Resonemanget om skillnad i värdeökning tror jag inte på. Om det "nya" området idag ses som lite högre status, så kommer det att öka i status i minst samma takt som det nuvranade området. Förtätningsprojekt kan höja status på ett område, men inte så snabbt som förtätningen sker. Om vi antar att förtätningen är klar om 10 år, så kanske eventuetllt det ger en statushöjning av området, om ytterligare typ 10 år.
Men alla sådana resonemnag är extremt osäkra. Så att spekulera i en statushöjning, är nog nästan mer riskabelt än att satsa på lotto.
Det som behöver värderas här är hur struligt dagens livspussel är, och hur mycket enklare det kommer att vara på den nya adressen. Men där också titta på några års sikt.
Det låter som flytten betyder byte av kommun? Någon risk att den nya kommunen inte vill acceptera behovet av specialskolan? Eller behovet av just den specialskolan? Det är inte ovanligt med problem av den typen efter en flytt. Eller att familjer med behov flyttar till en kommun med mer generös syn på behoven.
Men alla sådana resonemnag är extremt osäkra. Så att spekulera i en statushöjning, är nog nästan mer riskabelt än att satsa på lotto.
Det som behöver värderas här är hur struligt dagens livspussel är, och hur mycket enklare det kommer att vara på den nya adressen. Men där också titta på några års sikt.
Det låter som flytten betyder byte av kommun? Någon risk att den nya kommunen inte vill acceptera behovet av specialskolan? Eller behovet av just den specialskolan? Det är inte ovanligt med problem av den typen efter en flytt. Eller att familjer med behov flyttar till en kommun med mer generös syn på behoven.
Att barnen så småningom snabbt kan ta sig till skolan skulle jag värdera högt. Att köra mycket fram och tillbaka tar en del energi och är rätt begränsande. Du skriver specialskola, och då känns det viktigare med bra närhet till skolan.
håller helt o hållet med om detta.H hempularen skrev:
kolla detta med specialskola och kommunerna.
Väldigt viktigt och vanligt att det är olika regler. TS vill ju inte hamna i kläm då det är meningen att det ska förenkla.
TS vill ha skriftliga svar o ok.
Till nöds kan inspelade samtal där nån muntligt godkänner vara bra. ( Ja man får spela in samtal man själv deltar i utan att upplysa om det )
Då TS har fått de skriftliga svaren om hur det fungerar med special skolan, då kanske det inte är ett alternativ att flytta öht
Bra synpunkter.EddieHansson skrev:
Viktigt med närhet, bra för barnen att gå själva med. Blir kanske till slut att vi gör så ändå. Bor fantastisk nu bara. Båtplats, badbrygga, fri utsikt över vattnet. Men det andra huset är helt ok äbdå.
Med specialskola menar jag i det här fallet en väldigt bra privat skola som kommun inte betalar för i någotdera fall.
Vet ju inte hur gamla barnen är, men om de är i skolåldern kanske de har förslag? Tycker dom själva att de behöver flytta för att få det bättre eller trivs de där de bor nu? Stor förändring i den åldern. Och glöm inte att titta på området ur deras perspektiv. Lekplatser, fler barn i samma ålder, närhet till andra aktiviteter osv. Flyttar ni för att promenera till skolan men får skjutsa tillbaka för att grabben spelar boll 4 dagar i veckan är det ju hugget som stucket tänker jag, bara som exempel.
förövrigt tycker jag att känslan i området kan vara viktigare för husfriden än själva huset. Jag hade själv inte velat stå ut i 10 år av byggdamm och stenborrar från arla morgonstund för eventuellt en mille. Men där är man ju olika. Stadsbruset generellt är inget jag uppskattar.
Och vad kommer en områdesförändring att ge er livskvalitet? Är det säkert att köpcentrum och marinor ger frid åt själen vid eftermiddagskaffet? Jag tycker ärligt att det låter som att ni byter upp er genom flytten.
förövrigt tycker jag att känslan i området kan vara viktigare för husfriden än själva huset. Jag hade själv inte velat stå ut i 10 år av byggdamm och stenborrar från arla morgonstund för eventuellt en mille. Men där är man ju olika. Stadsbruset generellt är inget jag uppskattar.
Och vad kommer en områdesförändring att ge er livskvalitet? Är det säkert att köpcentrum och marinor ger frid åt själen vid eftermiddagskaffet? Jag tycker ärligt att det låter som att ni byter upp er genom flytten.
Haha.
Jo du har starka argument. Barnen är väldigt små och näst yngsta börjar skolan nu till hösten.
Det är lite av ett sovstadsområde där ute. Finns både tennis och fotbollsklubb och så och litet köpcenter men inget bibliotek eller så. Ur ett småbarnspetpektiv är nog en flytt väldigt gynnsamt. För lite äldre barn runt 11 år eller så då de kan bege sig till aktiviteter själva så bor vi kanske något bättre nu.
Hela området är byggt på under de senaste 15 åren och på utdikad våtmark (tovvmark). Speciellt de äldre husen som stod där redan innan området blev till har fuktproblem och sanka leriga trädgårdar och så. Trädgårdarna sjunker sakterligen och garage och uthus utan rejäl fundering sjunker också även på de nyare husen ( kanske 0,5cm per år eller så på sin höjd).
Vårt nuvarande hus ligger på väldräberad sandgrund och har inga sådana problem alls.
Nåväl. De frågar ungefär 9 miljoner för det där parhuset på sankmarken nära skolan. Vi bjöd ungefär 8,5 miljoner vilket de tackade nej till. De återkom sedan och sa att vi kunde få det för 8,82 miljoner.
Vårt nuvarande hus, som ju är större och ligger centralare och har garage och vattentomt och båtplats och så (stort radhus) värderas kring 8,3 och 9,3 miljoner. Så rent ekonomiskt verkar det kunna gå att fixa.
Huset är fortfarande ute till salu så det går kanske att pruta ner lite till. Det är framförallt att det ligger på utdikad torvmark (vilket ruttnar och krymper om grundvattennivån sjunker (är hög grundvattennivå, typ 0,5 meter under markytan så är rätt extremt) vilket gör att jag är lite skeptisk till flytt. Om huset sätter sig snett och isoleringen under huset åldras illa så kommer förmodligen fukt och sprickorproblemen som ett brev på posten. Det kan bli ohälsosamt, bedrövligt och dyrt.
Jo du har starka argument. Barnen är väldigt små och näst yngsta börjar skolan nu till hösten.
Det är lite av ett sovstadsområde där ute. Finns både tennis och fotbollsklubb och så och litet köpcenter men inget bibliotek eller så. Ur ett småbarnspetpektiv är nog en flytt väldigt gynnsamt. För lite äldre barn runt 11 år eller så då de kan bege sig till aktiviteter själva så bor vi kanske något bättre nu.
Hela området är byggt på under de senaste 15 åren och på utdikad våtmark (tovvmark). Speciellt de äldre husen som stod där redan innan området blev till har fuktproblem och sanka leriga trädgårdar och så. Trädgårdarna sjunker sakterligen och garage och uthus utan rejäl fundering sjunker också även på de nyare husen ( kanske 0,5cm per år eller så på sin höjd).
Vårt nuvarande hus ligger på väldräberad sandgrund och har inga sådana problem alls.
Nåväl. De frågar ungefär 9 miljoner för det där parhuset på sankmarken nära skolan. Vi bjöd ungefär 8,5 miljoner vilket de tackade nej till. De återkom sedan och sa att vi kunde få det för 8,82 miljoner.
Vårt nuvarande hus, som ju är större och ligger centralare och har garage och vattentomt och båtplats och så (stort radhus) värderas kring 8,3 och 9,3 miljoner. Så rent ekonomiskt verkar det kunna gå att fixa.
Huset är fortfarande ute till salu så det går kanske att pruta ner lite till. Det är framförallt att det ligger på utdikad torvmark (vilket ruttnar och krymper om grundvattennivån sjunker (är hög grundvattennivå, typ 0,5 meter under markytan så är rätt extremt) vilket gör att jag är lite skeptisk till flytt. Om huset sätter sig snett och isoleringen under huset åldras illa så kommer förmodligen fukt och sprickorproblemen som ett brev på posten. Det kan bli ohälsosamt, bedrövligt och dyrt.
Redigerat:
Renoverare
· Näverkajakens födelseort
· 797 inlägg
1 miljon på 10 år motsvarar väl förlusten för de som kör nya bilar konstant.EMIL Emil skrev:
Jag skulle säga att familjens närvaro så väl vuxen som barn är det som är viktigast. Jag mer än fördubblade min dagliga restid när vi flyttade, bytte dagis osv. Huset vi flyttade till ville jag inte ens kolla på för att det var så "off". När vi åkte och kollade så märkte jag att min son var hemma. Om vi åkt på visning utan barn hade vi nog aldrig köpt det, det var min son som visade att det här var vårt nya hem. Han kommer alltid få delta på visning under eventuellt kommande visningar för hans magkänsla är helt rätt
Jag tycker det låter som att ni bor i ett fint hus idag, förstår verkligen att vattenkontakten är en stor del av vardagens glädje. Varför köpte ni huset och hur länge har ni bott där?
Barnens tillvaro är ju viktig de kommande åren men väldigt många människor lämnar som andra skrivit med bil. Är det barnvänligt att bo som ni gör idag?
Lägg till i pusslet vad det kostar att flytta också: pantbrev, lagfart, mäklararvode, flyttfirma, städfirma samt att det är ett helsike att packa ner, packa upp och komma iordning samtidigt som man har yngre barn. Jösses vilken pärs!
Det där med sankmarken låter stressande i mina öron.. men vad vet jag
Framtidens prisutveckling vet vi lite om, allt kan hända har vi ju lärt oss de gångna åren/månaderna så släpp kanske den delen av tankekalkylen?
Barnens tillvaro är ju viktig de kommande åren men väldigt många människor lämnar som andra skrivit med bil. Är det barnvänligt att bo som ni gör idag?
Lägg till i pusslet vad det kostar att flytta också: pantbrev, lagfart, mäklararvode, flyttfirma, städfirma samt att det är ett helsike att packa ner, packa upp och komma iordning samtidigt som man har yngre barn. Jösses vilken pärs!
Det där med sankmarken låter stressande i mina öron.. men vad vet jag
Framtidens prisutveckling vet vi lite om, allt kan hända har vi ju lärt oss de gångna åren/månaderna så släpp kanske den delen av tankekalkylen?
Sämsta rådet någonsinn.
I denna marknade gäller sälj först. Köp sen.
Mäklaren ger i det här fallet helt fel råd och utsätter er för en enorm risk. Speciellt hus som ligger lite off tar mycket längre tid att sälja nu.
Bor på landet nu och vi har inte nått ras i priser. Samma 10% ner som resten av länet. MEN försäljningar kan behöva månader på skg för att man ska hitta rätt köpare.
Bo lite off idag gör att folk räknar mycket mer på bilmoch bensinkostnader med mera.
Risken är när det tar längre tid till avslut till en försäljning att riksbanken hinner få in en till räntehöjning… mellan ni köpt och innan ni sålt. Det kan bli pengar på värderingen och försäljningen som är rätt betydande
Alltid undrat, hur gör man om det inte dyker upp något intressant objekt när man sålt? Köper något som man inte är nöjd med? Vi åkte runt och tittade på hus i flera år innan det dök upp ett objekt som stämde med våra önskemål.Appendix skrev:
Ja, specialalskola i bemärkelsen att den är en mycket bra privat internationell skola. Men hela området är byggt ute på utdikad torvmark (marken sjunker och är väldigt blöt). Så lite orolig för att få fuktproblem eller sättningar i huset om vi flyttar dit.
Har en god vän som bor i ett 50tals hus där. Huset har väl sjunkit en 30cm och han har fått hålla på med massa olika nya lösningar för fukt i hus och trädgård.
