Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 968 inlägg
Det låter ju som om ni främst är oense om vad respektive del är värd, men du skriver inget om vad ni vill ha och hur det står sig mot resten. Det verkar också som om båda parter har knappt om resurser och helst inte vill att något ska kosta i onödan. Samtidigt har ni en tredje part som kanske helst bara vill ha sina pengar och till slut kan tänkas tröttna på att sitta i limbo och kan krävs tvångsförsäljning.T Toden skrev:
Så det ligger i bådas era intresse att ni kammar er och försöker komma överens, annars riskerar ni nog alla att tvingas sälja ert arvegods, vilket ni inte verkar vilja.
Så länge kusinen inte överbelånat sin andel av fastigheten är det inte farligt att gå med på att denne får låna. Jag tror att TS är orimligt orolig eller utnyttjar situationen för att lägga press på kusinen.
Fast om kusinen inte betalar för sitt lån, så blir det exekutiv auktion av hela fastigheten.D Daniel 109 skrev:
Båda är alltså nöjda med lösningen att dela fastigheten i två delar men ni är oense om värderingen där ni vill att en byggnad ska ha ett (högt) värde och kusinen vill ha en mer formell och påkostad värdering av hela fastigheten?
Den som blir mest ledsen vid tvångsförsäljning av det hela får vika sig mer. Den som har mer bråttom får kanske också den vika sig mer.
Ni bör så klart komma överrens.
Ingen kan hjälpa er med värderingen utan mycket mer information.
Den som blir mest ledsen vid tvångsförsäljning av det hela får vika sig mer. Den som har mer bråttom får kanske också den vika sig mer.
Ni bör så klart komma överrens.
Ingen kan hjälpa er med värderingen utan mycket mer information.
Det är extremt osannolikt när det finns ett värde att lösa lånet för.H hempularen skrev:
Får inte köpa den. Det står i testamentet att brodern ska ha den.Maskintok skrev:jadet är nog enda vägen för mannen i denna bild om han inte får lån..
samtidigt så vad är det som hindrar någon av de andra att köpa den andelen som är till salu...? 35%..
är inte dåligt...
Det är väl bara begära det då..eller att han löser ut er.. det går ju åt 2 håll...T Toden skrev:
står och står.. det är en fråga om hans andel isåfall.. Inte att han ska äga mer än den..T Toden skrev:
Men han ska ju isåfall kunna betala, annars får ni begära försäljning..
Det kan gå att stycka av en tomt för fritidshus på säg 2-3000 m2 och möjligtvis större med hänvisning till "eget veduttag" på ca 1-2 ha. Jag vet om ett fall där den typen av styckning diskuterades. Vet ej om det gäller generellt. Din andra fråga kan jag inte svara på.F FGLIN skrev:
Om det där ska gälla formellt så bör det stå som ett förbehåll i fastighetsregistret. Gå in på lm.se på "Mina Sidor" och kolla vad det står på skogsfastigheten. Annars är det att betrakta som en skogsfastighet med flera delägare och då är det jag skrev tidigare som gäller.T Toden skrev:
Tyvärr är risken stor att ni hamnar i en limbosituation och det enda som kommer att hända är att fastigheten med byggnader förfaller sakta men säkert.