Medlem
· Blekinge
· 10 871 inlägg
För 2.4 M kommer ni aldrig att kunna köpa en tomt och ett nytt hus med garage och färdig trädgård.
Garaget kan ni låta vara sålänge, det kommer inte att ramla ihop. Köp huset och låter en takfirma kolla hur bråttom det är. Kanske det räcker med enkla åtgärder där.
Perfekt läge att lära sig slipa spackla, måla, tapetsera,. Här på forumet kommer ni att få mängder av tips. Ett vanligt råd är att först bo ett halvt år i huset innan ni beslutar om större ändringar.
Glöm inte att ta renoveringar i egen takt, och ta hand om varandra och barnen.
Att bygga nytt kräver mycket pengar och många viktiga beslut i rask takt. Det är inte alla familjer som överlever det.
Garaget kan ni låta vara sålänge, det kommer inte att ramla ihop. Köp huset och låter en takfirma kolla hur bråttom det är. Kanske det räcker med enkla åtgärder där.
Perfekt läge att lära sig slipa spackla, måla, tapetsera,. Här på forumet kommer ni att få mängder av tips. Ett vanligt råd är att först bo ett halvt år i huset innan ni beslutar om större ändringar.
Glöm inte att ta renoveringar i egen takt, och ta hand om varandra och barnen.
Att bygga nytt kräver mycket pengar och många viktiga beslut i rask takt. Det är inte alla familjer som överlever det.
Med små barn hade jag letat efter något utan behov av mer renovering än typ tapetsering och målning. Renovera kommer man alltid behöva göra men det är nog att föredra att göra när barnen är lite äldre och inte behöver hjälp med saker stup i kvarten.
Du ställer väldigt bra frågor jag ska ta med mig, och ha i åtanke. Men som du säger behöver vi priotera rätt saker vid rätt tillfälleO Odi et Amo skrev:Vad kostar motsvarande hus i bra skick i området?
Jag hade en räknat på vad det kostar att ta in hjälp för att få det i ok skick. Egen tid är inte gratis och framför allt med barn så är den begränsad. Har ni goda möjligheter till barnpassning? Sen så är det givande att skapa något själv och kul att lära sig.
Prioritera det som skadar huset och där en åtgärd markant förbättrar driftsekonomin.
Det kommer fler repor i golvet så vissa saker kan det vara skönt att vänta ett tag med.
Har ni koll på tidstypiska riskkonstruktioner, tex impregnerade träsyllar?
Tak - vad är det för tak nu?
Dränering - har huset källare?
Uppvärmning - är kaminen lämplig för uppvärmning (stor och tung)? Är planlösningen lämplig för luft-luft värmepump/ar?
Varför behöver man byta inredning i ett badrum men inte renovera det i övrigt?
Då bör ni inte sminka grisen utan renovera ordentligt när ni gör det. Behovet är dock kanske inte akut.H Hana7013 skrev:
Vart i huset det befinner sig och husets konstruktion påverkar vad konsekvenserna blir av en vattenläcka. Om det nu tex är en duschhörna kan man riskminimera med en duschkabin och med bättre odds vänta ett tag.
Ok, men då är det även kaklet som skall bytas…H Hana7013 skrev:
Först måste ni känna att ni kan bo där utan att göra något alls, trots gammal och skamfilad sanitetsprorslin, att köket fungerar etc.
Sedan är det också bra att klargöra om avloppet är i ordning och att ni inte får stopp i denna efter några veckor/månades boende - sådant tär ordentligt på familjelivet och akuta beställningar av spolbilar är kostsamma . Är det enskild avlopp - ja då bör ni också kolla att det inte är i så dålig status att den måste läggas om eller rent av har föreläggande av kommunen att göra dito. - kommunerna går nu aktivt och kontrollerar enskilda avloppslösningarna område för område och det är många som får sina avlopp utdömda.
Har ni två toaletter i huset - det är nästan en nödvändighet om ni skall göra badrumsrenovering i framtiden
Sedan är det också bra att klargöra om avloppet är i ordning och att ni inte får stopp i denna efter några veckor/månades boende - sådant tär ordentligt på familjelivet och akuta beställningar av spolbilar är kostsamma . Är det enskild avlopp - ja då bör ni också kolla att det inte är i så dålig status att den måste läggas om eller rent av har föreläggande av kommunen att göra dito. - kommunerna går nu aktivt och kontrollerar enskilda avloppslösningarna område för område och det är många som får sina avlopp utdömda.
Har ni två toaletter i huset - det är nästan en nödvändighet om ni skall göra badrumsrenovering i framtiden
Kylskåp/frys är inga stora åtgärder - inte att byta spis heller, idag är det så dålig kvalitet att de i princip byts per 10 år eller så ändå... kolla köksfläkten - att de fins och fungerar och att de går att byta utan att samtidigt behöva riva halva köket.
titta på diskho och diskbänk att de är acceptabel skick att ni står ut med det - spola mycket och fyll upp ho ända upp och sedan öppna proppen och töm för att se att det rinner undan utan att stoppa upp eller att det börja komma vatten under i skåpet i någon skarv i avloppsrören. - kommer det upp vatten där så kan ni räkna med att det är ganska mört under...
finns det tvättstuga/hörn och dito maskiner och tillhörande vatten och avlopp - som barnfamilj vill ni ha det - finns inte maskinerna eller de är skamfilade så är det också en post i er vitvarubudget, men det viktiga är att det fins vatten och fungerande avlopp där maskinerna är tänkt att placeras - maskiner är billiga medans avlopp och vattentåliga golv är dyrt...
titta på diskho och diskbänk att de är acceptabel skick att ni står ut med det - spola mycket och fyll upp ho ända upp och sedan öppna proppen och töm för att se att det rinner undan utan att stoppa upp eller att det börja komma vatten under i skåpet i någon skarv i avloppsrören. - kommer det upp vatten där så kan ni räkna med att det är ganska mört under...
finns det tvättstuga/hörn och dito maskiner och tillhörande vatten och avlopp - som barnfamilj vill ni ha det - finns inte maskinerna eller de är skamfilade så är det också en post i er vitvarubudget, men det viktiga är att det fins vatten och fungerande avlopp där maskinerna är tänkt att placeras - maskiner är billiga medans avlopp och vattentåliga golv är dyrt...
Redigerat:
