdsföreningen, 2011),
Gudmundsson: Värmen i gamla hus (Gysinge, 2006)