Jag tänkte som du.nattugglan11 skrev:
Jag sålde mitt radhus för 10 år sedan i en Stockholms förort för 3,4 miljoner och köpte en villa i mindre ort i Örebro län för 500 000. Bytt tak, installerat solceller o 2 luftvärmepumpar + lite andra renoveringar för en halv miljon. Inga lån o låga driftskostnader gjorde att jag slutade jobba då, är idag 58 år. Känns väldigt lyxigt. 😊
Men många skatter har ju tagits bort eller sänkts. Hur ska vi betala för det som staten/regioner/kommuner förser oss med. Höja matmomsen kanske, högre skatt på elen. Generell moms på allt övrigt med 27%.M MiTi skrev:
Jag fattar inte vad folk gnäller om. Nu behöver ju inte arvingarna betala skatt längre. Så de får ju en rejäl slabba i plånboken, när huset säljs eller försäljningspengar ska fördelas. En arbetare som aldrig har haft råd att bygga ett hus ska jobba till 68 år för en anständig pension, medan knösar i Stockholms fina områden ska sluta vid 45 år.
Skämmigt.
Ska köpa bostad där redan i sommar så att jag får mitt medborgarskap klart innan pensionen.C Crank skrev:Kommer att sälja mitt hus om några år med stor vinst plus allt jag har sparat ihop så kan jag ta tidig pension och flytta till Filippinerna och leva gott i mina ca 30% kvar av mitt liv som kanske är kvar
Vet inte om det skrivits. Men folk som är lyriska över låga driftskostnader på avbetalda hus är antingen snorrika eller har inte satt sig in i ekonomin.
För det första. Det lönar sig att belåna sig på en säker nivå under 50% av husets värde. Det som TS kalkyl EGENTLIGEN borde jämföra är att behålla sitt hus och belåna det för att ex. investera på börsen eller köpa räntepapper. vs att bo kvar och ha lägre omkostnader.
För det andra. Att sälja och ta 22% vinstskatt, för att allokera pengarna på en hyresrätt är det minst lönsamma på sikt.
För det första. Det lönar sig att belåna sig på en säker nivå under 50% av husets värde. Det som TS kalkyl EGENTLIGEN borde jämföra är att behålla sitt hus och belåna det för att ex. investera på börsen eller köpa räntepapper. vs att bo kvar och ha lägre omkostnader.
För det andra. Att sälja och ta 22% vinstskatt, för att allokera pengarna på en hyresrätt är det minst lönsamma på sikt.
Svår fråga om man ska amortera eller inte. Jag har valt att amortera till ca 50%, men spara resten istället och kan lätt betala resten av hus lånet.
Cash är altid King. Och Problemet är att om det något oförväntat som Krig, Naturkatastrof, Kärnkraftverk som går sönder mm då sitter du med alla investerade pengar i samma korg som är noll värt.
Mitt bolån har försäkring så jag se det som en extra livförsäkring.
Cash är altid King. Och Problemet är att om det något oförväntat som Krig, Naturkatastrof, Kärnkraftverk som går sönder mm då sitter du med alla investerade pengar i samma korg som är noll värt.
Mitt bolån har försäkring så jag se det som en extra livförsäkring.
Hej
Exakt vad jag har gjort.
Har aldrig mått bättre.
Inga styrelse uppdrag.
Inga städdagar
Inget gnäll av människor som bara lever för att klaga och aldrig sitter med i styrelsen.
Inga jobbiga möten om olagliga andrahands uthyrning.
Måste ni höja avgiften?
Folk över lag har ingen koll på underhållsplaner mm eller styrelse arbete.
Nu är man mång miljonär och fri från bankens och brflånen.
Hoppas fler gör som jag och börjar leva.
När ska ni växla ut husets miljoner (lgh)
Om ni inte står i en bostadkö för 250kr /år
Japp fri som fågeln och skuldfri.
Bästa jag gjort
Fridensliljor
Ni som räknar kapitalkostnaderna borde ju även tänka på skattekonsekvensen…….
5% på beräknade 8miljoner är ju inte 400.000 om man räknar bort 30% skatt på avkastningen
Kan för egen del säga att bo och äga en lågbelånad/obelånad fastighet med låga driftkostnader ger väldig livskvalitet
5% på beräknade 8miljoner är ju inte 400.000 om man räknar bort 30% skatt på avkastningen
Kan för egen del säga att bo och äga en lågbelånad/obelånad fastighet med låga driftkostnader ger väldig livskvalitet
Tror att du glömde reavinstskatten ... plus att huset är endast värt det någon vill betala, och eftersom du inte sålt det så är siffrorna endast fiktiva ...H hellem skrev:
Instämmer, ett annat plus är att man slipper allt trams med styrelsen i föreningen, man gör det man vill när man vill för dom pengarna som man personligen har, ingen annan har ett skit med att gör vad man vill göra 😎T Taxture skrev:
Absolut, allt vi pratar om är fiktivt. Det kan bli 10 miljoner eller 7 miljoner, eller 6,8 miljoner. Det är hittepå tills det ligger på kontot, och ganska snart efter det ligger på kontot så blir det hittepå igen eftersom det sällan är en bra idé att ha såna summor liggandes likvida.Mats-S skrev: