När jag sålde en fastighet nu i höst var mäklaren från första början mycket tydlig med att Hemnet-annonsen var en kostnad som jag skulle betala direkt till Hemnet. Min annons kostade 2990 kronor. Om du betalat 9300 kronor måste det vara för en annons med "extra allt". En sådan kan kanske vara motiverad ifall man känner sig osäker på att få sålt, men i mitt fall var jag trygg med att den enklaste varianten skulle vara nog.S Självfixaren skrev:
Det är ju vars och ens eget val om man vill annonsera på Hemnet eller inte. Jag kan inte se att det finns skäl att anklaga dem för att ha "ockerpriser". Jag tycker 2990 kronor är rimligt för en annons med den räckvidd man får via Hemnet.
Det som gäller är självklart om det kommer ge 9300 kr högre slutpris om man annonserar i Hemmet än om man inte gör det. En extra budgivare och det är lätt intjänat, annars inte.
Det finns billigare paket men mäklarna ”rekommenderar” alltid de dyrare paketen eftersom de får provision på de dyrare paketen. Så länge du får ut din bostad o bilder på Hemmet spelar resten ingen roll. Mao ta det billigaste paketet för ändamålet.S Självfixaren skrev:
Hemnet kommer fortsätta öka priserna. Jag vet själv vilka länder som de jämför sig mot (dvs motsvarande bostadsbytarsiter i andra länder). Vi kommer få se att kostnaden går stadigt upp.J Jumpern skrev:
Finns länder där man i snitt lägger ca 1% av försäljningssumman på annonseringskostnader i samband med sin försäljning. Inte helt omöjligt att vi hamnar där.
Sen är Hemnet börsnoterat, med deras värdering så är kravet ständig (och kraftig) tillväxt för att aktiepriset ska hållas upp. Det säljs ungefär lika många bostäder varje år i Sverige. Detta betyder att Hemnets tillväxt kommer uteslutande ur att få mer betalt från sina kunder.
Jag vägrade Hemnet förstagången redan när Hemnet kostade 900kr för en annons som pågick under hela försäljningen.S Självfixaren skrev:
Nästa gång jag skulle sälja kostade en annons 2300kr och jag gjorde samma sak. En bra mäklare har ett spekulant register.
Vart tror du att mäklaren hittar detta spekulantregister?H Heby78 skrev:
Självfallet från kunder de träffat på andra visningar (som har annonserats på Hemnet).
Vill du riskera att en ny kund (som din mäklare ej träffat än) ska missa din bostad för att du inte vill gå ut på Hemnet?
Självfallet kan det finnas mindre orter där mäklaren kan ha bra koll på potentiella köpare. Men närmar du dig någon av storstäderna så förlorar tyvärr säljaren väldigt mycket av att inte gå ut på Hemnet. Jag är själv verksam i Stockholms kommun. Här får en annons ca 1500-4000 besök på 10 dagar. Det finns inga kundregister som matchar en sådan spridning.
Sen kan det självfallet vara så att mäklaren precis har sålt någonting motsvarande och har spekulanter eller budgivare kvar som man kan använda sig av. Då kan det absolut gå att få till en bra affär.
Hemnet såldes till ett amerikanskt riskkapitalbolag, de vill suga ut alla inkomster de kan. När konkurenten Booli och Boneo blir för dominanta så köper de upp de också. Det är så riskkapitalbolag jobbar, vi har sett det vid privatisering av sjukvård, privatisering av skola, privatisering av omsorg. När Sveriges makthavare tror att marknadskrafterna ska lösa alla problem så blir det så här.useless skrev:
Om mäklaren åtar sig uppdraget att sälja min fastighet så är det upp till denne att välja marknadsföring och betala för tjänsten.M Mäklaren skrev:
I Sverige har det blivit praxis att kunden ska betala allt tillkommande och företagaren ska tjäna pengar. Det är dags att vända det tåget.
Jag formulerade mig lite slarvigt, det måste jag erkänna.Z Zodde skrev:
Hemnet startades av svenska mäklare som ville ha en digital marknadsplats, då var det en webbplats som ägdes av mäklare. Sedan bestämde man sig för att börsnotera bolaget och det var då riskkapitalisterna kom in i bilden. Idag ägs 60% av Hemnet av olika fondbolag och/eller investering/kapitalförvaltning vilka arbetar för att få maximal avkastning på sitt köp. När man arbetar efter maximalt vinstuttag så resulterar detta naturligtvis i högre avgifter.