Hyresvärd säljer familjers hyresradhus till privatpersoner

[Redaktionen]

Eftersom hyresvärden inte kan tvinga ut familjerna som hyr hans radhus har han börjat sälja av dem till privatpersoner.

Du kan läsa artikeln här: Hyresvärd säljer familjers hyresradhus till privatpersoner

 

[ViperTim]

Ja det är ju hyresvärdens bostäder så han får ju sälja dom.
Vill folk bo kvar så får dom ju helt enkelt köpa dom av honom, det är verkligen inte svårare än så.

 

[Eld]

Spännande metod...

En vanlig hyresvärd som hyr ut många bostäder har ju mycket små möjligheter att säga upp hyresavtalet med en hyresgäst som har besittningsrätt. Men om bostaden köpts av en privatperson så kan ju denne säga upp hyresgästen med hänvisning till att han/hon behöver bostaden för egen räkning. Det trumfar ju besittningsrätten.

Så tant Agda som hyrt radhuset i 40 år åker ut på gatan...

 

[Eld]

Det kanske går att göra på samma sätt i ett hyreshus om man ombildar till ägarlägenheter?

 

[Luddis_1]

Besittningsrätten är bra märklig. Så sjukt att det ska behövas dras till sin spets och försäljning för att kunna bli av med en hyresgäst man inte vill ha kvar.

 

[Strontus]

Så tant Agda som hyrt radhuset i 40 år åker ut på gatan...

Om tant Agda vill vara säker på att få bo kvar så länge som hon önskar så får hon väl köpa huset? Finns det ens hyreskontrakt som garanterar att du får bo kvar godtyckligt länge?

 

[Daniel 109]

Det är nog nödvändigt. Annars skulle folk kunna bli utslängda bara för att hyresvärden inte gillar personen i fråga. Fel klädstil, politisk uppfattning, musikstil eller vad det nu går att reta sig på. Det skulle inte resultera i ett tryggt boende. Det skulle dessutom öppna upp för krav på det ena och i form av extra tjänster eller betalning till hyresvärden. Kort sagt skulle det medföra klart mycket mer problem än dagens system.

 

[Eld]

Om tant Agda vill vara säker på att få bo kvar så länge som hon önskar så får hon väl köpa huset? Finns det ens hyreskontrakt som garanterar att du får bo kvar godtyckligt länge?

Fast tant Agda är pensionär med ganska låga inkomster så hon får inte låna pengar av banken för att köpa sin bostad. Då köper någon annan bostaden och hon blir uppsagd. Det verkar inte som någon särskilt bra ordning.

 

[Galten]

Detta är nog en udda situation? Normalt sett är köparen av ett hyresbestånd ett företag eller bostadsrättsförening och då hade besittningsrätten varit stark.

Men just i denna situation så faller den. Antar att fastighetsägaren får mer betalt på detta viset?

 

[Kallens]

Knivig situation, känns som det faller lite mellan stolarna. Risken att det händer en själv om man hyr bostad är nog rätt låg, de flesta hyrda bostäder är ju ändå lägenheter som är en del av en större fastighet som få privatpersoner kan köpa. Men ser egentligen inget fel i situationen. Reglerna är nog rimliga, och man hyr ju faktiskt någon annans hus.

 

[merbanan]

Fastigheter tillåts ju i fler dimensioner. Undra om man kan stycka ut precis en så stor bit så att endast en lägenhet omfattas? Isf skulle ägaren kunna sälja till en privatperson som då "kan använda bostaden för privat räkning".

 

[Galten]

Vad gäller lägenheter så finns det bara hyresrätter eller bostadsrätter i Sverige. ”Ägarrätter” finns inte, men är vanligt i t.ex Danmark

Iom att detta var radhus så funkar det att sälja dem separat iaf

 

[[SKPG]Zamora]

Ägarätter (ägarlägenheter) finns i Sverige

 

[Jonatan79]

Vad gäller lägenheter så finns det bara hyresrätter eller bostadsrätter i Sverige. ”Ägarrätter” finns inte, men är vanligt i t.ex Danmark

Iom att detta var radhus så funkar det att sälja dem separat iaf

Ägarlägenhet finns i Svärje!
https://www.lantmateriet.se/sv/Fast...ensionell-fastighetsindelning/Agarlagenheter/

 

[Karlia]

Besittningsrätt är nog bra och nödvändigt även om jag kan ha förståelse för att vissa hyresgäster är icke önskvärda. Hyresvärd har dock möjlighet att välja bort en del.

Märkligt att han väljer att sälja dem en och en istället för att sälja hela. Blir det bättre betalt så?

Och undrar hur de som köper tänker, att köpa radhus och få börja med att vräka den som bor där känns komplicerat.