Vad tycker ni om detta? "Sverigehus"

[Kalle Simonsson]

Man får hoppas att man kommer kunna bygga Sverigehuset även på prickad mark.

Finns flera som har fritidshus som inte får byggas ut på prickad mark, eller har större tomter som är enbart prickad mark trots att de finns all form av infrastruktur i form av vägar, vatten och avlopp, el etc i gatan.

Med tanke på att de troligen kommer få byggas på åkermark så ska väl inte prickad mark vara något undantag? Något behöver ju göras för att fler hus ska byggas, så fria regler som möjligt förutsatt att tomen åtminstone är minst 1000 kvm och klarar avstånd till närmsta granne.

 

[Kalle Simonsson]

Nej, troligtvis blir det ju inget alls av förslaget den här mandatperioden.

Varför inte? Boverket verkar ju få uppdraget av regeringen. Hur lång tid kan det sedan ta till beslut tro?

 

[cpalm]

Man får hoppas att man kommer kunna bygga Sverigehuset även på prickad mark.

Hoppas inte för mycket...
För det första - vad har husmodellen med markanvändningen att göra? Har jag missat nåt här?
För det andra skulle det innebära att det skulle vara fritt fram att bygga Sverigehus på t.ex. militärt övningsområde, vattentäkt, fornlämning m.fl. anledningar till att mark är prickad.

 

[Kalle Simonsson]

Givetvis menar jag endast prickad mark i ett "villa område /fritidshusområde" finns flera av dessa i landet. Allt från Lidingö till västkusten har prickad mark.

 

[cpalm]

Allt från Lidingö till västkusten har prickad mark i flera villaområden.

Det är inte ovanligt nej, men det finns likväl otaliga anledningar till att marken är prickad. Det enda gemensamma är att man av någon anledning bedömt att det är olämpligt att bygga där.

 

[Kalle Simonsson]

Ja. På samma sätt som man tidigare bedömde att åkermark var till för mat, men som sedan alldeles utmärkt funkar att bygga hus på.

Många äldre detaljplaner är knappast särskilt aktuella idag, och ska man kunna öka byggandet i områden som folk vill bo i så är småhus på prickad mark en bra ide.
I mitt område har kommunen tillåtit många planändringar där grannar fått bygga småhus på prickad mark, vissa har även fått bygga genom bygglov.

Bara som ett exempel så är det en fastighet som är helt prickad pga att höjden är något högre än en av grannfastigheterna, däremot är den andra grannfastigheten ännu högre än den prickade, och har fått bygga ett hus på höjden, totalt nonsens varför man då prickad den ena tomten från början kommunen har såklart inget relevant svar heller.

 

[cpalm]

I mitt område har kommunen tillåtit många planändringar där grannar fått bygga småhus på prickad mark, vissa har även fått bygga genom bygglov.

Jo, det är klart att kommunen kan omvärdera om mark skall vara prickad eller inte. Men att ta ifrån möjligheten för kommunen att säga, nej Kalle, du får inte bygga under kraftledningen, det tror jag inte på oavsett om det är ett Sverigehus som skall byggas eller inte.

 

[Kalle Simonsson]

Det är möjligen sant. Nu är det ju rätt få tomter som har en kraftledning kring t ex hela sin fastighet som är prickad och därför inte kan bebyggas.

Många har ju bara prickade tomter pga lite nivåskillnader eller att huvudhuset styckats av, så att den nya tomten har blivit helt prickad eftersom "byggrätt saknas"
Men troligen så kommer prickad mark inte prioriteras utan Sverigehuset kommer säkert byggas på varenda åker istället. Men ska man kunna öka byggandet av småhus borde man såklart kunna bygga huset på fler ställen, om det finns infrastruktur utbyggd, annars känns förslaget rätt poänglöst.

Många pratar om att de ska bli lättare att bygga hus i strandskyddat område t ex Sverigehuset, varför ska få göra det om man inte får bygga på prickad mark?

 

[cpalm]

Många pratar om att de ska bli lättare att bygga hus i strandskyddat område t ex Sverigehuset, varför ska få göra det om man inte får bygga på prickad mark?

Jag tolkar det som att att detta med jordbruksmark och strandskydd handlar om andra relaterade förslag i samma "paket" som förslaget med Sverigehuset. Dvs. jag tror inte det skall läsas som att det skall vara lättare att bygga just ett Sverigehus inom t.ex. strandskyddsområde.

 

[spikplanka]

svt.se: Sverigehusen – bygglovsbefriade småhus SD:s vinst i Tidöförhandlingen (2024-10-21)
"Ulf Kristerssons regeringsförklaring under Riksmötets öppnande i september innehöll skattesänkningar, ett ökat anslag till försvaret och satsningar på integration. En passage som gick många förbi var löftet om att utreda ett förslag om ett bygglovsbefriat småhus – Sverigehuset."
"att bygglovsbefria ett hus med en boarea på 150 kvadratmeter har väckt reaktioner."

 

[13th Marine]

Här är en mer uttömmande tråd där Eskilandersson också deltagit:
https://www.byggahus.se/forum/threads/sverigehuset.466692/

Verkar inte lösa några stora problem, jag tolkar det som att man ändå måste placera det på någon form av tomtmark, och det är just att få fram tomtmark som är det stora problemet, inte om huset uppfyller krav.

 

[Lutte]

Här är en mer uttömmande tråd där Eskilandersson också deltagit:
[länk]

Verkar inte lösa några stora problem, jag tolkar det som att man ändå måste placera det på någon form av tomtmark, och det är just att få fram tomtmark som är det stora problemet, inte om huset uppfyller krav.

Idén handlar väll mer om ett antal husmodeller som är "typgodkända" så att bygglovsprocessen hålls till ett minimum. Som det är idag så kan ett hus vara godkänt i en kommun medans i grannkommunen så blir det huvudvärk med krav på förtydliganden och massa byråkrati.

Hände en väns bror som byggde ett standard älvsbyhus där handläggaren hade åsikter om allt möjligt och ställde helt orimliga krav. Det är där man vill dra åt svångremmen, man kör över anala bygglovshandläggare som lider av någon form av prestationsångest/arbetsskygghet.

 

[13th Marine]

Idén handlar väll mer om ett antal husmodeller som är "typgodkända" så att bygglovsprocessen hålls till ett minimum. Som det är idag så kan ett hus vara godkänt i en kommun medans i grannkommunen så blir det huvudvärk med krav på förtydliganden och massa byråkrati.

Hände en väns bror som byggde ett standard älvsbyhus där handläggaren hade åsikter om allt möjligt och ställde helt orimliga krav. Det är där man vill dra åt svångremmen, man kör över anala bygglovshandläggare som lider av någon form av prestationsångest/arbetsskygghet.

Som sagt, jag ser inte att det löser själva problemet att det inte finns plats att bygga på.

 

[Lutte]

Som sagt, jag ser inte att det löser själva problemet att det inte finns plats att bygga på.

Det är ju inte det som är poängen med sverigehuset, det är en helt annan fråga som du talar om.

Däremot vill dom att det ska kompletteras med frigörande av mark och lite annat.

Men frigörande av mark bör vara en helt separat åtgärd inom bostadspolitiken. Där man kan börja med att se över dom orimliga kostnaderna från lantmäteriet och exempelvis ge bidrag till kommuner för att bygga infrastruktur till nya områden.

 

[13th Marine]

Det är ju inte det som är poängen med sverigehuset, det är en helt annan fråga som du talar om.

Däremot vill dom att det ska kompletteras med frigörande av mark och lite annat.

Men frigörande av mark bör vara en helt separat åtgärd inom bostadspolitiken. Där man kan börja med att se över dom orimliga kostnaderna från lantmäteriet och exempelvis ge bidrag till kommuner för att bygga infrastruktur till nya områden.

Nja, det är ett argument som används för Sverigehuset.

Från spikplankas länk:

Regeringen och Sverigedemokraterna vill göra det möjligt att bygga 1,5-plansvillor utan bygglov. Tanken är att det ska leda till att fler hus byggs[...]