Du är inte tvungen att göra ett smack.M MGA89 skrev:
Ett dödsbo måste inte säljas med friskrivningsklausul. Jag är inte säker på att jag sålt med friskrivningsklausul då priset tenderar att bli lägre, samtidigt som det ändå knappast lär uppkomma något dolt fel.
En fördel med en besiktning är om den visar på att saker är i bättre skick än förväntat, då kanske en köpare blir mindre orolig och är beredd att lägga mer, men här är jag tveksam om jag lagt de pengarna, jag tror inte man får tillbaks dem.
En besiktning genom den mäklarfirma jag har haft kontakt med ligger på 18000 kr och om jag minns rätt är gratis om huset sedan Inte säljs och betalas endast om huset säljs och det efter själva försäljningen.Fairlane skrev:
Ja mäklare vill ju troligtvis rekommendera allt som ger dem mer pengar på fickan av samma anledning som jag vill gå med så hög vinst som möjligt är ut detta. Men om huset ändå är i det skicka att nya ägare ändå troligast kommer vilja blåsa ut det så känns besiktning onödig så länge det inte är ett måste.Jonatan79 skrev:
ETT råd vill jag ge dig:
Lita INTE på mäklarens råd om att renovera eller inte renovera innan eventuell försäljning.
Utred det själv eller med hjälp av något totalt oberoende företag etc.
Lita INTE på mäklarens råd om att renovera eller inte renovera innan eventuell försäljning.
Utred det själv eller med hjälp av något totalt oberoende företag etc.
Vad gäller köpare på fastigheten har ena grannen och kan kompis redan pratat med mig om att kompisen till granen är intresserad av huset dock var det innan jag ens fått veta husets värde så jag sa till dem att de får vänta och att jag först skulle kolla vad huset är värt. Något pris diskuterade vi ej då och han önskade ett hus som behöver totalrenoverats.
Bör jag sälja till honom eller lägga till försäljning med hjälp av mäklare den vanliga vägen på Hemnet osv.?
Att sälja till honom utan mäklare bör ju spara mig mäklararvodet.
Bör jag sälja till honom eller lägga till försäljning med hjälp av mäklare den vanliga vägen på Hemnet osv.?
Att sälja till honom utan mäklare bör ju spara mig mäklararvodet.
Ingen besiktning och friskrivningsklausul tror jag på. Den som köper kommer att köpa läget och inte huset. Vi har själva köpt från dödsbo (förvisso en villa vi ska använda som sommarhus). Vi hade inte betalat mer om det var städat, tömt (möblerna var kvar) eller besiktigat eftersom det uppenbart var ett renoveringsobjekt. Vi kollade de saker som var bärande för oss, som tätt tak och fuktkvoten i grunden, den var något hög så vi räknade in kostnad för dränering och luftavfuktare i krypgrunden fram tills att vi fixar den. Vi räknar med att i princip allt behöver göras om.
En seriös mäklare (kolla rarting och ta dit flera) kan bedöma vad, om något, som ska göras för att höja värdet.
Min gissning är som någon annan skrev att fixa lite i trädgården.
En seriös mäklare (kolla rarting och ta dit flera) kan bedöma vad, om något, som ska göras för att höja värdet.
Min gissning är som någon annan skrev att fixa lite i trädgården.
M MGA89 skrev:
Hobbysnickare
· Jönköping
· 268 inlägg
Hyr hem en container att slänga skräp i, saker du tror folk kan vilja ha lägg ut på blocket eller Facebook marketplace så tömmer du snabbt huset. Erikshjälpen/div sekundhärnd butiker kan ibland hämta möbler och grejer istället för att man behöver åka dit med dom. Det brukar isf vara gratis.
ang besiktning är det lite skönt kanske även för dig att veta vad du säljer men sök på olika besiktningafirmor du behöver inte välja den mäklaren tycker . Men går skriva friskrivelser att det är dödsbo så köparen inte har mycket att hämta sen.
ang städa så hade jag nog personligen om jag haft råd att välja att nån gör det åt mig då dom ha mycket bättre grejer och gör det mycket snabbare. men att man går igenom alla grejer om det något kul man vill ha var som minnen.
lycka till
ang besiktning är det lite skönt kanske även för dig att veta vad du säljer men sök på olika besiktningafirmor du behöver inte välja den mäklaren tycker . Men går skriva friskrivelser att det är dödsbo så köparen inte har mycket att hämta sen.
ang städa så hade jag nog personligen om jag haft råd att välja att nån gör det åt mig då dom ha mycket bättre grejer och gör det mycket snabbare. men att man går igenom alla grejer om det något kul man vill ha var som minnen.
lycka till