Vad står det om föreningens mark och utemiljö? "Tomten" är inte alltid en del av upplåtelsen.N peak122 skrev:
Tack för bra svar! Ja, jag inser att vi nog får betala fakturan själva men då borde vi kunna få styrelsen att begära att de river altanen också eftersom de inte hade godkännande från styrelsen. Om de får det kravet så kanske de tycker att det är enklare att betala fakturan. Jag tror inte att de nya köparna blir så glada om altanen inte finns kvar när de flyttar in.Henningelvis skrev:
Du kan som sagt klaga hos styrelsen, men jag tror att det är rätt svårt att få med sig den. De flesta styrelser skulle nog göra det enkelt för sig och godkänna altanen i efterhand. Särskilt om det finns andra grannar som byggt liknande altaner. Det finns nämligen en annan aspekt här och det är likabehandlingsprincipen. Finns det andra grannar som har byggt liknande altaner som din granne? Då kan styrelsen svårligen neka din granne att bygga en altan, eftersom det skulle betyda att medlemmarna behandlas olika.N peak122 skrev:
Du har ingen tomt i en brf, utan vanligtvis har du ett inte alltid särskilt tydligt avgränsat skötselområde.N peak122 skrev:
Bara detta och det är väl en tolkningsfråga om det orsakat men för oss:Jonatan79 skrev:
”Bostadsrättsinnehavaren får inte göra någon väsentlig förändring i lägenheten utan tillstånd av styrelsen. Styrelsen ska godkänna en begäran om en ändring om denna inte medför skada på föreningens hus eller orsakar men för annan medlem”.
Altaner måste inte alls regleras i stadgarna. Allt som inte regleras i stadgarna och som rör vad medlemmarna kan göra på föreningens mark kan styrelsen skapa en praxis för.
Om övriga behövt godkännande från granne skulle jag ta det angreppssättet. Du har inte fått möjlighet att uttala dig, vilket övriga grannar fått vid altanbygge, och alltså är det du som inte fått samma behandling som övriga medlemmar. Problemet nu är som jag ser det att du faktiskt enades med din granne om att låta altanen vara kvar och bygga ett plank istället. Om jag hade varit styrelsens ordförande hade jag bedömt det som att du godkänt altanen i efterhand. Min bedömning är därför att du har en rätt kraftig uppförsbacke.N peak122 skrev:
Håller med om att det är uppförsbacke men då kan vi riva planket och de får riva altanen så att allt blir i ursprungsskick. Jag tänker ta striden för jag tycker det är fruktansvärt dålig stil att bryta en muntlig överenskommelse.
Hur hög är altanen?
Ni gjorde en muntlig överenskommelse, men visade ni någon offert eller förslag på planket innan ni började? Det kan ju vara så att grannen känner sig överkörd om ni inte haft någon prisdiskussion utan bara kört på.
Du skriver att planket inte är ett svartbygge för att ni har ok från styrelsen, men har byggnadsnämnden beviljat bygglov eller faller det inom de bygglovsbefriade varianten (maxhöjd 1,8 m, 3,6 m ut från byggnaden)?
Ni gjorde en muntlig överenskommelse, men visade ni någon offert eller förslag på planket innan ni började? Det kan ju vara så att grannen känner sig överkörd om ni inte haft någon prisdiskussion utan bara kört på.
Du skriver att planket inte är ett svartbygge för att ni har ok från styrelsen, men har byggnadsnämnden beviljat bygglov eller faller det inom de bygglovsbefriade varianten (maxhöjd 1,8 m, 3,6 m ut från byggnaden)?
