Nej det gör det inte. Det finns domslut i tråden som tydligt visar på att det du och några till påstår inte stämmer.K KristerLo skrev:
Nej och åter nej. En altan som uppfyller villkoren för att räknas som en tillbyggnad, eller utgör en sådan ändring som påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt, kräver normalt sett bygglov. Är det en sån altan, men som även uppfyller en mängd andra villkor, kan den dock vara (eller är) bygglovsbefriad. Ett av dessa andra villkor är att den ska ligga minst 4.5 från tomtgräns, om inte grannen tillåter att den ligger närmare.Fairlane skrev:
En altan som däremot inte uppfyller villkoren för att vara en tillbyggnad och som intr utgör en väsentlig fasadändring kräver dock inte bygglov, och kan därmed per definition aldrig vara bygglovsbefriad. Denna typ av altan kan du bygga ut till tomtgräns om du vill, och grannen kan inte säga någonting.
Uttryckt annorlunda/enklare:
Ett lågt trädäck som inte sitter ihop med huset kräver inte bygglov. Detta kan du bygga hur nära grannen som helst.
En hög altan som ses som en tillbyggnad kräver vanligtvis bygglov. Är den dock inom 3.6 meter från huset, under en viss höjd, och minst 4.5 meter från grannen (eller vad siffrorna nu är), eller om grannen godkänner närmare placering än så, så krävs inget bygglov. Altanen blir då bygglovsbefriad.
Annars behövs bygglov. Då är det kommunen (och inte grannen) som bestämmer om den är okej eller ej.
Ja?A Alexander HB skrev:
Jag anser alltså att det vare sig krävs bygglov eller grannens godkännande i detta fall. Menar du något annat?
Tråkigt för er men länsstyrelsen kan "överklaga" kommunens bygglov med hänvisning till strandskydd. Tyvärr förekommer fortfarande att länsstyrelsen stoppar byggen med hänvisning till "strandskydd" även vid mycket små vattensamlingar, tex en liten bäck som knappt är synbar. Kommunen råder inte över länsstyrelsen. Givetvis går det att överklaga länsstyrelsens beslut men det tar tid och energi.U Utasja skrev:
Då missförstod jag dig. Det du kommenterade på var ett korrekt påstående att en bygglovsbefriad altan inte ovillkorligen får byggas hur nära grannen som helst.
Rent semantiskt är det ju ingen bygglovsbefriad altan om grannen inte medger placering närmare än 4.5 meter, eftersom det senare är ett av villkoren för att altanen ska vara just bygglovsbefriad.
Hur menar du att bygga ut en entre är likvärdigt med ett trädäck?K KristerLo skrev:
och rent semantiskt måste något vanligtvis kräva bygglov för att kunna vara befriat från bygglov enligt specialundantag.A Alexander HB skrev:
Bygga trädäck kräver inget bygglov och kan därför inte befrias från bygglov eftersom det aldrig krävts.
De var mycket medvetna om att det var 97 meter till sumpskogen, när vi fick startbeskedet. En sumpskog har bara vatten på våren när snön smälter, eller vid så hårt regn att det blir översvämning. Det finns alltså ingen strand.B Bernt Ö97 skrev:
Vad jag ville säga var att det går inte att lita på vad kommunen säger. Inte ens godkända, påskrivna dokument är säkra till 100%.
Så att börja bygga på dessa kommunala, lösa boliner, är inget jag rekommenderar.
Dowser4711 skrev:
Som sagt tråkigt med byråkrati som inte fyller någon funktion. Kommunen kan bevilja bygglov med dispens för strandskydd, Länsstyrelsen kan senare överklaga kommunens beslut med hänvisning till strandskydd, generellt 100 m och även utöka strandskyddet till 300 m. Det är två separata myndigheter med olika tolkningar. Kommunen råder inte över länsstyrelsen.U Utasja skrev:
Beror ju på höjden på altanen också, i vår kommun är det 40 cm, räknas från varje markpunkt, har ju betydelse hur mycket marken är kuperad. Under 40 cm man bygga altan intill tomtgräns. Det blir som vilken markbeläggning som helst.Ludde Jakobsson skrev:
